■水戸大家 契約を解除するには手付金だけが無くなる訳ではないです
※１０万円相当の不動産投資大百科無料 ⇒ http://mitoooya.jp/d.html ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■日刊水戸市のサラリーマン大家さん メルマガ■ http://mitoooya.com/ ────────────────────────────────── 2011/08/09 現在の読者数８４，０００人超え メルマガ発行者：水戸大家 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ まぐまぐ 不動産部門発行部数 日本最大級のメルマガ！ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 水戸大家のプロフィール http://mitoooya.jp/self.html 当メルマガは、私が実際に高利回り不動産を購入した業者さんの物件情報や、 様々なお金儲けに関する情報を日刊配信しております。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 第841回 契約を解除するには手付金だけが無くなる訳ではないです ────────────────────────────────── どうも水戸大家です。 契約を解除するということは、 手付金が無くなるだけかと思っている人がいますが、 そんなことはありません。 詳しくは編集後記で ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■■裏物件情報（不定期更新） ■大阪府堺市５００万円利回り１４．３２％戸建て 大阪府堺にある賃貸中戸建てです。 利回りも１４％と高めです。 物件詳細はこちら ⇒ http://blog.livedoor.jp/bb8888apaman/archives/1553009.html 詳細資料は、こちらにご登録いただくと、折り返しメールで届きます。 （また、弊社から物件情報が定期的に届きます） ⇒ http://www.mo-mail.info/eam/fr/0288/32pg1U ────────────────────────────────── ■無料レポート情報 『時間を制するものは未来を制す！だれでも出来る時間管理術』 時間管理術について書かれた無料レポートです。 時間を管理するだけでなく、有効利用する方法も書かれています。 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ちなみに、今月も契約をたくさん頂いていて、 今日の契約で３件目でした。 契約予定も含めると、８月は６件くらいの契約をいただけそうです。 たぶん、日本一忙しい不動産屋なのかもしれません。 笑 そう言っている今日も契約中に２件の買い付けをいただいたりと、 ものすごい事になってます。 ■さて、今日は買い付け証明と契約のお話。 物件を買う前に、まずは買い付け証明という書類を出します。 基本的に、この買い付け証明は法的拘束力がありません。 ぶっちゃけたお話をすると、 買い付けを入れてもキャンセルしようと思えばいくらでも出来ます。 （でもキャンセルをすると、業者からの信頼は失いますが…） それで、買い付け証明を出すことにより、 価格の交渉や条件の交渉をして、すべてがまとまれば契約へと進みます。 契約に進むと、ここで法的拘束力が出てきます。 たとえば、契約時は手付金を入れますが、 契約後にキャンセルをすると、これが没収されます。 また、故意に契約後に決済を遅らせたり、 決済をしなかったりすると違約金が発生してきます。 この違約金の発生が、かなり大きくて、 売買代金の１０～２０％に設定されているのですが、 たとえば、３０００万円の物件で１０％だとしても、 ３００万にもなってしまいます。 手付金が５％くらいの１５０万だったとしても、 契約した後には、プラス違約金がかかるケースがある… ということを覚えておいていただけると、 契約の重みということがご理解いただけるかと思います。 ということで、今日は買い付け証明の提出と、 契約の違いを書いてみました。 でも、買い付け証明が軽い…とはいえ、 簡単な気持ちで買い付けを出すのではなく、 「この値段なら絶対買います！」 という気持ちで買い付けは書いていただきたいです。 ■ブログランキングの応援をお願いします。 ⇒ http://mitoooya.com/ ────────────────────────────────── まぐまぐがお休みの時は こちらのメルマガから情報が発信されます。 まだ登録がお済みで無い方は、急ぎ登録をオススメします。 ⇒ http://mitoooya.jp/conbi.html 今日も最後まで読んでいただいてありがとうございました。 ■私が今、意識している言葉をご紹介します。 『あわてず あせらず あきらめず』 『重要な事に集中する』 『死ぬ気でやれよ、死なないから』 『人の行く裏に道あり花の山』 『PKを外すことができるのは、PKを蹴る勇気を持った者だけだ』 『小さいことを積み重ねるのが、 とんでもないところへ行くただひとつの道だと思っています』 『人生は勝ち負けじゃない 負けたって言わない人が勝ちなのよ』 『諦めるな。一度諦めたらそれが習慣となる』 『金は必要だが、重要ではない。』 『金儲けのうまい人は、無一文になっても自分自身という財産を持っている。』 『その日その日が一年中の最善の日である。』 『一番多忙な人間が一番多くの時間をもつ。』 『田舎で貰う家賃も都会で貰う家賃も同じ金には変わりがない』 『全ての投資は 資本 × 利回り である』 『金持ちは資産を買い、貧乏人は負債を買う』 『借金には良い借金と悪い借金がある』 『今、成功していないなら違う事をやれ、なんでもいいから』 『違いをもたらす違いを探す』 『丁寧に 丁寧に 丁寧に』 『命あってのものだね』 『失敗したところでやめてしまうから失敗になる 成功するところまで続ければ それは成功になる』 『（いつでも使う言葉）ありがとう』 『明確さは力である』 『１番上はいつでも空いている』 『もらうより与える』 『集中するものは拡張する』 『真実は常に単純さの中に宿り、 物事を混乱させる複雑な理論にある訳ではない』 『最も大きいリスクは、リスクのない生活を送ろうとするリスクだ』 『競争の思いを全て捨てよう』 『競争を信じることは、自分の生活に競争を引き寄せる』 『与えれば与えるほどもらうようになる』 『ギフトを与え、ギフトをもらうことが、我々の地球における目的である』 『人を助ける人を、天は助ける』 『心が変われば、行動が変わる 行動が変われば、習慣が変わる 習慣が変われば、人格が変わる 人格が変われば、運命が変わる』 『最大限の努力』 『アプローチの改善 やり方が全てではない、結果が全てだ』 意識している言葉を不定期で増やしてます。 ■私が影響を受けた本 『７つの習慣』 『金持ち父さん、貧乏父さん』 『成功の９ステップ』 『お金の科学』 『働かないで年収５１６０万円稼ぐ方法』 『楽して成功できる 非常識な勉強法』 『これからの「稼ぎ」の仕組みをつくろう』 『非常識な成功法則―お金と自由をもたらす8つの習慣』 ご感想、ご質問を頂けると幸いです。 頂いたご感想、ご質問はメルマガ、ブログへ掲載する事があります。 あらかじめご了承ください。 （掲載不可の場合はその旨をお伝えください。） 現在、個別相談など無料でおこなっています。 とくに不動産の質問は歓迎します。 内容によってはメルマガ内で回答する事もあります。 ■優良情報ランキング インフォトップランキング ⇒ http://mitoooya.jp/infotop.html インフォカートランキング ⇒ http://mitoooya.jp/infocart.html ■無料レポートランキング メルぞうランキング ⇒ http://mitoooya.jp/mailzou.html 無料情報ランキング ⇒ http://mitoooya.jp/muryo.html ────────────────────────────────── ■水戸市のサラリーマン大家さんメルマガに広告を出してみませんか？ ⇒ http://mitoooya.jp/koukoku.html ■メルマガ相互紹介のご案内 ⇒ http://mitoooya.jp/sougo.html ■発行者情報 メルマガ発行者情報 ：水戸大家（峯島 忠昭） http://mitoooya.jp/sekininsya.html ■宅地建物取引業免許 茨城県知事（１）６７６１号 (株)水戸大家さん ■当社の目標は 『日本一の金持ちを作る不動産会社』 です。 会社の方針は 『押し売り営業をしない』 『ペコペコ営業をしない』 『不動産の専門家に徹する（基本的にこちらから営業はしない）』 日本初の不動産投資家目線の不動産業者として、 ドキドキするような物件情報をお届けしています。 ■水戸大家のメルマガで物件を売ってほしい家主さんのご相談はこちらから ⇒ http://mitoooya.jp/buy.html ■配信停止はこちら ⇒ http://www.mag2.com/m/0000282526.html ■水戸大家のプロフィールはこちら ⇒ http://mitoooya.jp/self.html ■お問い合わせ感想はこちら ⇒ http://mitoooya.jp/q.html ■水戸大家のブログはこちら ⇒ http://mitoooya.com/ ■メルマガバックナンバーはこちら ⇒ http://ameblo.jp/mitoooya/ ■水戸大家のフェイスブックはこちら ⇒ http://www.facebook.com/mitoooya ■私の著書 「３０歳までに給料以外で月収１００万を稼ぎ出す方法」 ⇒ http://mitoooya.jp/30.html ■毎月３０万円、毎日拘束２時間、作業時間１０分で稼ぎたいなら ⇒ http://mitoooya.jp/thu.html ■私が本を出版し、月収１００万円を超えた方法 ⇒ http://mitoooya.jp/1000man.html ■起業したい人が絶対に聞いてほしいＣＤ ⇒ http://mitoooya.jp/9st.html ■川島さんのノウハウをある分野で極めるとこうなる ⇒ http://mitoooya.jp/mas.html ■日本のインターネットビジネスのトッププレイヤーが使うメール配信機能 ⇒ http://mitoooya.jp/eki.html ■水戸大家のアフィリエイト実績 法人の累積アフィリ報酬（１０００万超え） ⇒ http://mitoooya.com/archives/52105124.html ■■迷惑メール解除方法■■ 迷惑メールに入ってしまうと、大切な情報をお伝えすることができません。 もしよろしければ、メールの「フォルダー分け設定」をしてください。 ■ アウトルックの方 ⇒ http://www.ggj.jp/busitry/mail/outlook.pdf ■ YAHOOメールの方 ⇒ http://www.ggj.jp/busitry/mail/yahoo.pdf ■ officeアウトルックの方 ⇒ http://www.ggj.jp/busitry/mail/office.pdf ■ Ｇメールの方 ⇒ http://www.ggj.jp/busitry/mail/gmial.pdf 裏編集後記 （水戸大家の独り言） 実は、今日福岡に泊まるのですが、 グランドハイアットを取りました。 ハイクラスホテルに泊まるのは久しぶりで、 今日から早くも旅行気分です。 それでは、また明日。
■水戸大家号外 【無料】マーケティング成功事例大全
日本最大級の不動産メルマガ！ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■日刊水戸市のサラリーマン大家さん メルマガ■ http://mitoooya.com/ ────────────────────────────────── 2011/08/09 現在の読者数８３，０００人超え メルマガ発行者：水戸大家 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ まぐまぐ 不動産部門発行部数 日本最大級のメルマガ！ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 水戸大家のプロフィール http://mitoooya.jp/self.html 当メルマガは、私が実際に高利回り不動産を購入した業者さんの物件情報や、 様々なお金儲けに関する情報を日刊配信しております。 今回は号外版です。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■こんにちは、水戸大家です。 今回は、ダイレクト出版様からのご案内です。 下記の文はダイレクト出版様が書いておりますので、 直接、ダイレクト出版様にお問い合わせください。 ↓ ↓ ↓ 上手くいくプロモーション 失敗するプロモーション この違いはなんだと思いますか？ １，商品の価格戦略を間違えたから？ ２，広告で商品の魅力を伝えられなかったから？ ３，商品のコンセプトが弱いから？ 正解は、、、 実はどれも合ってるようで違います。 正解は失敗するプロモーションは成功事例を元に 企画されていないことに大きな原因があります。 なぜなら、商品やプロモーションというのは 結局のところやってみなければわかりません。 何が成功して何が失敗するのか？ それを知らずにプロモーションを企画しても 失敗する確率のほうが圧倒的に高いのです。 もちろん運がよければ成功しますが、 成功する可能性は極めて低いでしょう。 ですので、成功事例と失敗事例を知ることが マーケティングをする上で極めて重要と言えます。 そして今なら成功事例がてんこ盛りの本、 シュガーマンのマーケティング成功事例大全が ２冊（８０００円相当）無料です。 しかし、無料だからと言って甘く見てはいけません。 この本には２通りの使い方があります。 １つは本として純粋に内容を読んで 知識を増やして自分自身の血肉とする使い方。 もう１つはデスクの傍らに置いて マーケティングアイディアに困ったときに パラパラとめくる辞書のような使い方。 もちろんどちら使い方でも自由ですが、 アメリカではマーケティング上級者ほど この本を辞書のように使っているそうです。 是非このページで 古典的名著をチェックしてみてください。 ↓ http://bit.ly/qo62TU ＝＝ビジネス一般属性向け＝＝ 【無料】売れる商品の見つけ方 売れる商品がないために 潰れていく会社というのは 世の中に山のようにあります。 毎日毎日しんどい思いをして 頑張って営業しないといけないのは 売れる商品がないからです。 売れる商品があれば、 何もしなくても向こうから注文が入り 作れば作るだけ魔法のように売れます。 こう言うと一攫千金のように 聞こえてしまうかもしれません。 しかし、事実売れる商品というのは 放っておいても勝手に売れていきます。 では、売れる商品とはどんな商品でしょうか？ 画期的な新商品でしょうか？ 世の中の話題に乗っかった商品でしょうか？ 売れている商品をパクれば？ どれも違います。 商品がある日突然売れる商品になったりはしません。 売れる商品にするにはそれなりの仕掛けが必要です。 この本にはそういう商品を企画して 売れる商品に仕立て上げる方法を成功事例満載で 上下巻の２冊にわたり徹底的に解説されています。 しかも今ならなんと無料です。 ↓ http://bit.ly/qo62TU なんでもないサングラスを広告の企画だけで 累計２０００万本というとんでもない数を売り レイバン・オークリーに次ぐ世界第３位の サングラスブランドに育て上げてしまった アメリカの伝説的なマーケッター ジョセフ・シュガーマンの マーケティング成功事例大全上下巻 （約８０００円相当）が限定配布されています。 なくなる前に是非、手に入れておいてください。 ↓ http://bit.ly/qo62TU ＝＝コピーライター属性向け＝＝ 【無料】伝説のコピーライターの本 ジョセフ・シュガーマン をご存知でしょうか？ わずか６０ドルのサングラスを ダイレクトメールを使って ２０００万本という恐ろしい数を売った 伝説のコピーライターです。 そのシュガーマンの 成功事例大全集が今なら無料です。 コピーライターには必読の一冊なので 無料でもらっておいて損はありません。 ↓ http://bit.ly/qo62TU ■編集後記 以上、ダイレクト出版様からのご案内でした。 内容については、ダイレクト出版様に 直接、お問い合わせください。 ────────────────────────────────── まぐまぐがお休みの時は こちらのメルマガから情報が発信されます。 まだ登録がお済みで無い方は、急ぎ登録をオススメします。 ⇒ http://mitoooya.jp/conbi.html 今日も最後まで読んでいただいてありがとうございました。 ■私が今、意識している言葉をご紹介します。 『あわてず あせらず あきらめず』 『重要な事に集中する』 『死ぬ気でやれよ、死なないから』 『人の行く裏に道あり花の山』 『PKを外すことができるのは、PKを蹴る勇気を持った者だけだ』 『小さいことを積み重ねるのが、 とんでもないところへ行くただひとつの道だと思っています』 『人生は勝ち負けじゃない 負けたって言わない人が勝ちなのよ』 『諦めるな。一度諦めたらそれが習慣となる』 『金は必要だが、重要ではない。』 『金儲けのうまい人は、無一文になっても自分自身という財産を持っている。』 『その日その日が一年中の最善の日である。』 『一番多忙な人間が一番多くの時間をもつ。』 『田舎で貰う家賃も都会で貰う家賃も同じ金には変わりがない』 『全ての投資は 資本 × 利回り である』 『金持ちは資産を買い、貧乏人は負債を買う』 『借金には良い借金と悪い借金がある』 『今、成功していないなら違う事をやれ、なんでもいいから』 『違いをもたらす違いを探す』 『丁寧に 丁寧に 丁寧に』 『命あってのものだね』 『失敗したところでやめてしまうから失敗になる 成功するところまで続ければ それは成功になる』 『（いつでも使う言葉）ありがとう』 『明確さは力である』 『１番上はいつでも空いている』 『もらうより与える』 『集中するものは拡張する』 『真実は常に単純さの中に宿り、 物事を混乱させる複雑な理論にある訳ではない』 『最も大きいリスクは、リスクのない生活を送ろうとするリスクだ』 『競争の思いを全て捨てよう』 『競争を信じることは、自分の生活に競争を引き寄せる』 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YAHOOメールの方 ⇒ http://www.ggj.jp/busitry/mail/yahoo.pdf ■ officeアウトルックの方 ⇒ http://www.ggj.jp/busitry/mail/office.pdf ■ Ｇメールの方 ⇒ http://www.ggj.jp/busitry/mail/gmial.pdf
■水戸大家号外 あなたの人生を激変させる7日間
日本最大級の不動産メルマガ！！ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■日刊水戸市のサラリーマン大家さん メルマガ■ http://mitoooya.com/ ────────────────────────────────── 2011/08/08 現在の読者数８１，０００人超え メルマガ発行者：水戸大家 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ まぐまぐ 不動産部門発行部数 日本最大級のメルマガ！ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 水戸大家のプロフィール http://mitoooya.jp/self.html 当メルマガは、私が実際に高利回り不動産を購入した業者さんの物件情報や、 様々なお金儲けに関する情報を日刊配信しております。 今回は号外版です。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■こんにちは、水戸大家です。 今回は、真田孔明様からのご案内です。 記事内容については直接、真田孔明様にお問い合わせください。 ↓ ↓ ↓ この「7日間」で語られる内容、 真剣に全て受け止めることができるなら・・・ あなたの掴み取れる未来は、 果てしなく広がっていく。 100万円、300万円、1,000万円、1億円、10億円、100億円・・・。 これら全てを網羅する、 新たな道がそこの先に続いていくからだ。 あなたの人生を激変させる7日間 → http://www.5oku.com/miracle7m.html 「ほったらかしで儲ける!」 南国にある、 とある高級リゾートホテルのプライベートビーチ。 ビーチチェアに寝そべり、 トロピカルジュース片手に、 誰にも汚されていない白い砂浜、 青く広がる空と海をただぼ～っと眺めている。 のんびりしてる間にも、 勝手に「お金」が次から次へと、 銀行口座に振り込まれて行く・・・。 たまに都会に繰り出し、 銀行で通帳に記帳すれば、 ジーコジーコといつまで経っても音が鳴り止まず、 後ろに並んでいる人たちが、 怪訝そうな顔でこちらを覗きこんで来る・・・。 ・・・もはや都市伝説にも近しい、 この「ほったらかし」の理想像。 本当に実現可能なのかどうか? あれは2004年頃からだっただろうか・・・。 かつて、 インターネットが本格的に広がり出した頃、 「ほったらかしで儲けるネットビジネス!」 「こんな私でも出来た不労所得構築法!」 こんなフレーズの魅力溢れる言葉と共に、 様々な「儲ける系の情報」が登場し始め。 それに皆、心踊らされた。 以後も巷には、 似たような「情報」が、次から次へと。 その度に、 「これならば・・・。」 「今度こそは・・・。」 期待に胸を膨らませながら、 「情報」をお金を払って購入。 「情報」の通りに実行する者、 実行前に面倒くさくて投げ出す者。 それは、 人それぞれだったはずだが・・・ 2004年、2005年・・・2010年、 そして、2011年の今日現在。 「ほったらかし」を語っていた人たちの内、 一体どの位の人たちが、 今日現在もその「ほったらかし」とやらを維持できているのか? 「ほったらかし」を実行した人たちの内、 一体どの位の人たちが、 今日現在「ほったらかし」で儲けられるようになれているのか? 「ほったらかし」は実在するのか否か? 「ほったらかし」は都市伝説か否か? 「ほったらかし」は・・・? 南国と言えば南国、 赤道直下のマレーシアジョホールバルの僻地にある、 現代の秘密結社「倭僑澳門」の本拠地「ザ・アジト」の中において、 僕、J(ジェイ)、宮本、山崎のメンバー4人で、 「ほったらかし」について、 瓶ビール片手に夜通しで熱く真剣に討論してみた・・・。 なぜ、 今更そんな話題が挙がってしまったのか? ▼「ほったらかし」理想像とは真逆 「ほったらかしで儲ける!」 「ザ・アジト」の中は現在、 「ほったらかし」の理想像からは程遠い状況だ。 喩（たと）えるならばここは「戦場」。 一軒家ではあるが、 常時、男たちが5人も6人も家の中にごった返していて、 一言でいえば「むさ苦しい・・・」。 果たして皆、 ちゃんとシャワーを浴びているのか? しっかりと、 毎日服を洗濯して、 着替えているのか? それさえもはや計測不能な状態。 たまに外出する時と言えば、 食事しに行く時と、 補給物資の調達に、 徒歩圏内にある大型スーパー「JUSCO(ジャスコ)」に行く時位。 それさえ面倒くさくなり、 デリバリーの「ドミノ・ピザ」比率が 徐々に高まりつつある今日この頃。 こんな感じで、 各々昼夜問わず・・・時間の流れも忘れ、 商売道具である「MacBook Air」にかじりついて、 ガツガツ仕事に励む。 「ザ・アジト」のメインメンバーの内2人。 共に1976年生まれ、 現在34歳の僕にしろ、J(ジェイ)にしろ、 2004年前後に本格的にネットビジネスを開始。 それぞれ「道」は異なるが、 2人共それなりの結果をたたき出して来たつもりだ。 僕・・・ 現役サラリーマン・海外マーケッターとして活躍する傍ら、 片手間の副業によるメールの配信だけで、 2010年度約6か月間に約15億円以上を販売した実績を持つマーケッター。 （※結果、当時勤務していた会社に、 副業が大々的にバレてしまい・・・2010年末にかろうじて「円満(?)退社」。） J(ジェイ)・・・ エンジニアが「1人で」どこまで稼げるかを徹底的に追求。 現在総額500億円の流通額を誇るショッピングＡＳＰサイト、 会員数14万人（月間増加数約3,000人）の 国内No.1のビジネスマッチングサイトをたった1人で開発。 徹底的なシステム効率化により、 現在も1人で運営できる体制を維持。 ここ最近、 「日本のネットビジネス界」における 周りの状況はあまりよく把握できていないが、 まあ、2人共そこそこ 「ネットビジネスで生計を立てています!」と、 胸を張って主張できるレベルにはなっているはず・・・。 今年「倭僑澳門」に入社したばかりの、 駆け出し修行中の宮本(29歳)や山崎(21歳)ならともかく、 僕たち2人までもが、 今なおこうして、 昼夜問わず、篭って我武者羅に仕事を続けている・・・。 「おかしい・・・なぜ僕たちは未だ、 「ほったらかし」になっていないのか?」 頭をボリボリかきむしりながら挙がったのが、 この「ほったらかしで儲ける!」という話題だったのだ。 「インターネットビジネス」熟練者2名、 駆け出し修行中2名、 この4名で「ほったらかし」について語り合い、 辿りついた結論とは・・・? ▼「ほったらかし」は都市伝説? 「ほったらかしで儲ける!」 僕・・・「メール」を中心に稼ぐスタイルを追求した者。 J(ジェイ)・・・「サイト」を中心に稼ぐスタイルを追求した者。 「インターネットビジネス」と言えども、 それぞれ、 追求したビジネススタイルは全く違う。 共通していること。 「インターネットビジネス」で稼ぐのは 非常に難しくなったと言われている今なお、 「インターネットビジネス」で稼ぎ続けている。 しかも、 2人共右肩上がりの曲線を描く形で。 、、、にも関わらず、 その2人共「ほったらかし」の理想像とは程遠い現状下、 今なお続けてしまっている。 もしも「ほったらかし」が実在するのだとしたら、 もしも「ほったらかし」が都市伝説で無いのだとしたら、 僕たち2人はそろそろ、 > ビーチチェアに寝そべりながら、 > トロピカルジュース片手に、 > 誰にも汚されていない白い砂浜、 > 青く広がる空と海をただぼ～っと眺めている。 そんなふうになっていてもいいのではないか? そう、瓶ビール片手に、 2人で顔を赤らめながら語り合っていた。 その討論に耳を傾けながら、 パチパチ作業をしていた宮本と山崎も、 途中から参戦。 こうして、 『第一回「ほったらかし」追求討論会in「ザ・アジト」』 が開催されるに至った。 僕：「「ほったらかし」!? 「効率化」ならあり得るけど、 そんなのあるのかね!」 J(ジェイ)：「確かに、 昔「ほったらかし」を語っていた人たちの殆どは、 今は消えてしまっていますね。 今、タイムリーに「ほったらかし」を語られている人たちも、 5年後に同じように語ることができているかどうか? 私は疑問に思いますね。」 僕：「宮本クンと山崎クンは、 今日本で「ほったらかしで儲ける!」を 実行できてる人知ってるの?」 宮本：「●●さんとかは、 「ほったらかし」に近い形かも知れませんね。」 僕：「●●さんは、 社員さんたち雇ってやってるでしょ? それは「経営」という一番大変な仕事にシフトしただけだから、 「ほったらかし」とは言えないよね!」 山崎：「▲▲さんはどうでしょうか? あの形なら「ほったらかし」に近いかもしれません。」 僕：「それだったら、 J(ジェイ)の形の方がまだ、 「ほったらかし」に近いジャン!」 宮本と山崎・・・元々は「情報・ノウハウコレクター」出身。 かなり詳しく、色々と「ほったらかし系」を語られる方々の名前と、 ビジネスパターンが挙がっていくが、 僕の「審査」でことごとく「ほったらかし」の「合格点」から外れて行く。 一同：「結局「ほったらかし」って!?」 「ほったらかし」に、 「都市伝説決定」の「烙印」が押されそうになっていたその時、 J(ジェイ)が一言。。。 J(ジェイ)：「視点を変えて考えてみれば、 孔明さんは既に「ほったらかし」ができるんじゃないですか? だって、 全てのキャッシュ・フローを考えて見た時、 「倭僑澳門」での活動からの収入は、 全体のごく一部ですよね。 だから、 もしも「倭僑澳門」での活動を一切辞めてしまっても、 本来は「ほったらかし」で優雅な生活を、 していけるのではないでしょうか? 孔明さんがその形を望む望まないは別として。」 宮本・山崎：「確かに・・・。 でも、「倭僑澳門」はまだ閉めないで下さいね。 僕たちの働く先が無くなってしまうんで。。」 性格が「真逆」に近い僕のパートナーJ(ジェイ)。 いつも僕の盲点を絶妙にカバーしてくれている。 ・・・確かに今僕の、 総収入を分析してみた時、 決して「インターネットビジネス」からの収入が落ちている訳では無いのに、 いつの間にか「インターネットビジネス」からの収入の「割合」が、 月を追うごとに減ってきている。 「インターネットビジネス」では、 「倭僑澳門」という法人まで設立。 マレーシアに駐在してくれる日本人社員たちまで雇い、 僕自身も社員たちと一緒に、 昼夜問わず我武者羅に仕事をし続けている。 けれども、 事実として・・・ その我武者羅でやっているはずの、 「インターネットビジネス」からの収入よりも、 J(ジェイ)が指摘した、 僕のビジネス以外からの収入の流れの方が、 圧倒的に大きい。。。 その収入だけを切り取って、 「キャッシュ・フロー」を計算してみても、 「収入－支出＝キャッシュ・フロー」 毎月のキャッシュ・フローは、 一般的なサラリーマンの平均年収を超えてしまっている。 この収入の流れが、 永遠に続くかどうかは別として、 現時点においては、 「ここで良し!」としてしまえば、 「ほったらかしで儲ける!」状況下にあると言える。 今は好き好んで、 日本に比べて生活コストがかなり安い、 マレーシアに住んでいるのだが・・・。 働くことを完全に放棄してしまえさえすれば、 「完全・ほったらかし」のキャッシュ・フローだけで、 南国に限らず、 アメリカ・ヨーロッパ諸国含めた世界中の「高級ホテル」に 毎日泊まり歩くことも、 可能と言えば可能。 好きな時に好きな場所のプライベートビーチで、 ビーチチェアに寝そべりながら、 トロピカルジュース片手に、 誰にも汚されていない白い砂浜、 青く広がる空と海をただ眺めている。 ずっとそうし続けることも、 可能と言えば可能なのだ。 Ｊ(ジェイ）から指摘受けたこと、 その通りだった・・・。 当時から巷で言われていた、 「ほったらかし」実現化のための手法とは、 全く違う形ではあるが、 僕はいつの間にか、 「完全・ほったらかし」状態を 既に実現化させてしまっていたのだ。 次に僕は改めて考えてみた。 なぜ今僕が、 社員まで雇って、 自分も一緒に我武者羅に仕事を続けているのか? その答えは単純明快だった・・・。 僕がその「ほったらかし」の状態を 一切望んでいないから。 胸に秘め持つ「使命感」を最優先。 それに向かって、 仲間たちと共に我武者羅に活動を続けているに他ならなかった。 その事実に改めて気づくことが出来たのだ。 僕自身が、自分でも気づかない内に、 いつの間にか「完全・ほったらかし」を達成してしまっていた。 その秘密とは・・・? ▼たったの10ヶ月間で「完全・ほったらかし」を実現化した秘密 「ほったらかしで儲ける!」 「支出」を十分にカバーできる程の「収入」を、 自分が働くことも無しに、 社員を雇って働かせることも無しに、 勝手に「お金」が銀行口座の中に、 毎月のように振り込まれ続けて来る状態。 今、振り返って見れば、 この「完全・ほったらかし」状態に到達するのに、 1年とかからなかった。。。 実は、 2004年から「インターネットビジネス」の副業で、 本格的に稼ぎ始めた・・・と言っても、 2006年末頃、 僕は「インターネットビジネス」を完全にほっぽらかして、 現役サラリーマンとしての活動に集中開始。 再び「インターネットビジネス」の世界に戻ってきたのは、 2010年の2月頃だった。 その事情や経緯・・・詳細を語り出すと、 長くなってしまうので割愛させて頂くが、 実質、 僕が「ほったらかし」状態を構築するまでに 費やした時間は10ヶ月間に過ぎない。 それ以前にその礎となる部分は、 いくつか知らず知らずの間に実行していたが、 本格的に・・・「意識して徹底的に」活動を開始してからは、 たったの10ヶ月間なのだ。 僕がその10ヶ月間に、 やってきたこと・・・。 「完全・ほったらかし」状態の構築に 成功してしまった秘密とは? さらには、 「完全・ほったらかし」の状態を、 僕が望みさえすれば、 いつでも手に入れられるのに、 あえてそれを放棄。 今僕が、社員まで雇い 胸に秘め持つ「使命感」を最優先にして、 我武者羅に活動を続けている理由とは? その秘密、その理由は・・・? その答えは、 「7日間」の中にある。 巷で都市伝説のように、 囁かれてきた「ほったらかし」のそれとは、 かなり違う形にはなってしまうが、 この「7日間」に渡る「無料メール講座」を受講し、 内容を把握することができたのなら、 その秘密、その理由をご理解頂けるはずである。 あなたの人生を激変させる7日間 → http://www.5oku.com/miracle7m.html 倭僑澳門 代表 真田孔明 追伸 J(ジェイ)：「インターネットビジネスでは、 人並み以上の「成功」を成し遂げた・・・ と思っていた私もまだ、 その入口にさえ立てていなかったんですね・・・。」 2010年9月1日に、 僕と義兄弟の契を交わした、 パートナーのJ(ジェイ)もまた、 この「無料メール講座」の中に語られている 秘密の全てを、知った後、 僕と同じく「完全・ほったらかし」の収入比率が、 月を追うごとに増し続けている。 まあ、 僕たち2人は共に、 胸に秘め持つとある「使命感」を最優先にして、 我武者羅に活動を続けて行くため、 「完全・ほったらかし」の道を選択することは、 当面無いと思うが・・・。 追伸2 予め申し上げておきたいことがある。 もしもあなたが巷で言われている、 都市伝説にも似た、 「ほったらかし」の理想像をただ追い求めるだけの人だとしたら・・・ 恐らくは、 この「7日間」の中で語れる内容はそぐわない。 申し訳ないが、 この講座の内容をただ受け取っているだけだと、 「意味自体」があまり理解出来ない恐れさえある。 また、 「たったの10ヶ月間で「完全・ほったらかし」を実現化した秘密」 ・・・この事実の部分だけを抜粋してしまうと、 かなり甘く聞こえの良いことであるが、 実際そう安易なものでは無い。 僕の場合はそのスタート段階で、 とある3つの前提条件が全て揃っていたから、 たったの「10ヶ月間」で出来たのであって、 これが、 誰でも「10ヶ月間」でできるかどうかを、 保証するべく語っているわけではない。 3つの条件を揃える段階に到達するまでに、 人によっては数カ月間でできるかもしれないし、 人によっては3年以上かかるかもしれない。 （J(ジェイ)の場合は、 とある大きなハンディキャップがあったため、 3つ目の条件をクリアするまでに、 6ヶ月間以上かかってしまっている。） これをしっかりとご理解頂いた上、 真剣に「人生」を劇的に「変革」したいと、 心の奥底から懇願できる場合のみ、 この「7日間」で語られる内容を読み進めて頂きたい。 追伸3 この「7日間」の中で語られる内容を、 真剣に全て受け止めることができるなら・・・ あなたの掴み取れる未来は、 果てしなく広がっていく。 100万円、300万円、1,000万円、1億円、10億円、100億円・・・。 これら全てを網羅する、 新たな道がそこの先に続いていくからだ。 そんな、 「インターネット上」どころか、 巷でも語られることのないレベルの「情報」とは? 例えば「インターネット情報販売」の最前線で、 「稼いでいる!」と豪語している人たちでさえ、 そのほとんどが構築出来ていない「完全・ほったらかし」の仕組とは? 僕が「完全・ほったらかし」レベルにたったの10ヶ月間で到達出来た、 J(ジェイ)が「完全・ほったらかし」レベルに、 今まさに昇りつめようとしている、 ・・・その僕たちの人生を 劇的に変革させたキッカケを授けてくれた、 とある大富豪の訓え。 僕たちが理解し、 実行に移し続けていること。 それが、 この「7日間」の中に凝縮されている。 巷の「情報販売」の類とは一味も、二味も違う、 「本物の情報」と言うものを、 今日から「7日間」かけてあなたに体感頂きたい。 あなたの人生を激変させる7日間 → http://www.5oku.com/miracle7m.html ■編集後記 以上、真田孔明様からのご案内でした。 内容については、真田孔明様に 直接、お問い合わせください。 ────────────────────────────────── まぐまぐがお休みの時は こちらのメルマガから情報が発信されます。 まだ登録がお済みで無い方は、急ぎ登録をオススメします。 ⇒ http://mitoooya.jp/conbi.html 今日も最後まで読んでいただいてありがとうございました。 ■私が今、意識している言葉をご紹介します。 『あわてず あせらず あきらめず』 『重要な事に集中する』 『死ぬ気でやれよ、死なないから』 『人の行く裏に道あり花の山』 『PKを外すことができるのは、PKを蹴る勇気を持った者だけだ』 『小さいことを積み重ねるのが、 とんでもないところへ行くただひとつの道だと思っています』 『人生は勝ち負けじゃない 負けたって言わない人が勝ちなのよ』 『諦めるな。一度諦めたらそれが習慣となる』 『金は必要だが、重要ではない。』 『金儲けのうまい人は、無一文になっても自分自身という財産を持っている。』 『その日その日が一年中の最善の日である。』 『一番多忙な人間が一番多くの時間をもつ。』 『田舎で貰う家賃も都会で貰う家賃も同じ金には変わりがない』 『全ての投資は 資本 × 利回り である』 『金持ちは資産を買い、貧乏人は負債を買う』 『借金には良い借金と悪い借金がある』 『今、成功していないなら違う事をやれ、なんでもいいから』 『違いをもたらす違いを探す』 『丁寧に 丁寧に 丁寧に』 『命あってのものだね』 『失敗したところでやめてしまうから失敗になる 成功するところまで続ければ それは成功になる』 『（いつでも使う言葉）ありがとう』 『明確さは力である』 『１番上はいつでも空いている』 『もらうより与える』 『集中するものは拡張する』 『真実は常に単純さの中に宿り、 物事を混乱させる複雑な理論にある訳ではない』 『最も大きいリスクは、リスクのない生活を送ろうとするリスクだ』 『競争の思いを全て捨てよう』 『競争を信じることは、自分の生活に競争を引き寄せる』 『与えれば与えるほどもらうようになる』 『ギフトを与え、ギフトをもらうことが、我々の地球における目的である』 『人を助ける人を、天は助ける』 『心が変われば、行動が変わる 行動が変われば、習慣が変わる 習慣が変われば、人格が変わる 人格が変われば、運命が変わる』 意識している言葉を不定期で増やしてます。 ■私が影響を受けた本 『７つの習慣』 『金持ち父さん、貧乏父さん』 『成功の９ステップ』 『お金の科学』 『働かないで年収５１６０万円稼ぐ方法』 『楽して成功できる 非常識な勉強法』 『これからの「稼ぎ」の仕組みをつくろう』 『非常識な成功法則―お金と自由をもたらす8つの習慣』 ご感想、ご質問を頂けると幸いです。 頂いたご感想、ご質問はメルマガ、ブログへ掲載する事があります。 あらかじめご了承ください。 （掲載不可の場合はその旨をお伝えください。） 現在、個別相談など無料でおこなっています。 とくに不動産の質問は歓迎します。 内容によってはメルマガ内で回答する事もあります。 ■優良情報ランキング インフォトップランキング ⇒ http://mitoooya.jp/infotop.html インフォカートランキング ⇒ http://mitoooya.jp/infocart.html ■無料レポートランキング メルぞうランキング ⇒ http://mitoooya.jp/mailzou.html 無料情報ランキング ⇒ http://mitoooya.jp/muryo.html ────────────────────────────────── ■水戸市のサラリーマン大家さんメルマガに広告を出してみませんか？ ⇒ http://mitoooya.jp/koukoku.html ■メルマガ相互紹介のご案内 ⇒ http://mitoooya.jp/sougo.html ■発行者情報 メルマガ発行者情報 ：水戸大家（峯島 忠昭） http://mitoooya.jp/sekininsya.html ■宅地建物取引業免許 茨城県知事（１）６７６１号 (株)水戸大家さん ■当社の目標は 『日本一の金持ちを作る不動産会社』 です。 会社の方針は 『押し売り営業をしない』 『ペコペコ営業をしない』 『不動産の専門家に徹する（基本的にこちらから営業はしない）』 日本初の不動産投資家目線の不動産業者として、 ドキドキするような物件情報をお届けしています。 ■水戸大家のメルマガで物件を売ってほしい家主さんのご相談はこちらから ⇒ http://mitoooya.jp/buy.html ■配信停止はこちら ⇒ http://www.mag2.com/m/0000282526.html ■水戸大家のプロフィールはこちら ⇒ http://mitoooya.jp/self.html ■お問い合わせ感想はこちら ⇒ http://mitoooya.jp/q.html ■水戸大家のブログはこちら ⇒ http://mitoooya.com/ ■メルマガバックナンバーはこちら ⇒ http://ameblo.jp/mitoooya/ ■水戸大家のtwitterはこちら ⇒ http://twitter.com/mitoooya2 ■水戸大家のフェイスブックはこちら ⇒ http://www.facebook.com/mitoooya ■私の著書 「３０歳までに給料以外で月収１００万を稼ぎ出す方法」 ⇒ http://mitoooya.jp/30.html ■毎月３０万円、毎日拘束２時間、作業時間１０分で稼ぎたいなら ⇒ http://mitoooya.jp/thu.html ■私が本を出版し、月収１００万円を超えた方法 ⇒ http://mitoooya.jp/1000man.html ■起業したい人が絶対に聞いてほしいＣＤ ⇒ http://mitoooya.jp/9st.html ■川島さんのノウハウをある分野で極めるとこうなる ⇒ http://mitoooya.jp/mas.html ■日本のインターネットビジネスのトッププレイヤーが使うメール配信機能 ⇒ http://mitoooya.jp/eki.html ■水戸大家のアフィリエイト実績 法人の累積アフィリ報酬（１０００万超え） ⇒ http://mitoooya.com/archives/52105124.html ■■迷惑メール解除方法■■ 迷惑メールに入ってしまうと、大切な情報をお伝えすることができません。 もしよろしければ、メールの「フォルダー分け設定」をしてください。 ■ アウトルックの方 ⇒ http://www.ggj.jp/busitry/mail/outlook.pdf ■ YAHOOメールの方 ⇒ http://www.ggj.jp/busitry/mail/yahoo.pdf ■ officeアウトルックの方 ⇒ http://www.ggj.jp/busitry/mail/office.pdf ■ Ｇメールの方 ⇒ http://www.ggj.jp/busitry/mail/gmial.pdf