おはよ。東京都 三鷹市（三鷹、井の頭公園、三鷹台）、武蔵野
市（吉祥寺、三鷹、武蔵境）、小金井市（東小金井、武蔵小金井
新小金井）、練馬区（上石神井、武蔵関）、調布市（調布、西調
布、深大寺、布田、国領、飛田給、つつじヶ丘、仙川）、西東京
市（田無、東伏見、西武柳沢）、府中市（多磨、白糸台、武蔵野
台、多磨霊園）、杉並区（西荻窪、荻窪、久我山）密着
年中無休 税理士＆行政書士＆認定経営革新等支援機関
相続 起業 フリーランスの確定申告に強い三鷹駅徒歩1分
三鷹中央通り、三鷹市下連雀の三鷹税理士事務所水原会計事務所
「相続・税理士 顧問・節税 駆け込み寺」
（略称 税金駆け込み寺）で頑張る野良うさぎです。(^-^)/
今日は快晴の週明け。がんばろ。
昨日、東京都三鷹市井の頭（三鷹駅）在住の年配の個人事業主
のお客さんに、
地域密着・年中無休の個人事業の起業・開業（店）会社設立
（法人なり）・確定申告・準確定申告・相続税申告書・遺言書
作成無料相談のとき【相続・顧問税理士・節税駆け込み寺】
（略称：税金駆け込み寺）、いろいろ聞かれたんだな。
「年も年だし、そろそろ子どもたちのために遺言書を作成
しようかな、と考えています。
遺言書を作成する場合、遺留分を考えて遺言書を作成するのが
いいと知り合いから聞いたのですが、遺留分の計算の基礎
となる金額は生前の贈与金額はいつまで対象となるの
でしょうか
あと、遺言の対象が土地 建物だけの場合、揉めると必ず売却
ないし引き渡ししないといけないものなのでしょうか」
なんだな。
三鷹駅前の税金駆け込み寺は、専門分野が税務（税理士）
だけでなく、法務も対象（行政書士）とし、
トップが不動産業経験者であることから、土地・建物といった
不動産を絡めた相続ないし遺言書作成や土地・建物の
有効利用の相談が結構多いんだな。
今回は、遺留分と遺言書作成の質問だったんだな。
実は遺留分制度は法改正により、以前の遺留分減殺請求権から
遺留分侵害額請求権に変更されているんだな。
原則として金銭による賠償請求権に変わったんだな。
これにより、以前は問題が多かった遺留分がらみの登記なんかも
できなくなったんだな。土地等の引き渡しは当事者が合意
した場合だけ例外的に認められるだけになったんだな。
あと、遺留分の計算は実は結構厄介なんだけど、遺留分
の計算のスタートとなる遺留分の基礎となる財産について
いうと、
相続開始時の積極財産+贈与した財産の価額-債務の金額
なんだな。
真ん中の贈与した財産の価額は
1.相続人に対する贈与のうち相続開始前10年間にした贈与
（ただし、婚姻やいわゆる生計の資本としての贈与だけ）
2.相続人以外の者に対する贈与のうち相続開始前１年間
にした贈与
3.当事者双方が遺留分権者を害することを知ってした贈与
（年数制限はなし）
なんだな。
2は通常はないと考えたら、1が１０年間に限定されたことが
新制度の特徴なんだな。ただし、3があればたいへん
なことになるといえるんだな。
ということで一定の贈与だけなら１０年間までさかのぼること
になるといえるんだな。
ついでに言うと、遺留分の計算は遺留分の算定の基礎となる
財産に遺留分権利者の遺留分割合をかけて、
なおかつ遺留分権者の受ける遺贈の金額等も加減産して
決めるんだな。および、相続開始時の積極財産
も何を時価とするかの問題もあるんだな。
遺言をアドバイスするということは、税務、法務、不動産に
跨る深い理解と知識が必要なことがわかると思うんだな。
くれぐれも、遺言の相談をするときは、このような専門知識を
もった地元の専門家の門をたたくことをおすすめするんだな。
では、今日はこのへんでー。