私がいる住宅展示場には土地を買って家をつくろうとする方が多く来場され、全体の6〜7割を占めます。
土地から買う際
土地＝不動産屋さん
建物＝ハウスメーカー
と分けて考えている方が多いですが、これはやめたほうが良いです。
注文住宅の場合、
土地にお金をかけるのか、建物にお金をかけるか、どちらが優先すべきなのかを考える必要があります。
例えば、
●建てる土地が学区限定など狭い場合
●建物には極力お金をかけたくない(狭くても良い)
●永く住まない
このような方は先に土地を探してもOKです。
しかしそのような方は建売の方が向いているでしょう。
注文住宅を建てる方は家にこだわりがある方。自分の好きなデザインや広さで作りたいという方です。
つまり土地〈 建物 になる場合は、
その「好みの建物が建つ土地を探す」必要があります。
それはハウスメーカーにしか不可能なのです。
どのハウスメーカーにも土地情報は毎日のようにやってきますし、不動産屋さんに問い合わせたりしますので土地情報がないということはありません。
土地を探す前に、ハウスメーカーを決める
これが
土地から注文住宅を建てる良い方法です。
この土地で建つハウスメーカーを探す