寝屋川市にあるテラス賃貸物件です。
昭和レトロな雰囲気は残しつつきれいにリフォームされたビンテージテラスです。
特に生活保護世帯は優遇しますのでお気軽にご相談ください。
ご成約祝い金として現金5万円キャッシュバック！
大家直接募集なので仲介手数料は不要です。
賃料以外の初期費用は、礼金10万円と火災保険料27,000円、保証料23,500円のみです。
初期費用後払い可
特に以下の方はご相談ください。
生活保護世帯
保証人無
初期費用を抑えたい
ひとり親世帯
障害者
外国人
審査が通るか心配
収入が安定しない
間取り／専有面積 ： ３DK／46.87m2
家賃 ： 47,000円（ペット有りの場合50,000円）
敷金／礼金 ： 無し／10万円
階数 ： 2階建て
交通 ： JR学研都市線忍が丘駅徒歩10分、JR学研都市線寝屋川公園駅徒歩16分
所在地 ： 大阪府寝屋川市明和1-8-22
築年月（築年数） ： 1971年7月
主要採光面 ： 南
その他 ： 契約祝い金5万円キャッシュバック
２～４人世帯まで大丈夫な広さです。
生活保護世帯歓迎、ペット相談可、２人以上入居可、外国人可、簡易水洗、室内洗濯機置き場、追い炊き機能、テレビモニター付インターホン、バルコニー、プロパンガス、リフォーム・リノベーション済、即入居可
交通：JR学研都市線忍が丘駅徒歩10分、JR学研都市線寝屋川公園駅徒歩16分
周辺環境：ファミリーマート忍ヶ丘駅前店徒歩9分、ディスカウントスーパーラ･ムー寝屋川店徒歩10分、おおさかパルコープ忍ヶ丘店徒歩14分、グルメシティ忍ヶ丘店徒歩10分、デイリーストアやまぐち徒歩5分、フレッシュバザール寝屋川公園駅前店徒歩16分、イオンモール四條畷徒歩22分（車で6分）、寝屋川明和郵便局徒歩３分、北河内藤井病院徒歩10分、忍ヶ丘あおぞらこども園徒歩7分、たんぽぽ保育所徒歩14分、寝屋川市立明和小学校徒歩10分、寝屋川市立第四中学校徒歩16分
セールスポイント：小路明和公園に近く自然豊かで静かな環境。スーパーやコンビニ等の商業施設も徒歩圏内にあり生活至便です。保育所、小中学校が近いので子育て世帯にとっても便利です。
保証会社、火災保険加入必須
ご要望には柔軟に対応しますのでお気軽にお問合せください。
図面
外観
2階外観
１階和室
２階和室
昭和レトロな雰囲気は残しつつ・・・
きれいにリフォームされたビンテージテラスです。
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寝屋川市は大阪府の北東部に位置しており、明和１丁目はその一角にある地域です。このエリアの人気の理由を解説します。
交通アクセスの良さ: 寝屋川市は大阪市内へのアクセスが便利で、特に京阪本線や学研都市線（片町線）を利用すれば、大阪市内はもちろん、京都方面へもスムーズに移動できます。明和地区から最寄りの駅までは徒歩や自転車でのアクセスが可能で、日常の通勤や通学、買い物などで大きな利点となります。
生活施設の充実: 寝屋川市には、スーパーマーケット、コンビニエンスストア、病院、学校などの生活に必要な施設が充実しています。明和１丁目周辺にもこれらの施設が整っているため、日々の生活が非常に便利です。
自然環境の豊かさ: 寝屋川市は市名の通り、多くの川が流れる地域で、自然に恵まれています。公園や緑豊かな散策路も多く、都市部にいながら自然を感じることができるのも魅力の一つです。これにより、心地よい散歩やジョギング、家族でのピクニックなどが気軽に楽しめます。
特にこの物件から徒歩３分の距離にある小路明和公園はその美しい景観で有名です。この公園は寝屋川市明和地区にある地域住民に親しまれている公園で、自然と触れ合いながらリラックスできる場所です。
多様な植物群: 小路明和公園は、季節ごとにさまざまな植物や花が楽しめる緑豊かな空間です。子どもたちが安心して遊べる広い芝生エリアがあり、家族連れでのピクニックや遊具で遊ぶ子どもたちの笑顔が絶えません。
遊具とレクリエーション施設: 公園内には子どもたちが喜ぶ多様な遊具が完備されています。滑り台やブランコ、ジャングルジムなど、幅広い年齢層の子どもたちが楽しめる設備があります。また、広々としたスペースはボール遊びやフリスビーなど、アクティブな遊びにも最適です。
アクセスの良さ: 寝屋川市内に位置するこの公園は、地域内外からのアクセスが非常に便利です。近隣に住む家族だけでなく、少し離れたエリアから訪れる人々にとっても、容易に訪れることができる点が魅力的です。
地域コミュニティとの連携: 地域のイベントや季節のお祭りなど、小路明和公園は地域コミュニティの中心地としての役割を果たしています。地元の住民が主催するイベントが定期的に行われ、地域の絆を深める場となっています。
リラクゼーションと健康促進: 忙しい日常から離れ、公園内でのんびりと過ごすことで、心身ともにリフレッシュすることができます。散歩や軽いジョギングにも最適な環境が整っており、すべての年齢層にとって健康的なライフスタイルをサポートします。
小路明和公園は、豊かな自然と充実した設備、地域との連携を生かした様々な活動で、訪れるすべての人にとって楽しめる場所です。地元の住民はもちろん、遠方からの訪問者にとっても魅力的なスポットと言えるでしょう。
地域コミュニティの活発さ: 寝屋川市は地域コミュニティが非常に活発で、地元イベントやお祭りなどが定期的に開催されています。このような活動を通じて、地域住民との交流を深めることができ、子どもから高齢者まで幅広い年齢層が支え合うコミュニティが形成されています。
治安の良さ: 大阪府内では比較的治安が良いとされる寝屋川市では、特にファミリー層にとって安心して暮らせる環境が整っています。警察の巡回もしっかりしており、地域住民同士の見守り活動も盛んです。
このように、寝屋川市明和１丁目での生活は、交通の便利さ、生活施設の充実、自然環境の豊かさ、地域コミュニティの活発さ、そして治安の良さという複数のメリットがあります。これらの点を踏まえると、快適で便利、かつ充実した日常生活を送ることが期待できるでしょう。
寝屋川市の賃料相場について
比較的リーズナブルな家賃: 寝屋川市は大阪市内中心部に比べて家賃がリーズナブルである傾向にあります。そのため、明和１丁目でも比較的経済的に負担が少なく、賃貸物件に住むことが可能です。これにより、生活コストを抑えつつ都市部に近い利便性を享受できます。
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