本日より3日間、環境建設常任委員会の行政視察です。
行政視察1日目 香川県高松市
『高松市丸亀商店街再開発事業について』
・瀬戸大橋開通から商店街の人出が劇的に減っていった状況があり、資金計画等、国・県・市のプロジェクト。
・地主自身が出資して会社（まちづくり会社）を作り、会社が再開発ビルの床を取得、地主の土地を借りて賃貸ビル事業を行っている。
・まちづくり会社の事業採算性は、家賃収入が下がる等のリスクを地主が負う契約となっている。
・全体的なイメージとして、商店街全体を広場・高級ブティック・アート・カルチャー・大型マンション・ホテル、・ファミリー＆カジュアル・美・健康・ファッション街等が含まれた再開発。
・地元主体に規制緩和を出来るだけ進める事が出来る特別地区となっている。
・将来的には映画館や温浴施設等を考えている。
・コロナ等があり、計画通りの集客が思うようにいかなかったが、少しづつ、人出が戻り、空室も埋まってきている状況がある。等々。。
すごい事業です。。
地権者の合意がよく取れたなぁ～・・・