時価総額(保有株)と住宅ローン残高の関係
最近の株価上昇で保有株の時価総額が、自宅の住宅ローン残高を上回りました。
①時価総額(保有株) →約2950万円
②住宅ローン残高 →約2880万円
①②にかかる年間収支は以下のとおりで、ほぼ均衡しています(^-^)
【支払】
・ローン返済額 → 約125万円
【収入】
・配当金(保有株) →約100万円
・住宅ローン減税 →約28万円
住宅ローンの繰上返済は、１％の所得税の減税が終わる３年後までは必要はないかと考えています(^o^)
保有銘柄一覧（118銘柄）
≪①積極運用株≫ ２銘柄
ユニ・チャーム (1300株）
日清食品（170株）
≪②高配当株≫ 19銘柄
三井住友ＦＧ（100株）
三井住友トラストHD（100株）
しずおかFG（100株）
八十二銀行(100株)
オリックス（100株）
三菱HCキャピタル（100株）
ジェイリース（100株）
FPG（100株）
MS＆AD（100株）
第一生命(100株)
野村不動産HD(100株)
住友林業(100株)
積水ハウス(100株)
三菱商事（100株）
三井物産（100株）
日本郵船（100株）
エネオス(100株)
神戸製鋼所（100株）
トヨタ自動車（100株）
≪③株主優待株≫ 63銘柄
H2Oリテイリング（100株）
高島屋（100株）
Jフロントリテイリング（100株）
三越伊勢丹（100株)
京都ホテル(100株）
イオン（300株）
イオン北海道（100株）
ＵＳＭＨ(200株）
アレンザ（100株）
はるやまHD（100株）
キリン(100株)
ミヨシ油脂（100株）
サンマルク（100株）
クリレス（1600株）
フジオフード（200株）
高松コンストラクション（100株）
日工（100株）
日本管財(200株)
KDDI（200株）
ソフトバンク（400株）
サカタインクス（100株）
TOKAI（200株)
アサンテ（100株）
ドウシシャ(100株)
ウインパートナーズ（100株）
たけびし(100株）
ネツレン(100株）
新東工業(100株)
大日本塗料(100株)
ホッカン（100株）
カネミツ（100株）
ヤマハ発動機（400株）
東海カーボン（100株）
稲畑産業(100株)
フジオーゼックス（100株）
南陽（100株）
京セラ（100株）
リョーサン菱洋（100株）
日阪製作所（300株）
ワキタ（100株）
ヒューリック（600株）
アイフィスジャパン（100株）
サカイ引越センター（100株）
丸一鋼管（100株）
共英製鋼（100株）
尾家産業（100株）
グローブライド（100株）
シークス（100株）
ヒトコムHD（100株）
サンワテクノス（100株）
TPR（100株）
日進工具（100株）
カナデン（100株）
OCHI HD（100株）
RYODEN（100株）
ファースト住建（100株）
KPPGHD（100株）
鳥取銀行（100株）
四国銀行（200株）
ひろぎんHD（100株）
第四北越HD（100株）
QBNHD(100株)
明治HD（100株）
≪④リート・インフラ≫ 34銘柄
【毎月】
GXナスダックカバコ ETF（2850株）
【１月７月】
三井不動産ロジパークリート（1口）
産業ファンドリート（1口）
サムティリート（1口）
スターアジアリート（1口）
イオンリート（１口）
H＆Mリート（１口）
【２月８月】
日本都市ファンドリート（１口）
ザイマックスリート（1口）
タカラリート（1口）
サンケイリート（１口）
森トラストリート（1口）
ONEリート(3口)
【3月9月】
ジャパンリアルエステイトリート（1口）
グローバルワンリート（1口）
大和証券リビングリート（1口）
【４月10月】
星野リート(1口)
KDXリート(1口)
積水ハウスリート（1口）
ＮＴＴ都市開発リート（１口）
投資法人みらい（1口）
いちごオフィスリート（1口）
【５月11月】
阪急阪神リート（1口）
ＳＯＳｉＬＡ物流リート（1口）
ホテル&レジデンシャルリート（1口）
平和不動産リート（１口）
エネクスインフラ(1口)
ジャパンインフラ(1口)
【６月12月】
マリモ地方創生リート（１口）
フロンティア不動産リート（1口）
INV（1口）
JHR（1口）
カナディアンソーラー(1口)
東京インフラ(1口)
以上です
現在アガルートでマンション管理士試験の勉強をしています(^^♪
