■水戸大家 金融機関の金利の決まり方
私のDVDが今月で販売終了です ⇒ http://mitoooya.jp/mito.html ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 水戸市のサラリーマン大家さん http://mitoooya.com/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■日刊水戸市のサラリーマン大家さん メルマガ■ ────────────────────────────────── 2010/07/28 現在の読者数５０，０００人超え メルマガ発行者：水戸大家 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ まぐまぐ 不動産部門発行部数 第１位のメルマガ！ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 水戸大家のプロフィール http://mitoooya.jp/self.html 私の著書 「３０歳までに給料以外で月収１００万稼ぎ出す方法」発売中 ⇒ http://mitoooya.jp/30.html 当メルマガは、私が実際に高利回り不動産を購入した業者さんの物件情報や、 様々なお金儲けに関する情報を日刊配信しております。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 今日のメルマガ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 第460回 金融機関の金利の決まり方 ───────────────────────────────── どうも水戸大家です。 今日は、読者さんから質問が来ています。 詳しくは編集後記で。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 裏物件情報（不定期更新） ２棟売りアパート 物件所在地：那珂市菅谷/価格：２５００万円 土地面積：５４３平米(１６４．２５坪)/建物面積：２０８．６８平米(６３．２坪) 土地権利：所有権/地目：田/構造：木造スレート葺２階建 築年/平成２年３月１日/都市計画：市街化区域内/用途地域：第一種低層住居専用地域 建ペイ率 ４０％ 容積率 ８０％ 接道：南西６m公道、北東４．５m公道 設備：公共水道、浄化槽(宅地内処理) 備考：現況満室(月額賃料４２０，０００円、年額５，０４０，０００円) 現状：満室賃貸中/引渡時期：相談/取引形態：仲介/現在満室稼働中 利回り２０．１６％ 取扱店：マイルーム館不動産販売株式会社 赤塚駅前支店/茨城県水戸市姫子2-352-97 担当：高倉 takakuraあっとmyroomkan.com（あっとを@に変えて） （売却物件のご相談も。当社にご相談すると水戸大家さんのメルマガで売却情報が流せます。） 資料が欲しい方は直接、問い合わせてみてください。 問い合わせの際は「水戸大家のメルマガを見た」と言うと、スムーズにお話が進むと思います。 不動産投資は自己責任で行ってください。 他の物件情報はこちら ⇒ http://mitoooya.jp/buken.html ────────────────────────────────── ■無料レポート情報 『利回り７３．３％の戸建購入体験記』 ボロ戸建てを、利回り７３．３％で買い、賃貸に出すまでの体験記が書かれた無料レポートです。 最後の方の感想がリアリティがあり、参考になるかと思います。 こちらが無料レポート ⇒ http://www.sugowaza.jp/r/YXU1Xzh2ZA==.html ※無料レポートをダウンロードされる際には、ダウンロード専用のフリーア ドレス（yahoo!等）を取得して、ダウンロードするようにしてください。 まれに、メールスタンドの不正利用者がおり、大量のスパムメールを送りつ けてくる事があります。 ■■お金を出す価値がある優良情報 ■１０００MANプログラム 私が年収を倍増させた川島和正さんの１０００MANプログラムです。 １年間で３００万以上、月間でも１００万円以上にまで 私のネットビジネスの収入を上げてくれました。 また、開始から１年で出版までしてしまったので、 出版をしてみたい方にもオススメです。 ⇒ http://mitoooya.jp/1000man.html ■397時間動画パソコン教室 ホリエモン推薦のDVDによるパソコン教室です。 基礎的なワード、エクセルから、情報起業、PPCといった儲けに直結するノウハウまで 網羅されています。 就職するにしても、起業するにしても習得しておいて損が無い物ですし、 今、一番必要とされているスキルだと思います。 また、DVDなので、ぼ～っと見ているだけでスキルが身につきます。 本日、値上げです。 ⇒ http://mitoooya.jp/397.html ■高利回り不動産を買い若くして引退した方法 私のセミナーDVDです。 私が今まで実践してた平均利回り４１％の高利回り物件を買う方法や、 不動産投資で大事な事、私の不動産投資の考え方や、 水戸近辺の金融機関の融資情勢などをお話しています。 おまけの「競売前の物件情報を知る方法」は、 これだけで有料販売できそうな内容になってます。 今月いっぱいで販売停止です。 ⇒ http://mitoooya.jp/mito.html ────────────────────────────────── ■編集後記 ■ 今日は読者さんの質問がきております。 ― 以下、読者さんの質問 ― DVDを見て教えていただきたい事があります 出来れば教えていただけないでしょうか 教えて戴きたいこと 融資について 初めて借りたとして（取引無し） ザックリで結構ですが ○○信金様の金利 都銀・○○銀行の金利 ○○銀行の金利 どの位か教えていただけますか ― ここまで ― （伏字に関しては、DVDを見てください） 私は、販売中のDVDの中で水戸近郊の金融機関の融資の出しやすさと、 金利のお話をしています。 どういうお話かと言うと、 融資審査の厳しい金融機関の方が、金利が低くなる、というお話です。 それで、そのお話を見た読者さんから「具体的な金利を教えてほしい」という質問がきました。 これ、非常に難しく、一概に答えられない質問です。 なぜかと言うと、金利は様々な要因によって決まるからです。 例えば、今、これを読んでいるあなたが金融機関の融資担当者だとします。 窓口に「不動産投資をしたい」と言って、 年収300万の人と、年収1000万の人が来たとします。 では、同じ金利で2人に貸しますか？ 当然に年収300万の人には高金利になり、年収1000万の人には低金利になります。 また、当然に年収300万の人には、審査が厳しく、 年収1000万の人には審査が優しくなる訳です。 それから、年収300万の人は1つの金融機関の審査しか通らないのに対して、 年収1000万の人は、3つの金融機関の審査に通るかもしれません。 そうすると金利は、合い見積もり状態になり、どんどん下がる訳です。 長くなったので明日に続きます。 ■少しでも共感出来たら、 ブログのランキングをクリックしてくれると嬉しいです。 ⇒ http://mitoooya.com/ ────────────────────────────────── まぐまぐがお休みの時は こちらのメルマガから情報が発信されます。 まだ登録がお済みで無い方は、 急ぎ登録をオススメします。 ⇒ http://mitoooya.jp/conbi.html 今日も最後まで読んでいただいてありがとうございました。 私の今、意識している言葉をご紹介します。 『あわてず あせらず あきらめず』 『重要な事に集中する』 この２つを常に意識しております。 ご感想、ご質問を頂けると幸いです。 頂いたご感想、ご質問はメルマガ、ブログへ掲載する事があります。 あらかじめご了承ください。 （掲載不可の場合はその旨をお伝えください。） 尚、個別の相談は受け付けておりません。 あくまでも、記事上でのご返答が可能である場合のみ ご相談ください。 ■優良情報ランキング インフォトップランキング ⇒ http://mitoooya.jp/infotop.html インフォカートランキング ⇒ http://mitoooya.jp/infocart.html ■無料レポートランキング メルぞうランキング ⇒ http://mitoooya.jp/mailzou.html 無料情報ランキング ⇒ http://mitoooya.jp/muryo.html ────────────────────────────────── ■水戸市のサラリーマン大家さんメルマガに広告を出してみませんか？ ⇒ http://mitoooya.jp/koukoku.html ■メルマガ相互紹介のご案内 ⇒ http://mitoooya.jp/sougo.html ■水戸大家に会ってみたい方はこちら ⇒ http://mitoooya.jp/mendan.html ■発行者情報 メルマガ発行者情報 ：水戸大家（峯島 忠昭） http://mitoooya.jp/sekininsya.html ■配信停止はこちら ⇒ http://www.mag2.com/m/0000282526.html ■水戸大家のプロフィールはこちら ⇒ http://mitoooya.jp/self.html ■お問い合わせ感想はこちら ⇒ mitoooyasanあっとyahoo.co.jp （あっとを@に直してください。 このメルマガに直接返信しても水戸大家に連絡できます。） ■水戸大家のブログはこちら ⇒ http://mitoooya.com/ ■メルマガバックナンバーはこちら ⇒ http://ameblo.jp/mitoooya/ ■水戸大家のtwitterはこちら ⇒ http://twitter.com/mitoooya 裏編集後記 （水戸大家の独り言） 久しぶりに不動産投資のお話を書いてみました。 融資とか、上手く付き合うと凄い事になる分野です。 なので、そういう所は、慎重に書き進めたいと思っています。 それでは、また明日。
■水戸大家号外 ホリエモン推薦教材が４時間で値上げ
日本一の購読者数を誇る不動産メルマガ！ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 水戸市のサラリーマン大家さん http://mitoooya.com/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■日刊水戸市のサラリーマン大家さん メルマガ■ 号外版 ────────────────────────────────── 2010/07/28 現在の読者数５０，０００人超え メルマガ発行者：水戸大家 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ まぐまぐ 不動産部門発行部数 第１位のメルマガ！ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 水戸大家のプロフィール http://mitoooya.jp/self.html 私の著書 「３０歳までに給料以外で月収１００万稼ぎ出す方法」発売中 ⇒ http://mitoooya.jp/30.html 当メルマガは、私が実際に高利回り不動産を購入した業者さんの物件情報や、 様々なお金儲けに関する情報を日刊配信しております。 今回は号外版です。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■こんにちは、水戸大家です。 今回は、田中 洋平様からのご案内です。 下記の文は、田中 洋平様が書いておりますので、 直接、田中 洋平様にお問い合わせください。 ↓ ↓ ↓ ▼堀江貴文さんが大絶賛した教材があと４時間で「値上げ」になります。 → http://mitoooya.jp/397.html メディアでも辛口の堀江貴文さんがいわゆる「情報教材」を推薦することは 「極めて異例」のことで、 それだけこの【３９７時間・動画パソコン教室】が 高品質だという証明になっております。 堀江さんも実際に使ってみて、 「まったく新しいパソコン教材DVD」と絶賛されました。 高品質の上に、低価格であることも魅力でしょう。 → http://mitoooya.jp/397.html お客様からは、 「この教材を買ってから、パソコン教室に通わなくなった」 という声もいただいています。 また、いくつかのパソコン教室の運営者さんから、 「この教材を授業で使いたい」と打診を受けているほどです。 ▼その【３９７時間・動画パソコン教室】が、「値上げ」になります。 もしお持ちでなければ、ぜひ今すぐチェックしてください。 → http://mitoooya.jp/397.html ▼堀江貴文さんに推薦された以外にも、 日本一のアフィリエイターであるネットビジネス業界の権威、 川島和正さんに推薦されたり、 インフォトップやインフォカートで何度も売上一位を取得していて、 それが商品の高品質を物語っています。 もしお持ちでなければ、ぜひ今すぐチェックしてください。 → http://mitoooya.jp/397.html 以上、田中 洋平様からのご案内でした。 内容については、田中 洋平様に 直接、お問い合わせください。 ────────────────────────────────── まぐまぐがお休みの時は こちらのメルマガから情報が発信されます。 まだ登録がお済みで無い方は、 急ぎ登録をオススメします。 ⇒ http://mitoooya.jp/conbi.html 今日も最後まで読んでいただいてありがとうございました。 私の今、意識している言葉をご紹介します。 『あわてず あせらず あきらめず』 『重要な事に集中する』 この２つを常に意識しております。 ご感想、ご質問を頂けると幸いです。 頂いたご感想、ご質問はメルマガ、ブログへ掲載する事があります。 あらかじめご了承ください。 （掲載不可の場合はその旨をお伝えください。） 尚、個別の相談は受け付けておりません。 あくまでも、記事上でのご返答が可能である場合のみ ご相談ください。 ■優良情報ランキング インフォトップランキング ⇒ http://mitoooya.jp/infotop.html インフォカートランキング ⇒ http://mitoooya.jp/infocart.html ■無料レポートランキング メルぞうランキング ⇒ http://mitoooya.jp/mailzou.html 無料情報ランキング ⇒ http://mitoooya.jp/muryo.html ────────────────────────────────── ■水戸市のサラリーマン大家さんメルマガに広告を出してみませんか？ ⇒ http://mitoooya.jp/koukoku.html ■メルマガ相互紹介のご案内 ⇒ http://mitoooya.jp/sougo.html ■水戸大家に会ってみたい方はこちら ⇒ http://mitoooya.jp/mendan.html ■発行者情報 メルマガ発行者情報 ：水戸大家（峯島 忠昭） http://mitoooya.jp/sekininsya.html ■配信停止はこちら ⇒ http://www.mag2.com/m/0000282526.html ■水戸大家のプロフィールはこちら ⇒ http://mitoooya.jp/self.html ■お問い合わせ感想はこちら ⇒ mitoooyasanあっとyahoo.co.jp （あっとを@に直してください。 このメルマガに直接返信しても水戸大家に連絡できます。） ■水戸大家のブログはこちら ⇒ http://mitoooya.com/ ■メルマガバックナンバーはこちら ⇒ http://ameblo.jp/mitoooya/ ■水戸大家のtwitterはこちら ⇒ http://twitter.com/mitoooya
■水戸大家 全ての力を行動力に
私のDVDが今月で販売終了です ⇒ http://mitoooya.jp/mito.html ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 水戸市のサラリーマン大家さん http://mitoooya.com/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■日刊水戸市のサラリーマン大家さん メルマガ■ ────────────────────────────────── 2010/07/26 現在の読者数５０，０００人超え メルマガ発行者：水戸大家 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ まぐまぐ 不動産部門発行部数 第１位のメルマガ！ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 水戸大家のプロフィール http://mitoooya.jp/self.html 私の著書 「３０歳までに給料以外で月収１００万稼ぎ出す方法」発売中 ⇒ http://mitoooya.jp/30.html 当メルマガは、私が実際に高利回り不動産を購入した業者さんの物件情報や、 様々なお金儲けに関する情報を日刊配信しております。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 今日のメルマガ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 第458回 全ての力を行動力に ───────────────────────────────── どうも水戸大家です。 全ての力を一点集中させた方が良いです。 詳しくは編集後記で。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 裏物件情報（不定期更新） ２棟売りアパート 物件所在地：那珂市菅谷/価格：２５００万円 土地面積：５４３平米(１６４．２５坪)/建物面積：２０８．６８平米(６３．２坪) 土地権利：所有権/地目：田/構造：木造スレート葺２階建 築年/平成２年３月１日/都市計画：市街化区域内/用途地域：第一種低層住居専用地域 建ペイ率 ４０％ 容積率 ８０％ 接道：南西６m公道、北東４．５m公道 設備：公共水道、浄化槽(宅地内処理) 備考：現況満室(月額賃料４２０，０００円、年額５，０４０，０００円) 現状：満室賃貸中/引渡時期：相談/取引形態：仲介/現在満室稼働中 利回り２０．１６％ 取扱店：マイルーム館不動産販売株式会社 赤塚駅前支店/茨城県水戸市姫子2-352-97 担当：高倉 takakuraあっとmyroomkan.com（あっとを@に変えて） （売却物件のご相談も。当社にご相談すると水戸大家さんのメルマガで売却情報が流せます。） 資料が欲しい方は直接、問い合わせてみてください。 問い合わせの際は「水戸大家のメルマガを見た」と言うと、スムーズにお話が進むと思います。 不動産投資は自己責任で行ってください。 他の物件情報はこちら ⇒ http://mitoooya.jp/buken.html ────────────────────────────────── ■無料レポート情報 『真田孔明の【副業ビジネス1億円!投資1億円!獲得の戦術（120ページ)】』 川島和正さんの師匠、真田孔明さんの無料レポートです。 情報起業から、海外投資まで、びっしりと１２０ページ書かれています。 情報起業の部分はかなり秀逸で、 有料で販売されている物と大差ない内容です。 こちらが無料レポート ⇒ http://mailzou.com/get.php?R=30831&M=16126 ※無料レポートをダウンロードされる際には、ダウンロード専用のフリーア ドレス（yahoo!等）を取得して、ダウンロードするようにしてください。 まれに、メールスタンドの不正利用者がおり、大量のスパムメールを送りつ けてくる事があります。 ■■お金を出す価値がある優良情報 ■１０００MANプログラム 私が年収を倍増させた川島和正さんの１０００MANプログラムです。 １年間で３００万以上、月間でも１００万円以上にまで 私のネットビジネスの収入を上げてくれました。 また、開始から１年で出版までしてしまったので、 出版をしてみたい方にもオススメです。 ⇒ http://mitoooya.jp/1000man.html ■397時間動画パソコン教室 ホリエモン推薦のDVDによるパソコン教室です。 基礎的なワード、エクセルから、情報起業、PPCといった儲けに直結するノウハウまで 網羅されています。 就職するにしても、起業するにしても習得しておいて損が無い物ですし、 今、一番必要とされているスキルだと思います。 また、DVDなので、ぼ～っと見ているだけでスキルが身につきます。 あと、４日で値上げです。 ⇒ http://mitoooya.jp/397.html ■高利回り不動産を買い若くして引退した方法 私のセミナーDVDです。 私が今まで実践してた平均利回り４１％の高利回り物件を買う方法や、 不動産投資で大事な事、私の不動産投資の考え方や、 水戸近辺の金融機関の融資情勢などをお話しています。 おまけの「競売前の物件情報を知る方法」は、 これだけで有料販売できそうな内容になってます。 今月いっぱいで販売停止です。 ⇒ http://mitoooya.jp/mito.html ────────────────────────────────── ■編集後記 ■ 昨日は、星輝さんと水戸にて旨い鴨鍋を食べてきました。 生マッコリという、マッコリを飲んだのですが、 炭酸が入っているような感じで「シュワ～」って音がしてました。 マッコリ自体初めて飲んだのですが、めちゃくちゃ旨かったので、また飲んでみようと思います。 ■さてさて、昨日の続きを。 私が成功出来た理由に 「精神力の強さ」 が挙げられます。 たぶん、金無し、コネ無し、人脈無しで物事を成し遂げようとするには 「あきらめない心と行動」 が絶対に必要です。 それで、何かを徹底的にやるという事、死に物狂いでやるという事をしている人は、回りを見渡しても少ないはずです。 スマートに成功しようとするから、成功から遠のくのだと思います。 ようは、いかに真剣に目の前の事に集中出来るか？ これが出来るかどうかが、成功への鍵ですし、他の回りの人がやっていないなら、なおさらチャンスだと思うのです。 もう最初の頃は、執念や怨念、劣等感や怒りのエネルギーといったマイナスのエネルギーも全て 「見返してやる」 といった、行動するためのエネルギーに変えるべきです。 (実はこのマイナスのエネルギーは凄く強力だったりします) やれば成功出来るノウハウって巷には溢れているはずです。 でも、マイナスのエネルギーさえも行動力に変える事で不可能が可能になります。 なので、まずは、「成功する事」に焦点をあてて、それ一点に絞って行動を起こしてみてください。 その方が、成功する確率は高くなりますし、 力や意識を分散させる事は、失敗するリスクが高くなると思います。 ■少しでも共感出来たら、 ブログのランキングをクリックしてくれると嬉しいです。 ⇒ http://mitoooya.com/ ────────────────────────────────── まぐまぐがお休みの時は こちらのメルマガから情報が発信されます。 まだ登録がお済みで無い方は、 急ぎ登録をオススメします。 ⇒ http://mitoooya.jp/conbi.html 今日も最後まで読んでいただいてありがとうございました。 私の今、意識している言葉をご紹介します。 『あわてず あせらず あきらめず』 『重要な事に集中する』 この２つを常に意識しております。 ご感想、ご質問を頂けると幸いです。 頂いたご感想、ご質問はメルマガ、ブログへ掲載する事があります。 あらかじめご了承ください。 （掲載不可の場合はその旨をお伝えください。） 尚、個別の相談は受け付けておりません。 あくまでも、記事上でのご返答が可能である場合のみ ご相談ください。 ■優良情報ランキング インフォトップランキング ⇒ http://mitoooya.jp/infotop.html インフォカートランキング ⇒ http://mitoooya.jp/infocart.html ■無料レポートランキング メルぞうランキング ⇒ http://mitoooya.jp/mailzou.html 無料情報ランキング ⇒ http://mitoooya.jp/muryo.html ────────────────────────────────── ■水戸市のサラリーマン大家さんメルマガに広告を出してみませんか？ ⇒ http://mitoooya.jp/koukoku.html ■メルマガ相互紹介のご案内 ⇒ http://mitoooya.jp/sougo.html ■水戸大家に会ってみたい方はこちら ⇒ http://mitoooya.jp/mendan.html ■発行者情報 メルマガ発行者情報 ：水戸大家（峯島 忠昭） http://mitoooya.jp/sekininsya.html ■配信停止はこちら ⇒ http://www.mag2.com/m/0000282526.html ■水戸大家のプロフィールはこちら ⇒ http://mitoooya.jp/self.html ■お問い合わせ感想はこちら ⇒ mitoooyasanあっとyahoo.co.jp （あっとを@に直してください。 このメルマガに直接返信しても水戸大家に連絡できます。） ■水戸大家のブログはこちら ⇒ http://mitoooya.com/ ■メルマガバックナンバーはこちら ⇒ http://ameblo.jp/mitoooya/ ■水戸大家のtwitterはこちら ⇒ http://twitter.com/mitoooya 裏編集後記 （水戸大家の独り言） 高校野球の茨城大会決勝が終わりました。 今年は忙しすぎて行けなかったのですが、 来年は、もっとお金を稼ぐ事と同時に、 自由な時間を確保する事を目標に行動したいです。 それでは、また明日。