2人〜3人の読者の皆様こんばんわ。
なんと！！
今日のアクセス数が伸びてました！！
何アクセスか聞く？
アクセス数に応じて
ジュエリーエンジェルを歌ってあげます。
なんと！！
「５」
デッデデーン。
スゲー。手芸。
二桁突入したらなにしよう。
僕の初恋の話でもしますか・・・。
って事で、今日は少し為になるお話でもしようかと。
路線価って知ってます！？
聞いた事はあっても
なんだかよく分からないって人もいるのでは？
路線価とは毎年７月に発表されている
道路についている値段の事です。
その時期になると、ニュースなどでも
取り上げられています。
道路に値段って意味不明な人もいるかもですね。
その道路を売ってるわけじゃないですよ。
だいぶ昔の道路だからと言って「おつとめ品」
っていうわけでもないです。
その値段が付いた道路に接している
土地の値段の目安といった感じですかね。
ちなみにここで紹介するのは
相続税路線価というもので
相続税の計算をする際に使われます。
不動産屋さんや銀行さんもこの路線価を基準に
色々な事を決めているのではないでしょうか？
ちなみに、これは青森市の駅前の路線価図です。
ちょっとわかりにくいんですけど
○の中に数字が書かれてます。
青森市の一番地価が高い所で
155Dと記されています。
Dに関しては面倒なので「155です」のD
ってことにしておいてください。（嘘つき）
155っていうのが
「１㎡あたり155,000円」
ってことです。
1坪あたりに直すと512,396円って事です。
きっと都会の人が見るとビックリですよね。
一番地価が高い所でこのザマです。
多分50万出した所で、1㎡も買えないよね・・・。
自分の家の路線価を見て見るのも面白いですよ。
一体、どのくらいの価値があるのか
見て愕然としないでくださいね。
特に、ポンセとかデストラーデが活躍した頃に
土地を購入された人！！
顎が外れてクッキングパパみたいになります。
それでもここ数年は良くなってきてますけどね。
大都市圏はぐんぐん上がっているようです。
あ、どこで見れるかというと
「路線価」って検索すれば
国税庁のHPが出てくるので、そこで見れます。
ちなみに、土地の値段って
色々な値段があるので、路線価が全てじゃありません。
そこは勘違いしないでくださいね。
あまり長くなってもアレなので、今日はこの辺で。
西川貴教のルーツですね。笑。