11/1の決済に向けてゆるりと準備が進んでいます。
先日300万円の手付金を支払いましたが、次は桁が一つ違う金額を振り込みます。
私はローン派ではなく現金派です。
今までで一番高額な買い物なので緊張はしますが、これを経験したらまた次の大きな金額の取引にビビらなくなると思います。何事も経験ですね。
とはいえ、しばらくそれ以上の支払える現金はありませんが。
でもいずれはまた大きな物件を買いたいです。
さて、私の投資先の地方都市に子供の友人が社会人として転勤となり、訪れたことのない街なのでアドバイスが欲しいと言われ、あれこれやり取りをしていました。
一年という限られた期間だそうで、また家賃補助がこれくらいあるので考えている家賃はこれくらい、1LDK程でオートロック付き、3階以上、きれい、電車一本で通勤みたいな条件でした。
大家側としてはなるほどな〜と思い、物件検索していました。
女性なのでやはり上階、オートロック、きれい（築年数新しい）などが条件になってきますね。
写真を見て水回りはポイントだな〜と思ったり。
やはり据え置きのガスレンジなんかはいけてないですね。ま〜築年数が新しいとガスレンジかIHコンロはキッチンに一体化されてますが。
入居希望者の視点に立つとまた勉強になります。
どうしても古い物件は、室内はリフォームができても外観は変えようがありませんしね。
私もバブル期の古い物件から新しい物件に入れ替えをしていかなきゃなと思いました。
そしてやはり相場通りだな〜と思いました（お得な物件！みたいなのはない、売買物件もそう。むしろ安いと怪しい！）
人の賃貸物件を探すお手伝いも楽しいと思いました。