隣町でいくつか紹介された中で
・きれいな長方形
・9区画の分譲地
があったのでそちらを見に行くことに
(ちなみにこの街は義実家がある街です
)
)･････
はい、旦那がとても気に入りました
私も絶対ここがいい！という訳でもないけど
前回記事に上げた土地に求める条件はほぼクリア
なんでも9区画ある中で一番最初に売れた区画で、
ローンの本審査に落ちてしまって昨日売りに出たばかりとのこと
実際分譲地内にあった区画図にはSOLD OUT
と記載されていました
と記載されていました引っかかったのは家から500mくらい先に小さな全く水のない川が通っていて、
その近くがハザードマップでは浸水予想区域の一番下のレベルの0.1～0.5mになっている事
その土地自体はハザードマップからは外れていますが200m位川に近づくと0.1～0.5mの範囲になっています
ここ数年で台風などの自然災害で大雨の時もありましたしやはりリスクは避けたい
その日はとりあえず保留にして、義両親に相談しました。
義実家はこの街に暮らして30年以上のため、土地勘？みたいのもあるかなーと
そして後日義父を連れて土地を見に行くことに
義父ですが、ものすごく社交的で顔も広い人なんです
土地の近所をウロウロして、ちょうど玄関先で花の水やりをしていた
昔から住んでいるであろうおじいさんに声を掛けてくれました
そしたら、家の近くを通っている小さい川の更に数百m先に新しく大きな川を作っている最中で、
この小川は埋め立てられるとのこと
ラッキー！！
ナイス情報義父！！笑
唯一引っかかった川問題も少し安心
まぁ1キロ程先に大きな川が出来ることには違いないのですが
元々常に干上がっているような川で、先日の大雨の時も見に行きましたが全く水流れてなかったです
近所の方の後押し(？)もあり、晴れてこちらの土地に決める事になりました
土地は…
南向き南道路、前面道路
(コの字型の分譲地)
→行き止まりなので住人以外の人はまず通らない！
横の道も一方通行で車通り少ない
公道なのもプラスポイント！
私道だと何かあった時分譲地内で色々決めたりしないとで大変とママ友から聞いていたので
※5m公道の間違いでした
南間口 
※南側間口約9.5m、奥行約13mちょいの間違いでした建物の大きさと勘違いしていた
建物の大きさと勘違いしていた車3台ゆったり並列駐車可→詰めれば並列で大型車2台、軽or普通車2台の4台分OK
いずれ子供が大きくなって自分の車を持っても安心
片側２車線の大通りから1本入ったところでとーっでも静か！→数百m離れてるだけなのにとっても静かでビックリ
私の職場まで大通り1本道直進で車で15分
(今は5分ちょっと)
都市ガス・上下水道引き込み済み
準防火、防火地域ではない
生活に必要なお店、施設が充実
24時間スーパーまで徒歩2分少し大きめな色々な科がある病院まで徒歩2分・整形外科、小児科徒歩5分別ルートのバス停が2ヶ所徒歩5分徒歩10分圏内に大型スーパー、違うコンビニ2件、郵便局、回転寿司やファミレス・丼物のお手頃チェーン飲食店が4件徒歩15分圏内に大きなショッピングモール
徒歩15分に別の路線の2駅利用可
→車移動メインなのであまり電車乗りません💦
小学校、中学校が徒歩10分以内
公立高校も徒歩10分にあり
(高校は学力によりなのでとりあえずですが
)
)義実家と同じ街だけど車で5分ほどで今の住まいと同じくらいの距離感
と、改めて書き出してみるととっても住みやすそうな立地でした
ゆるーい坂がある事と、ハザードマップエリアが近くにあることが住んでいない現状の今少し気になるくらいです
実際住んでみたら不便な事も出てくるかもしれませんが、それはどこを選んでも同じということで
元々選んでいた田舎の土地よりは500万円UPでしたが、
でしたが、私の両親にも了承してもらってこの土地にする事に決めました
……ただ間取りを決めていくにあたって勉強不足が祟った後悔点が一つだけありました………
また次回に