■水戸大家 収益物件を1円でも高く売却する方法
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当メルマガは、私が実際に高利回り不動産を購入した業者さんの物件情報や、
様々なお金儲けに関する情報を日刊配信しております。
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第891回 収益物件を1円でも高く売却する方法
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どうも水戸大家です。
今日は収益物件を高く売るコツを書きます。
詳しくは編集後記で
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(また、弊社から物件情報が定期的に届きます)
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『ジェームススキナー音声(財産を築く10の鍵 ※明日終了)』
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今、配布されているのはお金の基礎のお話で、
明日までの無料配布になります。
ジェームスの音声は、どれもレベルが高いので
ぜひ聞いてみてください。
こちらが無料レポート
→ http://mitoooya.jp/jjjj.html
※無料レポートをダウンロードされる際には、ダウンロード専用のフリーア
ドレス(yahoo!等)を取得して、ダウンロードするようにしてください。
まれに、メールスタンドの不正利用者がおり、大量のスパムメールを送りつ
けてくる事があります。
■■無料、有料問わず優良情報
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私、水戸大家の不動産投資のノウハウをおまとめした
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■編集後記
今日は福岡に向かっている飛行機の中でメルマガ書いてます。
土日は福岡、週明けは東京というハードなスケジュールです。
さて昨日の記事で
「マイホームを1円でも高く売る方法」
を書きました。
では今日は
「収益物件を出来るだけ高く売る方法」
です。
これはどうするのか?というと、
まず空室があればとにかく入居させます。
その際に出来るだけ高い家賃で入居させます。
また入居に掛かる初期費用(敷金、礼金)を
緩和させて家賃を上げられるようならば、
緩和させても家賃を高くとるようにします。
そして、賃貸の仲介業者に広告料を多く払っても
高い家賃で入居されられるようならば、それも行います。
さらに、リフォームに関しては、
内部は入居させられるレベルに、
家賃が上げられて安い設備(ウォシュレットやカラーインターフォンなど)
は付けてしまいます。
外部のリフォームは塗装です。
これで、見た目をよくしておきます。
入居率をよくして、家賃を高くとり、
見た目を良くする…これが収益物件を高く売るコツです。
ちなみに、この方法は不動産投資ファンドや、
転売専門の不動産業者が使う手で、それをそっくそのまま書いた感じです。
ただ、空室の物件で、めちゃくちゃ安い場合は、
その安さに引かれる投資家さんもいるので、
(リフォームは大変でも自分でやるので
ボロでも高い収益が見込めますという投資家さん)
リフォームに関しては、ケースバイケースだと思います。
また、安ければ買い手が付くので、入居されたり、
塗装したりという費用が出せない場合は、
とにかく割り切って安く売るのも一つの手です。
投資家さんは、
「これ綺麗…」
とか、そういう感情で物を買わないので、
とにかく表面利回りと入居率という数字にこだわって
売却を考えた方が良いです。
どこを見て物件を検討しているかだけでもわかれば
対策も出来るので、
とにかく高く売るには利回りと上げる…
それも、空室が埋まった時の想定ではなく、
実際に家賃が入る利回りを上げることが何よりも大事です。
1位に大差を付けられてます。でもポイント上がってます↓
1日1回、応援クリックありがとうございます!
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PS:私の弟子を募集中です。
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PS2:10万円相当の不動産投資大百科を
無料でお受け取りください。
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関東圏で土地値物件、駐車場付きファミリー物件20%以上のものを探しております。
構造や築は気にしておりませんが、シロアリ、築古のRC、アスベストがあるものはNG
1億前後までなら現金で買います。
情報ある方はこちらから→ http://mitoooya.jp/q.html
PS5:その他物件情報探してます。
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今日も最後まで読んでいただいてありがとうございました。
■私が今、意識している言葉をご紹介します。
『あわてず あせらず あきらめず』
『重要な事に集中する』
『死ぬ気でやれよ、死なないから』
『人の行く裏に道あり花の山』
『PKを外すことができるのは、PKを蹴る勇気を持った者だけだ』
『小さいことを積み重ねるのが、
とんでもないところへ行くただひとつの道だと思っています』
『人生は勝ち負けじゃない 負けたって言わない人が勝ちなのよ』
『諦めるな。一度諦めたらそれが習慣となる』
『金は必要だが、重要ではない。』
『金儲けのうまい人は、
無一文になっても自分自身という財産を持っている。』
『その日その日が一年中の最善の日である。』
『一番多忙な人間が一番多くの時間をもつ。』
『田舎で貰う家賃も都会で貰う家賃も同じ金には変わりがない』
『全ての投資は 資本 × 利回り である』
『金持ちは資産を買い、貧乏人は負債を買う』
『借金には良い借金と悪い借金がある』
『今、成功していないなら違う事をやれ、なんでもいいから』
『違いをもたらす違いを探す』
『丁寧に 丁寧に 丁寧に』
『命あってのものだね』
『失敗したところでやめてしまうから失敗になる
成功するところまで続ければ それは成功になる』
『(いつでも使う言葉)ありがとう』
『明確さは力である』
『1番上はいつでも空いている』
『もらうより与える』
『集中するものは拡張する』
『真実は常に単純さの中に宿り、
物事を混乱させる複雑な理論にある訳ではない』
『最も大きいリスクは、リスクのない生活を送ろうとするリスクだ』
『競争の思いを全て捨てよう』
『競争を信じることは、自分の生活に競争を引き寄せる』
『与えれば与えるほどもらうようになる』
『ギフトを与え、ギフトをもらうことが、我々の地球における目的である』
『人を助ける人を、天は助ける』
『心が変われば、行動が変わる
行動が変われば、習慣が変わる
習慣が変われば、人格が変わる
人格が変われば、運命が変わる』
『最大限の努力』
『アプローチの改善
やり方が全てではない、結果が全てだ』
『一流の感性に触れる』
『真のメンターとは自分以上に自分の成功を考えてくれる人だ
優しく接してくれる人はメンターではない』
意識している言葉を不定期で増やしてます。
■私が影響を受けた本
『7つの習慣』
『金持ち父さん、貧乏父さん』
『成功の9ステップ』
『お金の科学』
『働かないで年収5160万円稼ぐ方法』
『楽して成功できる 非常識な勉強法』
『これからの「稼ぎ」の仕組みをつくろう』
『非常識な成功法則―お金と自由をもたらす8つの習慣』
ご感想、ご質問を頂けると幸いです。
頂いたご感想、ご質問はメルマガ、ブログへ掲載する事があります。
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『押し売り営業をしない』
『ペコペコ営業をしない』
『不動産の専門家に徹する(基本的にこちらから営業はしない)』
日本初の不動産投資家目線の不動産業者として、
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裏編集後記
(水戸大家のひとりごと)
めっちゃ稼いでいる人のお話を聞きました。
自分よりも稼いでいる人の話を聞く機会はあまりないので、
かなりモチベーションが上がります。
今日は、なんか仕事がやる気まんまんです。
それでは、また明日。
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■編集後記
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土日は福岡、週明けは東京というハードなスケジュールです。
さて昨日の記事で
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を書きました。
では今日は
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です。
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まず空室があればとにかく入居させます。
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『真実は常に単純さの中に宿り、
物事を混乱させる複雑な理論にある訳ではない』
『最も大きいリスクは、リスクのない生活を送ろうとするリスクだ』
『競争の思いを全て捨てよう』
『競争を信じることは、自分の生活に競争を引き寄せる』
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『真のメンターとは自分以上に自分の成功を考えてくれる人だ
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(水戸大家のひとりごと)
めっちゃ稼いでいる人のお話を聞きました。
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今回は号外版です。
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■こんにちは、水戸大家です。
今回は、株式会社HALWILL様からのご案内です。
記事内容については直接、株式会社HALWILL様にお問い合わせください。
↓ ↓ ↓
遂に始めます。
インターネット上では全く存在しなかったFXの生ライブ
中継を始めます。
http://tracks36.com/site/suzu
こんにちは、相場一輝です。
いきなりですが、FX投資の世界とは、勝っている投資家の投資が“正しく”
負けている投資家の投資は“間違っている”、そういう世界です。
そこに、投資歴、知識などは一切関係ありません。
必勝法が無い投資の世界では、結果こそが全てなのです。
では、負けていると言う結果から間違った投資をしている
投資家を勝てるようにするには・・・
その答えが今回、私がリスクを背負って公開するライブトレードの生中継です。
http://tracks36.com/site/suzu
なぜ、今まで誰もライブトレードをやらなかったのか?
これまでインターネットで数多くのFX手法が販売されているのは、私も知っています。
高額かどうかはさておき、お金で手法を身につけてトレードで儲けるというスタイルに
ついて、私は悪だとも思いませんし、否定するつもりもありません。
ようは手法を見つけるまでの時間をお金で買ったわけですから。
ただし、情報提供者の手法の提供方法には、今までずっと疑問に思っていました。
それは
なぜ、手法の説明に対して過去の事例しか持ち出す事ができないのか。
過去のチャートを使った説明と、多少盛ってあるであろう収益結果だけを見せつけて、
手法の有効性を示すようなやり方は、私にしてみれば“手法を販売して金儲けしている”
ようにしか見えません。
本当にその手法に絶大な自信があるのなら、
ライブでトレードしているところを公開すればいい。
要は実力がないから、ライブトレードができない。
どれだけうまい美辞麗句を述べるよりも要は、そういうことです。
本物のトレードを知ることにより、現実に勝ち続けたい場合は
http://tracks36.com/site/suzu
をご覧ください。
最後までお読み頂きありがとうございました。
ps:
締め切り期限が11月5日となっていますので
興味がある場合は早めにみてくださいね。
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からお申し込みが可能です。
■編集後記
以上、株式会社HALWILL様からのご案内でした。
内容については、株式会社HALWILL様に
直接、お問い合わせください。
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まぐまぐがお休みの時は
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今日も最後まで読んでいただいてありがとうございました。
■私が今、意識している言葉をご紹介します。
『あわてず あせらず あきらめず』
『重要な事に集中する』
『死ぬ気でやれよ、死なないから』
『人の行く裏に道あり花の山』
『PKを外すことができるのは、PKを蹴る勇気を持った者だけだ』
『小さいことを積み重ねるのが、
とんでもないところへ行くただひとつの道だと思っています』
『人生は勝ち負けじゃない 負けたって言わない人が勝ちなのよ』
『諦めるな。一度諦めたらそれが習慣となる』
『金は必要だが、重要ではない。』
『金儲けのうまい人は、
無一文になっても自分自身という財産を持っている。』
『その日その日が一年中の最善の日である。』
『一番多忙な人間が一番多くの時間をもつ。』
『田舎で貰う家賃も都会で貰う家賃も同じ金には変わりがない』
『全ての投資は 資本 × 利回り である』
『金持ちは資産を買い、貧乏人は負債を買う』
『借金には良い借金と悪い借金がある』
『今、成功していないなら違う事をやれ、なんでもいいから』
『違いをもたらす違いを探す』
『丁寧に 丁寧に 丁寧に』
『命あってのものだね』
『失敗したところでやめてしまうから失敗になる
成功するところまで続ければ それは成功になる』
『(いつでも使う言葉)ありがとう』
『明確さは力である』
『1番上はいつでも空いている』
『もらうより与える』
『集中するものは拡張する』
『真実は常に単純さの中に宿り、
物事を混乱させる複雑な理論にある訳ではない』
『最も大きいリスクは、リスクのない生活を送ろうとするリスクだ』
『競争の思いを全て捨てよう』
『競争を信じることは、自分の生活に競争を引き寄せる』
『与えれば与えるほどもらうようになる』
『ギフトを与え、ギフトをもらうことが、我々の地球における目的である』
『人を助ける人を、天は助ける』
『心が変われば、行動が変わる
行動が変われば、習慣が変わる
習慣が変われば、人格が変わる
人格が変われば、運命が変わる』
『最大限の努力』
『アプローチの改善
やり方が全てではない、結果が全てだ』
『一流の感性に触れる』
『真のメンターとは自分以上に自分の成功を考えてくれる人だ
優しく接してくれる人はメンターではない』
意識している言葉を不定期で増やしてます。
■私が影響を受けた本
『7つの習慣』
『金持ち父さん、貧乏父さん』
『成功の9ステップ』
『お金の科学』
『働かないで年収5160万円稼ぐ方法』
『楽して成功できる 非常識な勉強法』
『これからの「稼ぎ」の仕組みをつくろう』
『非常識な成功法則―お金と自由をもたらす8つの習慣』
ご感想、ご質問を頂けると幸いです。
頂いたご感想、ご質問はメルマガ、ブログへ掲載する事があります。
あらかじめご了承ください。
(掲載不可の場合はその旨をお伝えください。)
現在、個別相談など無料でおこなっています。
とくに不動産の質問は歓迎します。
内容によってはメルマガ内で回答する事もあります。
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メルマガ発行者情報 :水戸大家(峯島 忠昭)
http://mitoooya.jp/sekininsya.html
■宅地建物取引業免許
茨城県知事(1)6761号
(株)水戸大家さん
■当社の目標は
『日本一の金持ちを作る不動産会社』
です。
会社の方針は
『押し売り営業をしない』
『ペコペコ営業をしない』
『不動産の専門家に徹する(基本的にこちらから営業はしない)』
日本初の不動産投資家目線の不動産業者として、
ドキドキするような物件情報をお届けしています。
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「30歳までに給料以外で月収100万を稼ぎ出す方法」
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■毎月30万円、毎日拘束2時間、作業時間10分で稼ぎたいなら
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■私が本を出版し、月収100万円を超えた方法
⇒ http://mitoooya.jp/1000man.html
■起業したい人が絶対に聞いてほしいCD
⇒ http://mitoooya.jp/9st.html
■川島さんのノウハウをある分野で極めるとこうなる
⇒ http://mitoooya.jp/mas.html
■日本のインターネットビジネスのトッププレイヤーが使うメール配信機能
⇒ http://mitoooya.jp/eki.html
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法人の累積アフィリ報酬(1000万超え)
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当メルマガは、私が実際に高利回り不動産を購入した業者さんの物件情報や、
様々なお金儲けに関する情報を日刊配信しております。
今回は号外版です。
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■こんにちは、水戸大家です。
今回は、株式会社HALWILL様からのご案内です。
記事内容については直接、株式会社HALWILL様にお問い合わせください。
↓ ↓ ↓
遂に始めます。
インターネット上では全く存在しなかったFXの生ライブ
中継を始めます。
http://tracks36.com/site/suzu
こんにちは、相場一輝です。
いきなりですが、FX投資の世界とは、勝っている投資家の投資が“正しく”
負けている投資家の投資は“間違っている”、そういう世界です。
そこに、投資歴、知識などは一切関係ありません。
必勝法が無い投資の世界では、結果こそが全てなのです。
では、負けていると言う結果から間違った投資をしている
投資家を勝てるようにするには・・・
その答えが今回、私がリスクを背負って公開するライブトレードの生中継です。
http://tracks36.com/site/suzu
なぜ、今まで誰もライブトレードをやらなかったのか?
これまでインターネットで数多くのFX手法が販売されているのは、私も知っています。
高額かどうかはさておき、お金で手法を身につけてトレードで儲けるというスタイルに
ついて、私は悪だとも思いませんし、否定するつもりもありません。
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どうも水戸大家です。
マイホームを高く売るコツを書きます。
詳しくは編集後記で
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(また、弊社から物件情報が定期的に届きます)
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売却依頼はこちらから
⇒ http://mitoooya.jp/buy.html
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■編集後記
今日は契約やら会食やら
予定が詰まっているので、予約配信です。
忙しいのは良い事ですね。
淡々と目の前の仕事を全力で集中して行っている毎日です。
最近は、遊んでいる暇もないくらい
最高に忙しいので、ほんとに毎日楽しいです。
さて今日は、
「どうすれば高く不動産を売却出来ますか?」
という質問です。
これは普通のマイホームと投資用で変わってきます。
マイホームの場合は、とにかくビックリするくらい、
見える所をきれいにします。
見えるところというと、
クロス、床などです。
それで余程ひどくなければ水回りはそのままにします。
これで、あまりお金を掛けずにかなり見た目が良くなります。
ちなみに、マイホームの売却の場合は
重要なのは中途半端にしない事です。
クロスの張り替えとか、床材の選択とかも、
こういうエレガントさを出した方が良いです。
例えばこれですね。
→ http://mitoooya.jp/nakam.html
(これはファミリータイプのシンプルモダンだけで充分です。
私は全セット買ってますが他はいりません、しょぼいのもあります。 笑)
また、目指すはモデルルームで、
家具や家電も余裕があるようだと付けてしまった方が良いです。
(変な中古品であれば、やめましょう、品質が大事です)
とにかくマイホームの場合は
「一生に一度の買い物…」
くらいに思っているので、
見た目重視、100万円お金を掛けても
500万とか1000万とか高く売れれば良いですよね。
そういうのがマイホームの売却ノウハウです。
投資用の売却の話も書こうと思いましたが、
長くなったので、明日にでも。
1位に大差を付けられてます。でもポイント上がってます↓
1日1回、応援クリックありがとうございます!
水戸大家は今何位? ⇒ http://mitoooya.com/
PS:私の弟子を募集中です。
→ http://mitoooya.com/archives/52177877.html
PS2:10万円相当の不動産投資大百科を
無料でお受け取りください。
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(こちら登録で物件情報に同時登録されます)
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PS4:こんなお客様がいます。
関東圏で土地値物件、駐車場付きファミリー物件20%以上のものを探しております。
構造や築は気にしておりませんが、シロアリ、築古のRC、アスベストがあるものはNG
1億前後までなら現金で買います。
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PS5:その他物件情報探してます。
→ http://mitoooya.jp/zz.html
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■■迷惑メール解除方法■■
迷惑メールに入ってしまうと、大切な情報をお伝えすることができません。
もしよろしければ、メールの「フォルダー分け設定」をしてください。
■ アウトルックの方
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■ YAHOOメールの方
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■ officeアウトルックの方
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■ Gメールの方
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裏編集後記
(水戸大家のひとりごと)
無料で面談は行っていますが、
基本的にこちらのスケジュールに合わせて頂ける方です。
「○○に住んでいるので、○○の近くに来たら連絡ください。」
これはこちらが余程会いたいと思わないと
連絡しないと思います。
それでは、また明日。
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2011/10/20 現在の読者数95,000人超え メルマガ発行者:水戸大家
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まぐまぐ 不動産部門発行部数 日本一の不動産メルマガ
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水戸大家のプロフィール http://mitoooya.jp/self.html
当メルマガは、私が実際に高利回り不動産を購入した業者さんの物件情報や、
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第890回 マイホームを1円でも高く売却する方法
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どうも水戸大家です。
マイホームを高く売るコツを書きます。
詳しくは編集後記で
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三重県の高利回りマンションです。
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売却依頼はこちらから
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■編集後記
今日は契約やら会食やら
予定が詰まっているので、予約配信です。
忙しいのは良い事ですね。
淡々と目の前の仕事を全力で集中して行っている毎日です。
最近は、遊んでいる暇もないくらい
最高に忙しいので、ほんとに毎日楽しいです。
さて今日は、
「どうすれば高く不動産を売却出来ますか?」
という質問です。
これは普通のマイホームと投資用で変わってきます。
マイホームの場合は、とにかくビックリするくらい、
見える所をきれいにします。
見えるところというと、
クロス、床などです。
それで余程ひどくなければ水回りはそのままにします。
これで、あまりお金を掛けずにかなり見た目が良くなります。
ちなみに、マイホームの売却の場合は
重要なのは中途半端にしない事です。
クロスの張り替えとか、床材の選択とかも、
こういうエレガントさを出した方が良いです。
例えばこれですね。
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(これはファミリータイプのシンプルモダンだけで充分です。
私は全セット買ってますが他はいりません、しょぼいのもあります。 笑)
また、目指すはモデルルームで、
家具や家電も余裕があるようだと付けてしまった方が良いです。
(変な中古品であれば、やめましょう、品質が大事です)
とにかくマイホームの場合は
「一生に一度の買い物…」
くらいに思っているので、
見た目重視、100万円お金を掛けても
500万とか1000万とか高く売れれば良いですよね。
そういうのがマイホームの売却ノウハウです。
投資用の売却の話も書こうと思いましたが、
長くなったので、明日にでも。
1位に大差を付けられてます。でもポイント上がってます↓
1日1回、応援クリックありがとうございます!
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構造や築は気にしておりませんが、シロアリ、築古のRC、アスベストがあるものはNG
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今日も最後まで読んでいただいてありがとうございました。
■私が今、意識している言葉をご紹介します。
『あわてず あせらず あきらめず』
『重要な事に集中する』
『死ぬ気でやれよ、死なないから』
『人の行く裏に道あり花の山』
『PKを外すことができるのは、PKを蹴る勇気を持った者だけだ』
『小さいことを積み重ねるのが、
とんでもないところへ行くただひとつの道だと思っています』
『人生は勝ち負けじゃない 負けたって言わない人が勝ちなのよ』
『諦めるな。一度諦めたらそれが習慣となる』
『金は必要だが、重要ではない。』
『金儲けのうまい人は、
無一文になっても自分自身という財産を持っている。』
『その日その日が一年中の最善の日である。』
『一番多忙な人間が一番多くの時間をもつ。』
『田舎で貰う家賃も都会で貰う家賃も同じ金には変わりがない』
『全ての投資は 資本 × 利回り である』
『金持ちは資産を買い、貧乏人は負債を買う』
『借金には良い借金と悪い借金がある』
『今、成功していないなら違う事をやれ、なんでもいいから』
『違いをもたらす違いを探す』
『丁寧に 丁寧に 丁寧に』
『命あってのものだね』
『失敗したところでやめてしまうから失敗になる
成功するところまで続ければ それは成功になる』
『(いつでも使う言葉)ありがとう』
『明確さは力である』
『1番上はいつでも空いている』
『もらうより与える』
『集中するものは拡張する』
『真実は常に単純さの中に宿り、
物事を混乱させる複雑な理論にある訳ではない』
『最も大きいリスクは、リスクのない生活を送ろうとするリスクだ』
『競争の思いを全て捨てよう』
『競争を信じることは、自分の生活に競争を引き寄せる』
『与えれば与えるほどもらうようになる』
『ギフトを与え、ギフトをもらうことが、我々の地球における目的である』
『人を助ける人を、天は助ける』
『心が変われば、行動が変わる
行動が変われば、習慣が変わる
習慣が変われば、人格が変わる
人格が変われば、運命が変わる』
『最大限の努力』
『アプローチの改善
やり方が全てではない、結果が全てだ』
『一流の感性に触れる』
『真のメンターとは自分以上に自分の成功を考えてくれる人だ
優しく接してくれる人はメンターではない』
意識している言葉を不定期で増やしてます。
■私が影響を受けた本
『7つの習慣』
『金持ち父さん、貧乏父さん』
『成功の9ステップ』
『お金の科学』
『働かないで年収5160万円稼ぐ方法』
『楽して成功できる 非常識な勉強法』
『これからの「稼ぎ」の仕組みをつくろう』
『非常識な成功法則―お金と自由をもたらす8つの習慣』
ご感想、ご質問を頂けると幸いです。
頂いたご感想、ご質問はメルマガ、ブログへ掲載する事があります。
あらかじめご了承ください。
(掲載不可の場合はその旨をお伝えください。)
現在、個別相談など無料でおこなっています。
とくに不動産の質問は歓迎します。
内容によってはメルマガ内で回答する事もあります。
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『ペコペコ営業をしない』
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連絡しないと思います。
それでは、また明日。