ちょっと時間はかかりましたが^_^
京都ゴルフ倶楽部の入会を依頼していただいて４０日ほど
ようやく売り物件の確保ができました
お盆前にもお一人ご入会されたので今月お二人目
◯◯さん ありがとうございました
ＰＧＭ池田カントリークラブ
オール旭国際６コース会員
こちらも無事成約
ありがとうございます 感謝感謝🥲です
夜に同業者トーク
やはり話題としては「どない？」何がどない？ですが相場のこと、インボイスの話題、色々。。
その１
男性も決断は早いが女性は最速である‼️説
買う！売る！どちらにしても女性の決断力は返事速っという男性と同じ、あるいは上回ります
特に長期間悩まれる男性は多く、女性にそのタイプはほぼいないと言っても過言ではない。
思い出したのが１０ヶ月以上も前に某コンペで友人から紹介されて、その友達から
「この人◯◯カントリーの入会を検討されてます」
本人が私に話した一言目は
「森さんから買うメリットは？」
でした^_^う〜〜〜ん‥
その後、何度か案内をして、、来年には名義変更料が倍増となります！という時にまた案内。
それでも数日悩まれて、結局は保留。
もったいないなあ。タイミング
まあでもそれも個人個人の事情があります
でも断る時はスッと断ってほしいのです
長引くとそれだけこちら売り物件を取り置きしておかねばならない。ましてや紹介。ましてやメリットは？と言われているので。。
その２
無茶苦茶なコース選びのアドバイスを聞かれることが多くなっていますが、「それはない！」としか言いようがないものがあります
総予算は安いゴルフ場の名義変更料程度
遠いのは嫌でメンバーシップがしっかりしていて
メンバーフィが税金もすべーて含めて７５００円ほどのところ💦💦
そんな自分勝手なゴルフ場はありません
その３
業者という業者に片っ端から連絡をしてありとあらゆる細かな質問をする方
そしてその質問がすべていちいちゴルフ場に電話で確認せねばならない細かな事。
それを何社にも同じ質問をするからタチがわるい
８社にかけたとする。各社の合計8人がそれぞれゴルフ場に質問の電話をする
担当者は「またですか？」となる
最後の方に電話をする業者には教えてくれない時もある
そらそうだ。なんでそんな細かいことを８人から次々に電話がかかってくる？
それが迷惑をかける事とは全く思っていない
ある意味自分がこう動けば人をどれだけ使うのかを想像できない人なんだろう
そうするとその人がゴルフ場に入会しても「入会からちょっと細かい人よね」とチェックをいれられる
（あくまでも私の意見笑笑）
業者は業者で「あちこちの人やな」と力をいれて探さなくなる。そりゃそうだ値段交渉もそんな人は厳しい
あくまでも私見
でもそれって必ず損をする買い方とは頭に入れてください
なにもうちだけに連絡をしろ！とは言ってません
度を過ぎた相見積もりは貴方様自身にとっても得にはなっていないことが多いのです
その４
たまーに変な方からの問い合わせが入ります
明らかに変
でも対応はしないといけない
どれだけ変か？
想像を絶するほど変
去年は一度「もうこれ以上はできません。この話はやめましょう」とお断りしたケースがあります
同業者にもかなりこの数年で被害を被ったところがありました。
その方の現在入会しているゴルフ場の役員からは
「関わったら絶対にあかんよ」とのお言葉も
とても勉強にもなりましたがかなり時間を費やす方だったので本当に疲弊しました^_^
とにかく数年に一人は変な事はおこります
さてこの辺にしておきますww
本日のスペシャルお茶菓子
Ｓさんご来社ありがとうございます♪いかがでしたか？桃の丸ごとタルト🍑🍑
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