オランダ ハーグの片田舎にお引越し

こんにちは！

オランダ移住コンサルタント

オランダドリームのTomomoです

夏休みに入りましたが

皆さんいかがお過ごしでしょうか？

ブログはかなり久しぶりになります

病気の父が永眠した事

家の引越し手続きなども重なり

しばらく自粛すると共に

忙しい日々を送っていました

ーーーーーー

さて、

ハーグの片田舎に引越しを決めました。

その理由は、

下の階の住民から足音の苦情

家賃と物価の上昇に備える事

買える時が本当のチャンス

安定した投資

そして、

何よりもミルキー(犬)が

過ごしやすい環境を作りたかったこと。

今も近くに森やビーチがあり

緑豊かな環境で

とても満足していますが

今後の事を考えると、

上記の様々な理由から

家の購入を検討した方が賢明だと

判断しました。

しかし、これまでの道のりは

長かったです

予想もしなかった

新築物件を購入する事になり

曖昧な気持ちで申し込みをしたのが

きっかけでしたが、

全てデザインを自分で選んでいくという

私には超苦手な分野に直面しました。

例えば

フェンスの繋ぎの色はどれが良い？と

いきなり聞いてこられます。

この中から選ぶようですが、

結局、近所の人が決めてくれました。

そんなの分からないですよね。(笑)

日本の様にスケジュール通りには

行かない事も多く、

工事の不備で

PVC床の基盤が割れて

やり直しになった事件もありました。

かなりショックで眠れない日々を

過ごしたり

家の床の素材から壁のペンキや

窓から外構に至るまでの知識が増えて

かなり勉強になりました。

中古物件と違い、出来上がるまで

正直分からない状況でした。

お隣さんはオランダ人のご家族ですが、

皆んなDIYを楽しんでいる感じです。

近所のグループチャットでは、

毎日の様に情報交換が盛んで

ハシゴを借りたり、

助け合いもオープンで

日本とは違うなぁと。

とにかく

これまで下階の住民に

悩まされていたので

家の中にいても、

足音に気をつける事なく

普通に歩けるだけで

解放された気分です

そして

偶然にも新居の正式な

引き渡しの日が父の告別式と重なり

遠隔での出席をせざるを得ない状況でした。

海外にいるとすぐに会えないのは

覚悟はしていたものの辛いですね。

でも、

父が応援してくれていると

信じて前向きに頑張って行こうと

思います。

ーーーーーー

しばらくブログは自粛していましたが、

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サポート期間を満了した

お客様からの継続サポートなど

引き続き様々なご依頼があり

ステキなお客様とのご縁に感謝し

優秀なスタッフに支えて貰いながら

今後も苦境を乗り越え

新たなチャレンジに

邁進していきたいと思います。

また、この度、需要に伴い、

法人/個人のお客様の顧問契約や

「バーチャルオフィス契約」なども

9月からスタートする予定です。

詳しくはお問合せください

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普通の道端でお散歩中に

白鳥と遭遇

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オランダ インターナショナルスクールの費用 2022年度版

こんにちは！

オランダ移住コンサルタント

オランダドリームのTomomoです

久しぶりのブログ投稿です

今回の記事は、

昨年度に引き続き

「インターナショナルスクール」の

「年間授業料」を調査しました。

緑いっぱいの校庭

ISAの低学年の校庭の一部↑

2022-23年度の最新版‼️

こちらです↓

注記)

数字の幅は学校の初学年～最終学年の

年間授業料のみを示します。

(*は2021-2022年度)

掲載されていない学校もある

可能性があります。

学年があがるにつれて授業料も上がります。

施設費や登録料などが

含まれていない事があります。

ダッチインターナショナルスクールは

政府の補助金を受けている

公立のインターナショナルスクール

英語教育ですが、オランダ語は必須科目

現在オランダ国内で約40校の

ダッチインターが存在します。

ダッチインターには入学規定があります。

各スクールのサイトリンクは

コチラからも確認できます。

弊社の学校専門スタッフが

きめ細やかなサポートを

させて頂いております

ご参考になれば幸いです

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マルプーのミルキーの記録

帰って来た時に反応して

窓から乗り出して

クンクン泣いてる時の

ミルキー可愛いです❤

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オランダ 最近のオランダへの移民者数は？

こんにちは！

オランダ移住コンサルタント

オランダドリームのTomomoです

オランダは日が長くなり、

お仕事の後にビーチに出掛けたり

森へお散歩に行く事も増えました

ハーグのビーチカフェ☕️

オランダは

特に最近、移民局の予約が混んで

賃貸住宅も激戦状況です。

そこで、

オランダへの移住者は

現在どれくらいの人数なのか

調べてみたくなり、

T’sのスタッフさんにまとめて頂きました。

オランダへの移民者数の最新情報

2070年にはその数が

42％にまで上昇すると予測されている。

（下記にリンクあります。）

CBS 50年後の移民数の予想

リンク

Forecast: Population growth unabated in the next 50 years

ご参考まて

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マルプーのミルキーの記録

芝の上でスヤスヤ〜お休み

気持ちいいー

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オランダ 家の購入ー中古か新築？メリットとデメリット

こんにちは！

オランダ移住コンサルント

オランダドリームのTomomo です

新緑の美しい季節です。

森では妖精が出てきそうな幻想的な

景色…

クロッカス、スノードロップ

水仙のあとには

このパープルのお花が咲き乱れます。

こんな季節を感じられる様に

なったのはミルキー(犬)とお散歩のお陰

家からすぐの森の景色…

四季折々の景色を楽しんでいます♪

今回は、

気になるオランダの「家」について…

下記のグラフは、

EU諸国の2021年の10-12月の

住宅価格動向のグラフです。

オランダの住宅価格は年々高騰しており

他のEU諸国の平均10%増と比べて

オランダは約20%増。第5位です。

さらに下記のグラフは、

オランダの住宅価格の推移

2017年から2021年の5年間　

水色は「中古」の住宅価格

濃いブルーは「新築」の住宅価格

これを見て、

中古の住宅も

20%価値も上がっています。

特に2021年は

中古の住宅価格の

伸びが顕著‼️

新築物件は基本

「スケルトンでの引き渡し」ですので

土地や素材の価格次第。

地方自治体も絡んでいる事もあるので

大きく変動はないのかもしれません。

一方、中古は入札制度ですので

市場次第で高騰する傾向がありますね。

年々インフレ率に従って

家賃が上がっていくので

家を買いたいけど、

どうしたら良いのか

悩んでいる方も多いと思います。

それぞれの

メリットとデメリットを

個人的な意見として

まとめてみました。

中古物件

*契約後平均3カ月後に入居可能

*即入居もあり

*入札料金設定が難しい

*競争が激しい

*リノベーションが必要な事も多い

(窓、床、フローリング、水回りなど)

*古い物件は足音が響きやすい

*名義変更トランスファー税が発生

*大家に決定権がある

*エネルギー効率をチェックする必要あり

新築物件

*入居が数年後

*期限内にオンライン登録のみ　　

*分かりにくいサイトが多い

建物のイメージが分かりにくい

*内装は全て自分で決められる

*競争が激しい

*初期欠陥が多く住宅の審査員を雇う必要あり

*一戸建ては外構も含まれていない

*入居前に既にローンも支払い始める

*新規プロジェクト街並みが綺麗

*エネルギー効率がかなり良い

あなたは中古？

新築どちらでしょう？

私のアドバイスは

かなり単純ですが…

デザインが好き、時間がある方は新築

時間がなく早く入居したい方は中古

どちらも競争が激しいので

買えるならご縁があったと

購入した方が良いと思います

銀行の住宅ローンも

金利が上昇するのは確実ですので

早めに行動しましょう

ご参考まで

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パリに行ってきました

ワンちゃんOKなレストラン

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オランダ ペットのEUパスポートについて

こんにちは。

移住コンサルタント

オランダドリームのTomomo です

オランダはイースター休暇に入りました

至る所で卵型のイースターチョコや

クッキーなどが販売されていますね

子どものお誕生日パーティーを

自宅で開催する事になりましたが

たまたまイースター休暇で集まりやすく

大学生4-5名来てくれました。

急に決まったのでケーキは

お気に入りの店の予約には間に合わず

「HEMA」で注文。

こんな写真のケーキでした🍰🧁

恒例のお寿司、焼きそば、お好み焼き

パーティーは好評でした🎉

ーーーーーーーーーーー

さて、

今回はペットのお話。

ペットの「EUパスポート」とは？

EU圏内の旅行にペットを連れて行く場合

必要となります。

オランダ生まれのミルキー(犬)は

生まれてから8週間後の引き取りの時に

ワクチン接種記録ブックを

頂きました。

そして

近所の動物病院にて

狂犬病を含む

追加の予防接種を受け

海外旅行に必要な

ペット専用の

「EUパスポート」も

作成してもらいました。

また、

EU圏外の

日本などの海外から

到着したペットの場合は、

このペット専用の

EUパスポートの発行に

UBNと呼ばれる番号が必要になります。

「UBN登録番号」は

所有者の住民登録を基本に

当日にメールで知る事ができ

即日、動物病院にてパスポートを

発行可能です。

(2022年４月現在)

こちらのリンクから登録

EU圏内の旅行には

人と同じく

ペットも

パスポートを持参する必要あります。

狂犬病のワクチン接種から

21日後に出発可能。

犬は寄生虫Tapewormの処置が必須

パスポートが必須なペットは

犬、猫、イタチ類

パスポートが必要なく健康証明のみ

鳥、爬虫類、魚、ウサギ、モルモット

さらに旅行保険にも加入する義務も。

自分が加入すると

ペットも同時に補償される

保険もあるようです。こちらのリンク

Reisverzekering: Hond gratis meeverzekerd

オランダは

ドイツやベルギーに近いので

EUパスポートも忘れてしまいそうです。

気をつけないと‼️

EUでは上記の内容が共通ですが、

EU圏外のペットの持ち込みは

国によってちがいますので

持ち込む際は

必ず事前にチェックしておきましょう♪

ご参考になれば幸いです。

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カフェでおやつ貰いました🍭

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