■水戸大家 ブラックリストで思いだした事
39,400円で実売されているヤフオク教材が無料です。 ⇒ http://mitooya000.sakura.ne.jp/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 水戸市のサラリーマン大家さん http://mitoooya.com/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■日刊水戸市のサラリーマン大家さん メルマガ■ ────────────────────────────────── 2010/07/17 現在の読者数49,000人超え メルマガ発行者:水戸大家 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ まぐまぐ 不動産部門発行部数 第1位のメルマガ! ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 水戸大家のプロフィール http://mitoooya.jp/self.html 水戸市のサラリーマン大家さんの水戸大家です。 当メルマガは、私が実際に高利回り不動産を購入した業者さんの物件情報や、 様々なお金儲けに関する情報を日刊配信しております。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 今日のメルマガ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 第448回 ブラックリストで思いだした事 ───────────────────────────────── どうも水戸大家です。 昨日の記事を書いて思いだした事があったので、書いてみました。 詳しくは編集後記で。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 裏物件情報(不定期更新) 売りマンション 物件所在地:茨城県水戸市白梅/価格:3,400万円 土地面積:321.15平米(97.14坪)/建物面積:309.36平米(93.58坪) 土地権利:所有権/地目:宅地/構造:鉄骨造3階建て/間取り1K×12室 築年/平成6年1月8日/都市計画:市街化区域内/用途地域:第二種住居地域 建ペイ率 60% 容積率 200%/接道:公道(南西約2.5m) 現状:賃貸中(空室4/12)/引渡時期:相談/取引形態:仲介 その他、満室時想定月額賃料 50.6万円/月、満室時表面利回り 17.8% 取扱店:マイルーム館不動産販売株式会社 赤塚駅前支店/茨城県水戸市姫子2-352-97 担当:高倉 takakuraあっとmyroomkan.com(あっとを@に変えて) (売却物件のご相談も。当社にご相談すると水戸大家さんのメルマガで売却情報が流せます。) 資料が欲しい方は直接、問い合わせてみてください。 問い合わせの際は「水戸大家のメルマガを見た」と言うと、 スムーズにお話が進むと思います。 不動産投資は自己責任で行ってください。 他の物件情報はこちら ⇒ http://mitoooya.jp/buken.html ────────────────────────────────── ■無料レポート情報 『まぐまぐの新規メルマガ発行審査に一発で合格した公式攻略法』 まぐまぐの発行審査の攻略法が書かれた無料レポートです。 まがまがからメルマガを発行する時に審査がありますが、 このレポートを見ながら審査申請すると、 審査されるポイントがわかると思います。 のちのち、まぐまぐからメルマガを発行予定の方は、 ダウンロードして保存しておきましょう。 こちらが無料レポート ⇒ http://mailzou.com/get.php?R=30756&M=16126 ※無料レポートをダウンロードされる際には、ダウンロード専用のフリーア ドレス(yahoo!等)を取得して、ダウンロードするようにしてください。 まれに、メールスタンドの不正利用者がおり、大量のスパムメールを送りつ けてくる事があります。 ■■お金を出す価値がある優良情報 ■1000MANプログラム(水戸大家限定特典付き) 私が年収を倍増させた川島和正さんの1000MANプログラムです。 読者さんからのご要望にお応えして、私の1年間の実績を特典として ここだけ限定で販売します。 1年間で300万以上、月間でも100万円以上になった 私の1000MANプログラム実践結果が特典として付いた超お勧めの商材です。 今回も特典は期間限定になります。 次回の値上げまでです。 ⇒ http://mitoooya.jp/kawa.html ■藤山勇司氏「公売セミナー」 藤山勇司さんの公売セミナーです。 公売は、多くの投資家さんが参入していない超おいしい分野である事はたしかです。 これを見て、飛びついて私も申し込んでしました^^; 誰もいない市場で、極上の物件を一人占めしたい人は、 オススメのセミナーです。 ⇒ http://www.rhymes.co.jp/fujiyama/seminar/study.html ■高利回り不動産を買い若くして引退した方法 私のセミナーDVDです。 私が今まで実践してた平均利回り41%の高利回り物件を買う方法や、 不動産投資で大事な事、私の不動産投資の考え方や、 水戸近辺の金融機関の融資情勢などをお話しています。 おまけの「競売前の物件情報を知る方法」は、 これだけで有料販売できそうな内容になってます。 今月いっぱいで販売停止です。 ⇒ http://mitoooya.jp/mito.html 【メルマガ相互紹介】 AllAboutの専門家でWebサイトの一級建築士の池本真人発行! 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■水戸大家号外 あと1時間で終了
日本一の購読者数を誇る不動産メルマガ! ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 水戸市のサラリーマン大家さん http://mitoooya.com/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■日刊水戸市のサラリーマン大家さん メルマガ■ 号外版 ────────────────────────────────── 2010/07/16 現在の読者数49,000人超え メルマガ発行者:水戸大家 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ まぐまぐ 不動産部門発行部数 第1位のメルマガ! ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 水戸大家のプロフィール http://mitoooya.jp/self.html 水戸市のサラリーマン大家さんの水戸大家です。 いつも メルマガ水戸市のサラリーマン大家さん をご購読いただきありが とうございます。 今回は号外版です。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■こんにちは、水戸大家です。 何度もすみません… 汗 私の初著書 「30歳までに給料以外で月収100万稼ぎ出す方法」 のアマゾンキャンペーンですが、 あと 1時間で終了となります。 音声は二度と手に入らないか、 もしくは、有料での販売になるかわかりませんが、 本を買えば、無料で貰える今のうちにぜひ手に入れておく事をオススメします。 あと ”1時間”で終了です。 アマゾンキャンペーンは、こちらから ⇒ http://mitooya000.sakura.ne.jp/ 『30歳までに給料以外で月収100万を稼ぎ出す方法』 <Amazonキャンペーン開催中>→キャンペーン特設サイト http://mitooya000.sakura.ne.jp/ ●7月7日~7月16日まで● 特典1(無料)=有名不動産投資家『石原博光(恵比寿のI)氏』VS峯島の音声ファイル25分☆ 特典2(無料)年商1億5000万円ネットビジネス界のプリンス『関口智弘』氏VS峯島の音声ファイル60分☆ ────────────────────────────────── まぐまぐがお休みの時は こちらのメルマガから情報が発信されます。 まだ登録がお済みで無い方は、 急ぎ登録をオススメします。 ⇒ http://mitoooya.jp/conbi.html 今日も最後まで読んでいただいてありがとうございました。 私の今、意識している言葉をご紹介します。 『あわてず あせらず あきらめず』 『重要な事に集中する』 この2つを常に意識しております。 ご感想、ご質問を頂けると幸いです。 頂いたご感想、ご質問はメルマガ、ブログへ掲載する事があります。 あらかじめご了承ください。 (掲載不可の場合はその旨をお伝えください。) 尚、個別の相談は受け付けておりません。 あくまでも、記事上でのご返答が可能である場合のみ ご相談ください。 ■優良情報ランキング インフォトップランキング ⇒ http://mitoooya.jp/infotop.html インフォカートランキング ⇒ http://mitoooya.jp/infocart.html ■無料レポートランキング メルぞうランキング ⇒ http://mitoooya.jp/mailzou.html 無料情報ランキング ⇒ http://mitoooya.jp/muryo.html ────────────────────────────────── ■水戸市のサラリーマン大家さんメルマガに広告を出してみませんか? ⇒ http://mitoooya.jp/koukoku.html ■メルマガ相互紹介のご案内 ⇒ http://mitoooya.jp/sougo.html ■水戸大家に会ってみたい方はこちら ⇒ http://mitoooya.jp/mendan.html ■発行者情報 メルマガ発行者情報 :水戸大家(峯島 忠昭) http://mitoooya.jp/sekininsya.html ■配信停止はこちら ⇒ http://www.mag2.com/m/0000282526.html ■水戸大家のプロフィールはこちら ⇒ http://mitoooya.jp/self.html ■お問い合わせ感想はこちら ⇒ mitoooyasanあっとyahoo.co.jp (あっとを@に直してください。 このメルマガに直接返信しても水戸大家に連絡できます。) ■水戸大家のブログはこちら ⇒ http://mitoooya.com/ ■メルマガバックナンバーはこちら ⇒ http://ameblo.jp/mitoooya/ ■水戸大家のtwitterはこちら ⇒ http://twitter.com/mitoooya
■水戸大家 来るべきその日を目指して
水戸大家初著書『30歳までに給料以外で月収100万を稼ぎ出す方法』 好評発売中!!!重版決定!!!アマゾンキャンペーン本日終了です。 ⇒ http://mitooya000.sakura.ne.jp/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 水戸市のサラリーマン大家さん http://mitoooya.com/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■日刊水戸市のサラリーマン大家さん メルマガ■ ────────────────────────────────── 2010/07/16 現在の読者数49,000人超え メルマガ発行者:水戸大家 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ まぐまぐ 不動産部門発行部数 第1位のメルマガ! ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 水戸大家のプロフィール http://mitoooya.jp/self.html 水戸市のサラリーマン大家さんの水戸大家です。 当メルマガは、私が実際に高利回り不動産を購入した業者さんの物件情報や、 様々なお金儲けに関する情報を日刊配信しております。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 今日のメルマガ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 第447回 来るべきその日を目指して ───────────────────────────────── どうも水戸大家です。 読者さんから質問が来ています。 詳しくは編集後記で。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 裏物件情報(不定期更新) 売りマンション 物件所在地:茨城県水戸市白梅/価格:3,400万円 土地面積:321.15平米(97.14坪)/建物面積:309.36平米(93.58坪) 土地権利:所有権/地目:宅地/構造:鉄骨造3階建て/間取り1K×12室 築年/平成6年1月8日/都市計画:市街化区域内/用途地域:第二種住居地域 建ペイ率 60% 容積率 200%/接道:公道(南西約2.5m) 現状:賃貸中(空室4/12)/引渡時期:相談/取引形態:仲介 その他、満室時想定月額賃料 50.6万円/月、満室時表面利回り 17.8% 取扱店:マイルーム館不動産販売株式会社 赤塚駅前支店/茨城県水戸市姫子2-352-97 担当:高倉 takakuraあっとmyroomkan.com(あっとを@に変えて) (売却物件のご相談も。当社にご相談すると水戸大家さんのメルマガで売却情報が流せます。) 資料が欲しい方は直接、問い合わせてみてください。 問い合わせの際は「水戸大家のメルマガを見た」と言うと、 スムーズにお話が進むと思います。 不動産投資は自己責任で行ってください。 他の物件情報はこちら ⇒ http://mitoooya.jp/buken.html ────────────────────────────────── ■無料レポート情報 『30歳までに給料以外で月収100万稼ぎ出す方法』アマゾンキャンペーン最終日 私の著書 30歳までに給料以外で月収100万稼ぎ出す方法 のアマゾンキャンペーン最終日です。 まだの方は、この機会に音声をダウンロードしてください。 こちらが無料レポート ⇒ http://mitooya000.sakura.ne.jp/ ※無料レポートをダウンロードされる際には、ダウンロード専用のフリーア ドレス(yahoo!等)を取得して、ダウンロードするようにしてください。 まれに、メールスタンドの不正利用者がおり、大量のスパムメールを送りつ けてくる事があります。 ■■お金を出す価値がある優良情報 ■1000MANプログラム(水戸大家限定特典付き) 私が年収を倍増させた川島和正さんの1000MANプログラムです。 読者さんからのご要望にお応えして、私の1年間の実績を特典として ここだけ限定で販売します。 1年間で300万以上、月間でも100万円以上になった 私の1000MANプログラム実践結果が特典として付いた超お勧めの商材です。 今回も特典は期間限定になります。 次回の値上げまでです。 ⇒ http://mitoooya.jp/kawa.html ■藤山勇司氏「公売セミナー」 藤山勇司さんの公売セミナーです。 公売は、多くの投資家さんが参入していない超おいしい分野である事はたしかです。 これを見て、飛びついて私も申し込んでしました^^; 誰もいない市場で、極上の物件を一人占めしたい人は、 オススメのセミナーです。 ⇒ http://www.rhymes.co.jp/fujiyama/seminar/study.html ■高利回り不動産を買い若くして引退した方法 (アマゾンキャンペーン価格値下げ中) 私のセミナーDVDです。 私が今まで実践してた平均利回り41%の高利回り物件を買う方法や、 不動産投資で大事な事、私の不動産投資の考え方や、 水戸近辺の金融機関の融資情勢などをお話しています。 おまけの「競売前の物件情報を知る方法」は、 これだけで有料販売できそうな内容になってます。 通常は送料別8,900円のところ、アマゾンキャンペーン中は7,900円です。 今月いっぱいで販売停止です。 ⇒ http://mitoooya.jp/mito.html ────────────────────────────────── ■編集後記 ■さて、今日は読者さんから質問が来ております。 ― 読者さんからの質問 ― いつも愛読させて頂き有難うございます。 今日はとても恥ずかしく、しつもんするのに勇気が必要です。 わたしは、1年前、病気で一時期支払いが滞り、ブラックリストにのってしまいました。 27歳です。 今年の6月末にすべて完済しました。 体調も戻り、仕事も徐々に収入もすこしずつですがあがりだしました。 やはら、私の様な場合は、 不動産投資をして水戸大家さんのようになるのは、無理でしょうか? 一般的には5年間は信用情報から消えないと言われているので、 あきらめた方が良いのか悩んでいます。 水戸大家さんのアイディアでなにか良い方法はありませんでしょうか・・? もしあれば、おかねを出してでも、教えて頂きたいのです。 突然のメッセージで大変失礼しました。 ダメ元でメールしました。 もし、お返事頂けましたらとても光栄です。 ― ここまで ― まずは、ご質問ありがとうございます。 ご質問などは、お金を頂かなくても、 こちらの記事上にて回答させていただければ、 無料で行っております。 さて、ご質問の主旨ですが、今すぐに不動産投資を始めるのは、 非常に難しいのが現実です。 なぜなら、ブラックリストに載ってしまうと、 ご承知のように5年あるいは、7年などと言われますが、 信用情報が各金融機関に出回ってしまい、お金が借りられなくなるからです。 こういう組織です。 ⇒ http://www.cic.co.jp/ ■お金が借りられないと、なかなか不動産投資をする事は難しいです。 まず、アパートやマンション1棟丸ごと買う事は、 ブラックリストから外れるまで、選択肢から外した方が良いです。 戸建てやマンションの1室(区分)を買うにしても、 常識的に見て数百万のお金が必要だと思います。 なので、そのお金を作っていくと同時に、 不動産の勉強をしていく この2つの作業を同時進行的におこなって行く事が大事です。 ただし、先日も記事に書きましたが、 「自己資金を貯める」 という行為は、長い時間と労力がかかる事もたしか… なので、私としては、ネットビジネスを組み合わせて、 収入減を増やす事を提唱します。 「不動産が好き」と言われる方も、 ネットビジネスの情報発信を「不動産」というテーマで行う事によって、 自分自身の「不動産」スキルが向上しますので、 そういう意味でもネットビジネス、 特に情報を発信する事で収益を得られるタイプのネットビジネスをすることで、 「自分の不動産スキルが向上しながら収益も得られる」 という理想の状態が作り上げられる…と思います。 ■人は勉強すると、たしかに知識は深まりますが、 その勉強したことを他人に教えたり、情報を発信したりすることで、 さらに知識が急成長します。 不動産スキルを向上させたいのなら、ネットを使った情報発信… これを継続し、収入源を増やしながら、 現金が貯まるごとに小さい物件を取得し、 融資が付く5年後を目指して行動していく事が何よりも大事です。 ■私も超低収入だったり、銀行さんに相手にされなかった事もありました。 今日、ダメでも明日になったら、今日より少し何かが出来るようになっていれば良いのです。 それは、不動産でもそうですし、ネットビジネスでもそうです。 まずは、小さいながらも少しずつ、 インプット ⇒ アウトプット を始めてみてください。 来るべき、その日を目標に… そんな意味でも、私の本はお役に立てると思いますので、 ぜひ一読ください。 ⇒ http://mitooya000.sakura.ne.jp/ キャンペーンも今日までです。 ■それから、今日も私の著書を紹介してくれたブログ、メルマガです。 メルマガ ふんどし王子さんのメルマガ(登録フォームが不明なためブログで…) http://plaza.rakuten.co.jp/yamaie/diary/ 元銀行員アパマンコンサルタントの絶対物件購入術!! http://archive.mag2.com/0001015662/20100715192007000.html 札幌でアパート経営と戸建賃貸するサラリーマンのメルマガ http://bn.mobile.mag2.com/bodyView.do?magId=0001148950 ブログ 不動産投資家☆デパテン http://ameblo.jp/sskoenji/entry-10590803222.html ワーキングマザーのわくわくな毎日 http://ameblo.jp/snapx2/entry-10587699967.html 複業キングの幸せを呼ぶ複業 http://ameblo.jp/tegataku-fukugyou/entry-10590103263.html 日本橋財産コンサルタンツ http://ameblo.jp/88zaisan/entry-10591440792.html 再度紹介してくれたブログ 空飛ぶかっさんの心と財布を豊かにする旅 http://ameblo.jp/sora-no-tobikata/entry-10591620388.html 私の本を一番買うならお得なメルマガ 1日5分で手に入れる!出世→起業→軌道の1・2・3 http://archive.mag2.com/0000265668/index.html ご紹介まとめページはこちらです。 ⇒ http://mitoooya.com/archives/52040124.html ■少しでも共感出来たら、 ブログのランキングをクリックしてくれると嬉しいです。 ⇒ http://mitoooya.com/ ────────────────────────────────── まぐまぐがお休みの時は こちらのメルマガから情報が発信されます。 まだ登録がお済みで無い方は、 急ぎ登録をオススメします。 ⇒ http://mitoooya.jp/conbi.html 今日も最後まで読んでいただいてありがとうございました。 私の今、意識している言葉をご紹介します。 『あわてず あせらず あきらめず』 『重要な事に集中する』 この2つを常に意識しております。 ご感想、ご質問を頂けると幸いです。 頂いたご感想、ご質問はメルマガ、ブログへ掲載する事があります。 あらかじめご了承ください。 (掲載不可の場合はその旨をお伝えください。) 尚、個別の相談は受け付けておりません。 あくまでも、記事上でのご返答が可能である場合のみ ご相談ください。 ■優良情報ランキング インフォトップランキング ⇒ http://mitoooya.jp/infotop.html インフォカートランキング ⇒ http://mitoooya.jp/infocart.html ■無料レポートランキング メルぞうランキング ⇒ http://mitoooya.jp/mailzou.html 無料情報ランキング ⇒ http://mitoooya.jp/muryo.html ────────────────────────────────── ■水戸市のサラリーマン大家さんメルマガに広告を出してみませんか? 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