■水戸大家号外 ●歪んだ世界
日本一の購読者数を誇る不動産メルマガ！ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■日刊水戸市のサラリーマン大家さん メルマガ■ http://mitoooya.com/ ────────────────────────────────── 2010/11/12 現在の読者数６０，０００人超え メルマガ発行者：水戸大家 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ まぐまぐ 不動産部門発行部数 第１位のメルマガ！ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 水戸大家のプロフィール http://mitoooya.jp/self.html 当メルマガは、私が実際に高利回り不動産を購入した業者さんの物件情報や、 様々なお金儲けに関する情報を日刊配信しております。 今回は号外版です。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■こんにちは、水戸大家です。 今回は、北川賢一様からのご案内です。 下記の文は北川賢一様が書いておりますので、 直接、北川賢一様にお問い合わせください。 ↓ ↓ ↓ この世界は大きく歪んでいます。 その歪みから、必然的に得をする人が生まれます。 歪みから生じる恩恵を「黄金の天使の羽」と呼んでいます。 こうした黄金の羽はいたるところに落ちています。 しかし、誰もがこの黄金の羽を拾うことが できるわけではありません。 羽の枚数は限られており、うかうかしているとあっという間に 無くなってしまいます。 他人よりも早く黄金の羽を見つけるためには、 「知識」が必要です。 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 黄金の羽 「ひずみ」から発生した“幸運” それを手に入れた者に大きな利益をもたらす・・・ ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ これは、橘令さんの書籍から引用させていただきました。 市場のひずみから生まれるオッズ差を 利用したアービトラージは まさに「黄金の羽」そのものです。 各ブックメーカーの間にある「ひずみ」 それを見つけ出し、確実にゲットすることで、 １００％の利益をもたらす・・・ 今、この世界には、普通の人は知らない 「黄金の羽」がいたるところに落ちています。 それを拾い上げ富を構築するか、 それとも 他人がお金持ちになるのを指をくわえて見ているか・・・ その選択の自由は、あなたにあります。 どちらを選ぼうがかまいません。 でも、私は思います。 人生はたった１度しかありません。 だから、近道をいくべきだと・・・ もし、あなたが「黄金の羽」を拾い上げ、 利益を享受したいと願うのなら、 私がステップバイステップで最後まで協力します。 http://bit.ly/cP0m62 今、この世界には、見る人が見れば 宝くじの当たり券がそこらじゅうに 落ちている状況です。 １００％当たる宝くじです。 それを手にするのは、難しいことではありません。 少しの知識と、行動力があれば、 誰でもできるのです。 http://bit.ly/cP0m62 以上、北川賢一様からのご案内でした。 内容については、北川賢一様に 直接、お問い合わせください。 ────────────────────────────────── まぐまぐがお休みの時は こちらのメルマガから情報が発信されます。 まだ登録がお済みで無い方は、 急ぎ登録をオススメします。 ⇒ http://mitoooya.jp/conbi.html 今日も最後まで読んでいただいてありがとうございました。 私の今、意識している言葉をご紹介します。 『あわてず あせらず あきらめず』 『重要な事に集中する』 この２つを常に意識しております。 ご感想、ご質問を頂けると幸いです。 頂いたご感想、ご質問はメルマガ、ブログへ掲載する事があります。 あらかじめご了承ください。 （掲載不可の場合はその旨をお伝えください。） 尚、個別の相談は受け付けておりません。 あくまでも、記事上でのご返答が可能である場合のみ ご相談ください。 ■優良情報ランキング インフォトップランキング ⇒ http://mitoooya.jp/infotop.html インフォカートランキング ⇒ http://mitoooya.jp/infocart.html ■無料レポートランキング メルぞうランキング ⇒ http://mitoooya.jp/mailzou.html 無料情報ランキング ⇒ http://mitoooya.jp/muryo.html ────────────────────────────────── ■水戸市のサラリーマン大家さんメルマガに広告を出してみませんか？ ⇒ http://mitoooya.jp/koukoku.html ■メルマガ相互紹介のご案内 ⇒ http://mitoooya.jp/sougo.html ■水戸大家に会ってみたい方はこちら ⇒ http://mitoooya.jp/mendan.html ■発行者情報 メルマガ発行者情報 ：水戸大家（峯島 忠昭） http://mitoooya.jp/sekininsya.html ■配信停止はこちら ⇒ http://www.mag2.com/m/0000282526.html ■水戸大家のプロフィールはこちら ⇒ http://mitoooya.jp/self.html ■お問い合わせ感想はこちら ⇒ mitoooyasanあっとyahoo.co.jp （あっとを@に直してください。このメルマガに直接返信しても水戸大家に連絡できます。） ■水戸大家のブログはこちら ⇒ http://mitoooya.com/ ■メルマガバックナンバーはこちら ⇒ http://ameblo.jp/mitoooya/ ■水戸大家のtwitterはこちら ⇒ http://twitter.com/mitoooya ■水戸大家のアフィリエイト実績 ９月のアフィリエイト結果（１８１万円） ⇒ http://mitoooya.com/archives/52074899.html
■水戸大家 融資が組めずに自己資金１０００万円ある場合
１２月も飲み会やっちゃいます。 １２月５日（日）、場所は東京です。 残りあと一人。 ⇒ http://mitoooya.jp/1205.html ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■日刊水戸市のサラリーマン大家さん メルマガ■ http://mitoooya.com/ ────────────────────────────────── 2010/11/14 現在の読者数６０，０００人超え メルマガ発行者：水戸大家 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ まぐまぐ 不動産部門発行部数 第１位のメルマガ！ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 水戸大家のプロフィール http://mitoooya.jp/self.html 当メルマガは、私が実際に高利回り不動産を購入した業者さんの物件情報や、 様々なお金儲けに関する情報を日刊配信しております。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 第568回 融資が組めずに自己資金１０００万円ある場合 ───────────────────────────────── どうも水戸大家です。 また、読者さんの質問です。 詳しくは編集後記で。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 裏物件情報（不定期更新） 満室時利回り２２．５０% 売りアパート 詳細はこちら ⇒ http://blog.livedoor.jp/bb8888apaman/archives/1298450.html 他の物件情報はこちら ⇒ http://mitoooya.jp/buken.html （新規物件が出た時のみ掲載いたします） 資料が欲しい方は直接、問い合わせてみてください。 問い合わせの際は「水戸大家のメルマガを見た」と言うと、スムーズにお話が進むと思います。 不動産投資は自己責任で行ってください。 ────────────────────────────────── ■無料レポート情報 『脳ミソを使わずに月７万円稼ぐ方法』 加藤賢さんと川島和正さんの大御所２人による対談レポートです。 こんな大物が対談する機会は滅多にないので、 ぜひダウンロードしてみてください。 ちなみに内容は、月７万円確実に稼ぐ方法です。 こちらが無料レポート ⇒ http://mitoooya.jp/ta.html ※無料レポートをダウンロードされる際には、ダウンロード専用のフリーア ドレス（yahoo!等）を取得して、ダウンロードするようにしてください。 まれに、メールスタンドの不正利用者がおり、大量のスパムメールを送りつ けてくる事があります。 ■■お金を出す価値がある優良情報 ■スリーミニッツキャッシュ 今、最も利回りが高く、負けないギャンブルと言われるブックメーカー投資のノウハウです。 販売者の北川さんには、直にお会いしてお話をしてみましたが、 月利２０％、１日の作業時間１０分という、凄い結果を見せてくれました。 手堅く、簡単に、自己資金を増やしたい人にオススメです。 初期設定が簡単に出来るツール、実践動画など、限定特典付きです。 （販売者の北川さんから特典貰いました。） 私と北川さんの音声はこちら ⇒ http://mitoooya2.sakura.ne.jp/kitagawa.mp3 特典付き商材はこちら ⇒ http://mitoooya.jp/thu.html ■水戸大家無料不動産マッチング（年内業者化予定につき） 表に出せない不動産情報などを中心に、ご希望の不動産情報を配信するサービスです。 私の不動産業者化が年末を予定しておりますので、 それに合わせた形で希望条件を登録頂き、希望に合う不動産情報を随時配信致します。 水戸大家の無料不動産マッチングサービスです。 （もっとお伝えしたい事がある人や、状況が変わった人向けに何回でも登録できます。 登録の際に、色々と情報を書きこんでみてください。） また、売り物件情報でメルマガに掲載したい物件情報を お持ちの業者さんも同時に募集します。 業者さんの場合は、名前とメールとお伝えしたい事をお書きください。 登録、復活しましたので、ぜひ登録を↓ ⇒ http://mitoooya.jp/fudo.html ────────────────────────────────── ■編集後記 ■昨日は、関口さんのマスタープランセミナーに行ってきました。 会場には、ネットビジネスで稼ぎまくっている人達が多数集結… また、私のメルマガ読者さんにもたくさんお会いできました。 このマスタープランですが、誰でも再現可能な方法で、 やったらやっただけ稼げそうな方法です。 そのうち、商材としてまとめて販売しますので、その時は、ご案内します。 凄い金額を、さらっと稼いでみたい人には、 マスタープランはかなりオススメですね。 ちなみに、そんな関口さんですが、本の発売も決まっています。 また、凄い天才的な本になってますので、これも一押しな本です。 こちらも、自信持ってオススメ出来る本なので、 再度、メルマガでもご紹介します。 しかし、関口さん、すげ～な～って改めて思いました。 ■さて、不動産のお話。 昨日まで、自己資金が１０００万円、５０００万円、１億円といった場合、 どんな物件を買っていくのか？というお話をしていまいした。 では、もう１つ、別の方から 「では、融資が組めない人が自己資金１０００万円あったら、どういう物件を買いますか？」 というご質問を頂きました。 この方は、諸事情により、融資を組めない状態になっているそうです。 ちなみに、私であれば、 「地方物件の小型物件に投資する」 事をすると思います。 小型物件とは、ミニアパートか、戸建てです。 区分は絶対に利益が出ないので投資しません。 なぜ利益が出ないのか？という事は、管理費、修繕積立金で、 利益が圧迫されてしまって、利益が出ないのです。 それで、できればミニアパートに投資し、物件がなければ、戸建てへの投資を検討します。 この２つが、色々とシミュレーションしてみても、投資効率が他の物件に比べて良いですし、 １０００万円で買えそうな物件と言うと、自ずとこの２つに絞られてくるのです。 という訳で、融資が組めずに１０００万円の自己資金がある場合は、 地方の小型物件（ミニアパートか戸建て）に投資するのがベストだと思います。 ■少しでも共感出来たら、 ブログのランキングをクリックしてくれると嬉しいです。 ⇒ http://mitoooya.com/ ────────────────────────────────── まぐまぐがお休みの時は こちらのメルマガから情報が発信されます。 まだ登録がお済みで無い方は、 急ぎ登録をオススメします。 ⇒ http://mitoooya.jp/conbi.html 今日も最後まで読んでいただいてありがとうございました。 私の今、意識している言葉をご紹介します。 『あわてず あせらず あきらめず』 『重要な事に集中する』 この２つを常に意識しております。 ご感想、ご質問を頂けると幸いです。 頂いたご感想、ご質問はメルマガ、ブログへ掲載する事があります。 あらかじめご了承ください。 （掲載不可の場合はその旨をお伝えください。） 尚、個別の相談は受け付けておりません。 あくまでも、記事上でのご返答が可能である場合のみ ご相談ください。 ■優良情報ランキング インフォトップランキング ⇒ http://mitoooya.jp/infotop.html インフォカートランキング ⇒ http://mitoooya.jp/infocart.html ■無料レポートランキング メルぞうランキング ⇒ http://mitoooya.jp/mailzou.html 無料情報ランキング ⇒ http://mitoooya.jp/muryo.html ────────────────────────────────── ■水戸市のサラリーマン大家さんメルマガに広告を出してみませんか？ ⇒ http://mitoooya.jp/koukoku.html ■メルマガ相互紹介のご案内 ⇒ http://mitoooya.jp/sougo.html ■水戸大家に会ってみたい方はこちら ⇒ http://mitoooya.jp/mendan.html ■発行者情報 メルマガ発行者情報 ：水戸大家（峯島 忠昭） http://mitoooya.jp/sekininsya.html ■配信停止はこちら ⇒ http://www.mag2.com/m/0000282526.html ■水戸大家のプロフィールはこちら ⇒ http://mitoooya.jp/self.html ■お問い合わせ感想はこちら ⇒ mitoooyasanあっとyahoo.co.jp （あっとを@に直してください。このメルマガに直接返信しても水戸大家に連絡できます。） ■水戸大家のブログはこちら ⇒ http://mitoooya.com/ ■メルマガバックナンバーはこちら ⇒ http://ameblo.jp/mitoooya/ ■水戸大家のtwitterはこちら ⇒ http://twitter.com/mitoooya ■私の著書 「３０歳までに給料以外で月収１００万稼ぎ出す方法」発売中 ⇒ http://mitoooya.jp/30.html ■水戸大家のアフィリエイト実績 ９月のアフィリエイト結果（１８１万円） ⇒ http://mitoooya.com/archives/52074899.html 裏編集後記 （水戸大家の独り言） 東京に３日間行ってきましたが、 超楽しかったですね。 また、今度の週末も東京に行く予定なので、 今から楽しみでしょうかないです。 それでは、また明日。
■水戸大家 質問の答えの補足を
１２月も飲み会やっちゃいます。 １２月５日（日）、場所は東京です。 ⇒ http://mitoooya.jp/1205.html ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■日刊水戸市のサラリーマン大家さん メルマガ■ http://mitoooya.com/ ────────────────────────────────── 2010/11/13 現在の読者数６０，０００人超え メルマガ発行者：水戸大家 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ まぐまぐ 不動産部門発行部数 第１位のメルマガ！ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 水戸大家のプロフィール http://mitoooya.jp/self.html 当メルマガは、私が実際に高利回り不動産を購入した業者さんの物件情報や、 様々なお金儲けに関する情報を日刊配信しております。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 第568回 質問の答えの補足を ───────────────────────────────── どうも水戸大家です。 昨日までの質問の補足です。 詳しくは編集後記で。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 裏物件情報（不定期更新） 満室時利回り２２．５０% 売りアパート 詳細はこちら ⇒ http://blog.livedoor.jp/bb8888apaman/archives/1298450.html 他の物件情報はこちら ⇒ http://mitoooya.jp/buken.html （新規物件が出た時のみ掲載いたします） 資料が欲しい方は直接、問い合わせてみてください。 問い合わせの際は「水戸大家のメルマガを見た」と言うと、スムーズにお話が進むと思います。 不動産投資は自己責任で行ってください。 ────────────────────────────────── ■無料レポート情報 『不況の地で入居率９５％の管理会社社長が教える 不動産投資満室への新常識』 Amazonキャンペーン 空室率の高い地域で、高い入居率にした業者さんが書いた本のAmazonキャンペーンです。 空室対策DVDや、講演会の参加権が付いてきます。 こちらが無料レポート ⇒ http://gomashobo.com/seikounokai/ ※無料レポートをダウンロードされる際には、ダウンロード専用のフリーア ドレス（yahoo!等）を取得して、ダウンロードするようにしてください。 まれに、メールスタンドの不正利用者がおり、大量のスパムメールを送りつ けてくる事があります。 ■■お金を出す価値がある優良情報 ■スリーミニッツキャッシュ 今、最も利回りが高く、負けないギャンブルと言われるブックメーカー投資のノウハウです。 販売者の北川さんには、直にお会いしてお話をしてみましたが、 月利２０％、１日の作業時間１０分という、凄い結果を見せてくれました。 手堅く、簡単に、自己資金を増やしたい人にオススメです。 初期設定が簡単に出来るツール、実践動画など、限定特典付きです。 （販売者の北川さんから特典貰いました。） 私と北川さんの音声はこちら ⇒ http://mitoooya2.sakura.ne.jp/kitagawa.mp3 特典付き商材はこちら ⇒ http://mitoooya.jp/thu.html ■水戸大家無料不動産マッチング（年内業者化予定につき） 表に出せない不動産情報などを中心に、ご希望の不動産情報を配信するサービスです。 私の不動産業者化が年末を予定しておりますので、 それに合わせた形で希望条件を登録頂き、希望に合う不動産情報を随時配信致します。 水戸大家の無料不動産マッチングサービスです。 （もっとお伝えしたい事がある人や、状況が変わった人向けに何回でも登録できます。 登録の際に、色々と情報を書きこんでみてください。） また、売り物件情報でメルマガに掲載したい物件情報を お持ちの業者さんも同時に募集します。 業者さんの場合は、名前とメールとお伝えしたい事をお書きください。 登録、復活しましたので、ぜひ登録を↓ ⇒ http://mitoooya.jp/fudo.html 【メルマガ相互紹介】 ■相葉 自分磨きの実践法 このメルマガでは、自分を磨く為の動作や仕草・コミニュケーション力 第一印象・人間心理・自分自身の内面など、自分磨きの役立つ情報を 紹介しています。 自分磨きの参考にしていただければ良いかと思います。 ★ご登録はこちら ⇒ http://www.mag2.com/m/0001162090.html ────────────────────────────────── ■編集後記 ■さて、昨日は、インフォトップに伺って、対談音声を収録。 株式会社ウィンズの黒川さんからインタビューを受けました。 その後、菅野一勢さんとランチ。 そんな感じで、昨日も都内で1日過ごしてました。 ■さて、不動産投資のお話。 昨日は、自己資金5000万円、1億円の方の不動産投資法のお話をしました。 地方のミニアパートを、ちょいちょい買い進むのが1番良いよ、というお話です。 では、なぜ自己資金が1000万円の人は、大きなアパートを買って、 自己資金5000万円、1億円の人は小さなミニアパートをすすめるのか？というお話を今日はします。 これは、どこまでどのくらいのスピードで増やすのか？にもよりますが、 自己資金が少ない人は、ある程度のリスクを負ってでも、 キャッシュフローを作らないといつまでたってもセミリタイアは出来ません。 なぜなら、1つ買って、その次の物件が買えなくなるから… つまり、どういう事かと言いますと、銀行ってお金が無い人にはお金を貸さないのです。 では、そのお金をどうやって作るのか？と言いますと、 これはもう、キャッシュフローを多く作るしかないのです。 では、このキャッシュフローを作る場合、 何がリスクになるのか？と言いますと、大型の物件を買うと言う事です。 では、大型の物件を買う時のリスクですが、これは事件、事故になるのです。 例えば、自殺が良い例なのですが、そういう、 不慮の事故があると一気に物件自体の人気がなくなる可能性があるのです。 その点、小さな物件は、もしそんな事があったとしてもダメージが少なくて済むのです。 とは言え、それはリスクを考えれば考えるほど、 何も出来なくなってしまうのも考えモノです。 なので、自己資金が少ない人ば、ある程度のリスクを取りつつ、 キャッシュフローを出す事をすべきなのです。 また、自己資金が多い人は、そこまでリスクを取らなくても良いので、 高利回りを探しつつ、現金で買い進むのが最適かと思います。 例えば、5000万円分利回り20％の物件を勝ったとしてら、 それだけで年収1000万円に達してしまう訳です。 そんな訳で、昨日までのお話の補足をしてみました。 ■少しでも共感出来たら、 ブログのランキングをクリックしてくれると嬉しいです。 ⇒ http://mitoooya.com/ ────────────────────────────────── まぐまぐがお休みの時は こちらのメルマガから情報が発信されます。 まだ登録がお済みで無い方は、 急ぎ登録をオススメします。 ⇒ http://mitoooya.jp/conbi.html 今日も最後まで読んでいただいてありがとうございました。 私の今、意識している言葉をご紹介します。 『あわてず あせらず あきらめず』 『重要な事に集中する』 この２つを常に意識しております。 ご感想、ご質問を頂けると幸いです。 頂いたご感想、ご質問はメルマガ、ブログへ掲載する事があります。 あらかじめご了承ください。 （掲載不可の場合はその旨をお伝えください。） 尚、個別の相談は受け付けておりません。 あくまでも、記事上でのご返答が可能である場合のみ ご相談ください。 ■優良情報ランキング インフォトップランキング ⇒ http://mitoooya.jp/infotop.html インフォカートランキング ⇒ http://mitoooya.jp/infocart.html ■無料レポートランキング メルぞうランキング ⇒ http://mitoooya.jp/mailzou.html 無料情報ランキング ⇒ http://mitoooya.jp/muryo.html ────────────────────────────────── ■水戸市のサラリーマン大家さんメルマガに広告を出してみませんか？ ⇒ http://mitoooya.jp/koukoku.html ■メルマガ相互紹介のご案内 ⇒ http://mitoooya.jp/sougo.html ■水戸大家に会ってみたい方はこちら ⇒ http://mitoooya.jp/mendan.html ■発行者情報 メルマガ発行者情報 ：水戸大家（峯島 忠昭） http://mitoooya.jp/sekininsya.html ■配信停止はこちら ⇒ http://www.mag2.com/m/0000282526.html ■水戸大家のプロフィールはこちら ⇒ http://mitoooya.jp/self.html ■お問い合わせ感想はこちら ⇒ mitoooyasanあっとyahoo.co.jp （あっとを@に直してください。このメルマガに直接返信しても水戸大家に連絡できます。） ■水戸大家のブログはこちら ⇒ http://mitoooya.com/ ■メルマガバックナンバーはこちら ⇒ http://ameblo.jp/mitoooya/ ■水戸大家のtwitterはこちら ⇒ http://twitter.com/mitoooya ■私の著書 「３０歳までに給料以外で月収１００万稼ぎ出す方法」発売中 ⇒ http://mitoooya.jp/30.html ■水戸大家のアフィリエイト実績 ９月のアフィリエイト結果（１８１万円） ⇒ http://mitoooya.com/archives/52074899.html 裏編集後記 （水戸大家の独り言） 今日は関口さんのマスタープランに来てます。 知り合いが多いな～と思ったなう。 あと読者さんも。 それでは、また明日。