ぐふふふっ。

↓まだお娘たち♡

2人目はとにかく顔がカワイイww

すっかり親バカなまだおです。

久しぶりの投稿

今年初めに買った好立地築古RC色々やってます。

↓墨打って

このレーザーが優秀＆安くてせっかく買った８万くらいするタジマのレーザーの出番がないっす。

↓おりゃーっ

↓2×4安い

室内だから雨漏の心配なし！

↓柱立てまくって

ここは私の倉庫になる予定。

↓ボードも張ったよー。

写真はないけど下地に9ミリの合板入れたので棚作るのが簡単♪

都会に進出するべくまだお法人の事務所も作ってます。

↓この部屋は旅館業する予定の部屋

とりあえず壊しまくったw

プランもよい感じのができたので、どんどん進めたい。

来月から冬場限定の北海道大工さんがくるから進みそうv

今年で3or4シーズン目？

ありがたまん。

昨日の東海豪雨

某一等地物件でリフォームしてると、外はすごい雨。

で、外に出てみたら物件前が川になってた(；・∀・)

私の物件はギリギリ水には浸からなかったけど、周りはみんな大変。。

少し近隣を散歩してみたら排水口が詰まっていたので

↓ホリホリした

↓うーん〜(^○^)スッキリ

浸水して放置された車もあったりで帰宅するのにいつもの倍も時間がかかって大変だったぉ。。

でも、こんな雨でも私の物件はギリギリ持ちこたえられることがわかって、よかったな~と。（良くないけどw）

某一等地w

ランチに来た大戸屋が案内待ちで混んでるのでその隙に気が向いたので更新してみます、

まだおですw

ふーちゃん、この写真を元にチャッピーに擬人化頼んだら

↑こうなったw

すっかりチャッピーとお友達ですw

それはそうと

最近の不動産の出来事です。

名古屋の一等地、詳しくは書きませんが東京で言う上野、大阪で言うと「天王寺と阿倍野をちょっと若くして福島感を混ぜた感じ」の場所（チャッピー談w）で築52年のRCを買いました（ドャw）

運転資金込みで1.2億の融資（あざーす）

1階テナント、2階旅館業、倉庫、自社事務所w

3.4階は通常賃貸部屋（1dk×12部屋）

で妄想最高利回り16%w

ま、妄想ですw

でも色々トラブル満載っすね。

3部屋リノベ中ですが、早速のナフサショック…

UB入替え×3部屋

これは4月初旬に交換済みで「あっぶねーギリギリだったわ（笑）」

言ってたら今度はリノベ中ひと部屋の水が出ない…

室内給水管が鉄管だからサビで詰まったっぽい。

リノベで、ぜんぶポリ管に替えたけど本管からスラブ内通ってる箇所は替えられないから多分その辺りで詰まってるっぽい。

高架水槽から露出で管を持ってくる必要がありそう。。

やば。ナフサショックで塩ビ管なくないか？

頼みの水道屋屋さんも身内のゴタゴタ発生してすぐに動けないって。。

返済1年猶予あるからだいぶ助かってけど。。

ホルムズ海峡早く開けてほしいー。