『大阪府高槻市栄町の新築物件』

物件種目：新築戸建

土地面積（私道を含まず）：61.28㎡

建物面積：97.78㎡

最寄駅：阪急京都線富田駅より徒歩18分

用途地域：第一種中高層住居専用地域

建蔽率：70%

容積率：180%

防火指定：準防火地域・高度地区

接道：南側約4.5m公道間口6.3m

間取タイプ：3ＬＤＫ

築年月：2023年（令和 5年） 10月

建物構造/階数：木造ガルバリウム鋼板葺3階建

駐車場：有(2台)

土地権利：所有権

設備：

キッチン◆コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面◆温水洗浄便座、浴室乾燥機

収納◆全居室収納有り

建物◆駐車場2台

インフラ◆公営水道、都市ガス、下水、給湯

その他◆モニター付インターホン、ダブルロックドア、シャッター雨戸、全居室フローリング、ダウンライト、火災警報器（報知機）

価格：3,180万円

周辺環境：

平和堂フレンドマート高槻川添店（615m）、モリタ屋栄店（613m）、スーパーマーケットコノミヤ高槻店（613m）、ミニストップ高槻寿町１丁目店（560m）、セブンイレブン高槻栄町店（475m）、ほっともっと高槻栄町店（431m）、ケアーズドラッグ栄町店（469m）、高槻市立寿栄小学校（141m）、高槻市立第三中学校（1083m）

■小学校
高槻市立寿栄小学校：徒歩2分（154ｍ）
■中学校
高槻市立柳川中学校：徒歩11分（805ｍ）
■幼稚園・保育園
川添こども園：徒歩6分（473ｍ）、柳川認定こども園：徒歩8分（622ｍ）
■スーパー
トップワールド富田店：徒歩5分（369ｍ）、フレンドマート高槻川添店：徒歩9分（700ｍ）、MORITAYA栄店：徒歩8分（619ｍ）、ミニストップ高槻寿町1丁目店：徒歩8分（568ｍ）、セブンイレブン高槻栄町店：徒歩7分（492ｍ）、ローソン高槻川添一丁目店：徒歩10分（755ｍ）
■ドラッグストア
ケアーズドラッグ栄町店：徒歩7分（493ｍ）、ケアーズドラッグ川添店：徒歩7分（556ｍ）

■ホームセンター
エディオン茨木鮎川店：徒歩19分（1446ｍ）、ホームセンターコーナン高槻店：徒歩18分（1408ｍ）
■病院
医療法人庸愛会富田町病院：徒歩11分（873ｍ）、社会医療法人仙養会北摂総合病院：徒歩13分（1028ｍ）
■郵便局
高槻寿郵便局：徒歩7分（559ｍ）、高槻川添郵便局：徒歩8分（592ｍ、高槻芝生郵便局：徒歩13分（1007ｍ）
■図書館
高槻市立芝生図書館：徒歩18分（1394ｍ）、高槻市立小寺池図書館：徒歩21分（1605ｍ）
■銀行

北おおさか信用金庫川添支店：徒歩9分（654ｍ）、京都銀行高槻南支店：徒歩9分（708ｍ）、JAたかつき富田支店：徒歩19分（1448ｍ）

セールスポイント：

フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院徒歩10分以内 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / 浴室１坪以上 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / 全居室収納有り/ ３階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 平坦地 / 高機能トイレ

外観