■水戸大家 不動産の価格交渉をする時に大事な３つの事
※１０万円相当の不動産投資大百科無料 ⇒ http://mitoooya.jp/d.html ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■日刊水戸市のサラリーマン大家さん メルマガ■ http://mitoooya.com/ ────────────────────────────────── 2011/08/14 現在の読者数８５，０００人超え メルマガ発行者：水戸大家 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ まぐまぐ 不動産部門発行部数 日本最大級のメルマガ！ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 水戸大家のプロフィール http://mitoooya.jp/self.html 当メルマガは、私が実際に高利回り不動産を購入した業者さんの物件情報や、 様々なお金儲けに関する情報を日刊配信しております。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 第845回 不動産の価格交渉をする時に大事な３つの事 ────────────────────────────────── どうも水戸大家です。 不動産は価格交渉の技術があると成功しやすいです。 今日はそのポイントを３つまとめました。 詳しくは編集後記で ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■■裏物件情報（不定期更新） ■兵庫県神戸市３４０万円利回り１５％ 区分マンション 兵庫県にある賃貸中マンションです。 不動産投資としては少額で始められる物件です。 物件詳細はこちら ⇒ http://blog.livedoor.jp/bb8888apaman/archives/1552708.html 詳細資料は、こちらにご登録いただくと、折り返しメールで届きます。 （また、弊社から物件情報が定期的に届きます） ⇒ http://www.mo-mail.info/eam/fr/0287/nkF3RE ────────────────────────────────── ■無料レポート情報 『経営者必見！ 70 万円以上節税できる 不動産投資で“本当の年金対策”』 不動産投資で成功したうえで節税する方法が書かれた 無料レポートです。 本物の税理士さんが書いているので、 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「１回目の時点でやりすぎない方が良い…」 と書きました。 というのも、１回目の価格提示で、 「あれも悪い、これも悪い」 と書いてしまうと、 仲介する不動産屋としては、売り主に持って行きづらくなります。 また、そんなに多くの指摘されると 売り主としても気分を害する恐れがあります。 ですので、１回目の価格交渉では 「あれも悪い、これも悪い」 とやらない方が良いです。 また、不動産の価格交渉は、 １度しか出来ない…というルールは無いです。 「１円たりともまけない…」 という売り主さんに対しては交渉できませんが、 ちょっとでも１回目の交渉で値段を下げる気配のある売り主さんには、 ２回目の交渉をするともっと下がる事があります。 その時に、１回目の交渉時に全部の交渉の材料を出し切らないで、 ２回目、３回目にとっておくのです。 そして、少しずつ金額にも歩みよりをみせます。 全然金額を上げようとしないで交渉するのも、 不動産の交渉にはならないのです。 不動産の価格交渉で大事な事は、この３つで、 「複数回交渉をする（売り主に価格を下げる気がなければ諦める）」 「（複数回交渉するので）価格交渉の材料を取っておく」 「こちらも金額を上げていく（歩み寄る）」 という事が大事です。 ちなみに極秘情報や、出回っていない情報という物もありますが、 実際はそのほとんどが、良い物件なのか？というとそうでもなく、 このように、通常に出回っている物件に対して価格交渉を していく技術を磨いた方が不動産投資では成功しやすいです。 所詮は「極秘情報」という物は、 業者が仲介手数料を多く取りたいだけの業者都合の「極秘」な事が多いのです。 それで「極秘」や「当社だけの案件」で釣ってしまって、 粗悪品を掴まされてしまう事もあるので 物件の本質を見抜く目を磨いた方が良いです。 ■ブログランキングの応援をお願いします。 ⇒ http://mitoooya.com/ ────────────────────────────────── まぐまぐがお休みの時は こちらのメルマガから情報が発信されます。 まだ登録がお済みで無い方は、急ぎ登録をオススメします。 ⇒ http://mitoooya.jp/conbi.html 今日も最後まで読んでいただいてありがとうございました。 ■私が今、意識している言葉をご紹介します。 『あわてず あせらず あきらめず』 『重要な事に集中する』 『死ぬ気でやれよ、死なないから』 『人の行く裏に道あり花の山』 『PKを外すことができるのは、PKを蹴る勇気を持った者だけだ』 『小さいことを積み重ねるのが、 とんでもないところへ行くただひとつの道だと思っています』 『人生は勝ち負けじゃない 負けたって言わない人が勝ちなのよ』 『諦めるな。一度諦めたらそれが習慣となる』 『金は必要だが、重要ではない。』 『金儲けのうまい人は、無一文になっても自分自身という財産を持っている。 』 『その日その日が一年中の最善の日である。』 『一番多忙な人間が一番多くの時間をもつ。』 『田舎で貰う家賃も都会で貰う家賃も同じ金には変わりがない』 『全ての投資は 資本 × 利回り である』 『金持ちは資産を買い、貧乏人は負債を買う』 『借金には良い借金と悪い借金がある』 『今、成功していないなら違う事をやれ、なんでもいいから』 『違いをもたらす違いを探す』 『丁寧に 丁寧に 丁寧に』 『命あってのものだね』 『失敗したところでやめてしまうから失敗になる 成功するところまで続ければ それは成功になる』 『（いつでも使う言葉）ありがとう』 『明確さは力である』 『１番上はいつでも空いている』 『もらうより与える』 『集中するものは拡張する』 『真実は常に単純さの中に宿り、 物事を混乱させる複雑な理論にある訳ではない』 『最も大きいリスクは、リスクのない生活を送ろうとするリスクだ』 『競争の思いを全て捨てよう』 『競争を信じることは、自分の生活に競争を引き寄せる』 『与えれば与えるほどもらうようになる』 『ギフトを与え、ギフトをもらうことが、我々の地球における目的である』 『人を助ける人を、天は助ける』 『心が変われば、行動が変わる 行動が変われば、習慣が変わる 習慣が変われば、人格が変わる 人格が変われば、運命が変わる』 『最大限の努力』 『アプローチの改善 やり方が全てではない、結果が全てだ』 意識している言葉を不定期で増やしてます。 ■私が影響を受けた本 『７つの習慣』 『金持ち父さん、貧乏父さん』 『成功の９ステップ』 『お金の科学』 『働かないで年収５１６０万円稼ぐ方法』 『楽して成功できる 非常識な勉強法』 『これからの「稼ぎ」の仕組みをつくろう』 『非常識な成功法則―お金と自由をもたらす8つの習慣』 ご感想、ご質問を頂けると幸いです。 頂いたご感想、ご質問はメルマガ、ブログへ掲載する事があります。 あらかじめご了承ください。 （掲載不可の場合はその旨をお伝えください。） 現在、個別相談など無料でおこなっています。 とくに不動産の質問は歓迎します。 内容によってはメルマガ内で回答する事もあります。 ■優良情報ランキング インフォトップランキング ⇒ http://mitoooya.jp/infotop.html インフォカートランキング ⇒ http://mitoooya.jp/infocart.html ■無料レポートランキング メルぞうランキング ⇒ http://mitoooya.jp/mailzou.html 無料情報ランキング ⇒ http://mitoooya.jp/muryo.html ────────────────────────────────── ■水戸市のサラリーマン大家さんメルマガに広告を出してみませんか？ ⇒ http://mitoooya.jp/koukoku.html ■メルマガ相互紹介のご案内 ⇒ http://mitoooya.jp/sougo.html ■発行者情報 メルマガ発行者情報 ：水戸大家（峯島 忠昭） http://mitoooya.jp/sekininsya.html ■宅地建物取引業免許 茨城県知事（１）６７６１号 (株)水戸大家さん ■当社の目標は 『日本一の金持ちを作る不動産会社』 です。 会社の方針は 『押し売り営業をしない』 『ペコペコ営業をしない』 『不動産の専門家に徹する（基本的にこちらから営業はしない）』 日本初の不動産投資家目線の不動産業者として、 ドキドキするような物件情報をお届けしています。 ■水戸大家のメルマガで物件を売ってほしい家主さんのご相談はこちらから ⇒ http://mitoooya.jp/buy.html ■配信停止はこちら ⇒ http://www.mag2.com/m/0000282526.html ■水戸大家のプロフィールはこちら ⇒ http://mitoooya.jp/self.html ■お問い合わせ感想はこちら ⇒ http://mitoooya.jp/q.html ■水戸大家のブログはこちら ⇒ http://mitoooya.com/ ■メルマガバックナンバーはこちら ⇒ http://ameblo.jp/mitoooya/ ■水戸大家のフェイスブックはこちら ⇒ http://www.facebook.com/mitoooya ■私の著書 「３０歳までに給料以外で月収１００万を稼ぎ出す方法」 ⇒ http://mitoooya.jp/30.html ■毎月３０万円、毎日拘束２時間、作業時間１０分で稼ぎたいなら ⇒ http://mitoooya.jp/thu.html ■私が本を出版し、月収１００万円を超えた方法 ⇒ http://mitoooya.jp/1000man.html ■起業したい人が絶対に聞いてほしいＣＤ ⇒ http://mitoooya.jp/9st.html ■川島さんのノウハウをある分野で極めるとこうなる ⇒ http://mitoooya.jp/mas.html ■日本のインターネットビジネスのトッププレイヤーが使うメール配信機能 ⇒ http://mitoooya.jp/eki.html ■水戸大家のアフィリエイト実績 法人の累積アフィリ報酬（１０００万超え） ⇒ http://mitoooya.com/archives/52105124.html ■■迷惑メール解除方法■■ 迷惑メールに入ってしまうと、大切な情報をお伝えすることができません。 もしよろしければ、メールの「フォルダー分け設定」をしてください。 ■ アウトルックの方 ⇒ http://www.ggj.jp/busitry/mail/outlook.pdf ■ YAHOOメールの方 ⇒ http://www.ggj.jp/busitry/mail/yahoo.pdf ■ officeアウトルックの方 ⇒ http://www.ggj.jp/busitry/mail/office.pdf ■ Ｇメールの方 ⇒ http://www.ggj.jp/busitry/mail/gmial.pdf 裏編集後記 （水戸大家のひとりごと） イビザですが、 タクシーが全然つかまらないです。。。 あと、イビザ島はスペインなのですが、 イギリス人が多いみたいです。 英語を覚えなきゃ…と痛感してます。 それでは、また明日。
■水戸大家 指値はやりすぎない方が良い理由
※１０万円相当の不動産投資大百科無料 ⇒ http://mitoooya.jp/d.html ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■日刊水戸市のサラリーマン大家さん メルマガ■ http://mitoooya.com/ ────────────────────────────────── 2011/08/13 現在の読者数８５，０００人超え メルマガ発行者：水戸大家 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ まぐまぐ 不動産部門発行部数 日本最大級のメルマガ！ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 水戸大家のプロフィール http://mitoooya.jp/self.html 当メルマガは、私が実際に高利回り不動産を購入した業者さんの物件情報や、 様々なお金儲けに関する情報を日刊配信しております。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 第844回 指値はやりすぎない方が良い理由 ────────────────────────────────── どうも水戸大家です。 指値は基本的にやりすぎない方が良いです。 詳しくは編集後記で ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■■裏物件情報（不定期更新） ■大阪府堺市５００万円利回り１４．３２％戸建て 大阪府堺にある賃貸中戸建てです。 利回りも１４％と高めです。 物件詳細はこちら ⇒ http://blog.livedoor.jp/bb8888apaman/archives/1553009.html 詳細資料は、こちらにご登録いただくと、折り返しメールで届きます。 （また、弊社から物件情報が定期的に届きます） ⇒ http://www.mo-mail.info/eam/fr/0288/32pg1U ────────────────────────────────── ■無料レポート情報 『いじめられっ子が年収１億円になった方法』 うつで自殺寸前だったいじめられっ子が年収１億円の ビジネスコーチになった方法が動画とレポートで無料で見れます。 彼とはじっくりお話した事がありますが、 全然そんな過去があったとは思えないほど素敵な方です。 こちらが無料レポート → http://mitoooya.jp/1oku.html ※無料レポートをダウンロードされる際には、ダウンロード専用のフリーア ドレス（yahoo!等）を取得して、ダウンロードするようにしてください。 まれに、メールスタンドの不正利用者がおり、大量のスパムメールを送りつ けてくる事があります。 ■■無料、有料問わず優良情報 ■「本屋では手に入らない」石原博光の不動産投資最新ノウハウ集 私が信頼できると思える数少ない不動産投資コンサルタントの 石原博光さんの不動産投資ノウハウＤＶＤです。 本に書いてしまうと、過激すぎるので書けない内容の 不動産投資ノウハウを暴露しています。 私も実は推薦者の声を書かせてもらっているほど、 不動産投資で使えるノウハウが満載です。 ⇒ http://mitoooya.jp/ishih.html ■不動産投資大百科 （無料） 私、水戸大家の不動産投資のノウハウをおまとめした 不動産投資大百科です。 ＰＤＦで５６８ページを完全無料で配布しています。 不動産投資で一気にレベルアップしたい方に、 ぜひ見ていただきたい教材です。 ⇒ http://mitoooya.jp/d.html ■水戸大家無料不動産マッチング 表に出せない物件情報をいち早く配信します。 名前などが記入されていない場合は、名簿から削除しますので、 しっかりと、記入ください。 １日１通の不動産情報です。速報版よりも情報は遅いです。 ⇒ http://mitoooya.jp/fudo.html 不動産情報速報版はこちら（１日５通とか届きますが、１番情報が早いです） ⇒ http://mitoooya.jp/sok.html 売却依頼はこちらから ⇒ http://mitoooya.jp/buy.html ────────────────────────────────── ■編集後記 ■ 今日は、スペインのイビザ島でメルマガ書いてます。 先ほど、イビザで1番美味しいパエリアを食べて、今、帰りの車の中です。 今日もイビザを満喫する予定です。 ちなみにパエリアの写真はこちらです。 → http://mitoooya.com/archives/52181432.html ■さて今日は不動産のお話。 今日から指値について書いてみようと思います。 ちなみに指値とは、価格交渉をする事です。 「いくらで買う」 という事を具体的に提示し交渉する事なのですが、 これには理由を付けるのが良いです。 主な理由は、 ・建物の痛みを指摘する （例：塗装が必要） ・物件の欠点を指摘する （駅から遠い、駐車場がない） などなどです。 ※くわしくは不動産投資大百科を見てみてください。 → http://mitoooya.jp/d.html ■それで、この理由をつけての指値は、 基本的にいちゃもんを付ける行為になります。 「○○が悪い、○○がダメだ」 という具合です。 これで大事なことは、 「やりすぎない」 事です。 不動産投資の本には、 「とにかく指値の理由をたくさんあげましょう」 と書かれている物が多いです。 交渉材料が多ければ多いほど、 指摘出来て価格が下がる可能性がある…かのように 不動産投資の本では書かれています。 これは果たして本当にそうでしょうか？ たとえば、仲介に入る業者さんも、 売り主さんも人間です。 ○○が悪い、○○がダメ、○○も悪い と、指摘されて気分が良いわけがないですし、 あまり最初の段階で指摘しすぎると、 「それを全部加味しての価格設定です」 と開き直られてしまう可能性があります。 では、理由をつけて指値をする場合の上手い戦略とは… それは、１回目の指値で悪い部分を指摘しすぎないことです。 ？？？となった人もいるかもしれません。 その意味と答えとは… 明日に続きます。 ■ブログランキングの応援をお願いします。 ⇒ http://mitoooya.com/ ────────────────────────────────── まぐまぐがお休みの時は こちらのメルマガから情報が発信されます。 まだ登録がお済みで無い方は、急ぎ登録をオススメします。 ⇒ http://mitoooya.jp/conbi.html 今日も最後まで読んでいただいてありがとうございました。 ■私が今、意識している言葉をご紹介します。 『あわてず あせらず あきらめず』 『重要な事に集中する』 『死ぬ気でやれよ、死なないから』 『人の行く裏に道あり花の山』 『PKを外すことができるのは、PKを蹴る勇気を持った者だけだ』 『小さいことを積み重ねるのが、 とんでもないところへ行くただひとつの道だと思っています』 『人生は勝ち負けじゃない 負けたって言わない人が勝ちなのよ』 『諦めるな。一度諦めたらそれが習慣となる』 『金は必要だが、重要ではない。』 『金儲けのうまい人は、無一文になっても自分自身という財産を持っている。 』 『その日その日が一年中の最善の日である。』 『一番多忙な人間が一番多くの時間をもつ。』 『田舎で貰う家賃も都会で貰う家賃も同じ金には変わりがない』 『全ての投資は 資本 × 利回り である』 『金持ちは資産を買い、貧乏人は負債を買う』 『借金には良い借金と悪い借金がある』 『今、成功していないなら違う事をやれ、なんでもいいから』 『違いをもたらす違いを探す』 『丁寧に 丁寧に 丁寧に』 『命あってのものだね』 『失敗したところでやめてしまうから失敗になる 成功するところまで続ければ それは成功になる』 『（いつでも使う言葉）ありがとう』 『明確さは力である』 『１番上はいつでも空いている』 『もらうより与える』 『集中するものは拡張する』 『真実は常に単純さの中に宿り、 物事を混乱させる複雑な理論にある訳ではない』 『最も大きいリスクは、リスクのない生活を送ろうとするリスクだ』 『競争の思いを全て捨てよう』 『競争を信じることは、自分の生活に競争を引き寄せる』 『与えれば与えるほどもらうようになる』 『ギフトを与え、ギフトをもらうことが、我々の地球における目的である』 『人を助ける人を、天は助ける』 『心が変われば、行動が変わる 行動が変われば、習慣が変わる 習慣が変われば、人格が変わる 人格が変われば、運命が変わる』 『最大限の努力』 『アプローチの改善 やり方が全てではない、結果が全てだ』 意識している言葉を不定期で増やしてます。 ■私が影響を受けた本 『７つの習慣』 『金持ち父さん、貧乏父さん』 『成功の９ステップ』 『お金の科学』 『働かないで年収５１６０万円稼ぐ方法』 『楽して成功できる 非常識な勉強法』 『これからの「稼ぎ」の仕組みをつくろう』 『非常識な成功法則―お金と自由をもたらす8つの習慣』 ご感想、ご質問を頂けると幸いです。 頂いたご感想、ご質問はメルマガ、ブログへ掲載する事があります。 あらかじめご了承ください。 （掲載不可の場合はその旨をお伝えください。） 現在、個別相談など無料でおこなっています。 とくに不動産の質問は歓迎します。 内容によってはメルマガ内で回答する事もあります。 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■毎月３０万円、毎日拘束２時間、作業時間１０分で稼ぎたいなら ⇒ http://mitoooya.jp/thu.html ■私が本を出版し、月収１００万円を超えた方法 ⇒ http://mitoooya.jp/1000man.html ■起業したい人が絶対に聞いてほしいＣＤ ⇒ http://mitoooya.jp/9st.html ■川島さんのノウハウをある分野で極めるとこうなる ⇒ http://mitoooya.jp/mas.html ■日本のインターネットビジネスのトッププレイヤーが使うメール配信機能 ⇒ http://mitoooya.jp/eki.html ■水戸大家のアフィリエイト実績 法人の累積アフィリ報酬（１０００万超え） ⇒ http://mitoooya.com/archives/52105124.html ■■迷惑メール解除方法■■ 迷惑メールに入ってしまうと、大切な情報をお伝えすることができません。 もしよろしければ、メールの「フォルダー分け設定」をしてください。 ■ アウトルックの方 ⇒ http://www.ggj.jp/busitry/mail/outlook.pdf ■ YAHOOメールの方 ⇒ http://www.ggj.jp/busitry/mail/yahoo.pdf ■ officeアウトルックの方 ⇒ http://www.ggj.jp/busitry/mail/office.pdf ■ Ｇメールの方 ⇒ http://www.ggj.jp/busitry/mail/gmial.pdf 裏編集後記 （水戸大家のひとりごと） やっとイビザのホテルのネット環境が理解できてきました。 それから国際電話、スマートフォンの課金されない仕組みなど、、、 今までずっと電話を切ってましたが、 調べると電話は切らなくても大丈夫なのですね。 海外旅行なれしてないので、覚えることが多いです。 それでは、また明日。
■水戸大家号外 おすすめ優良情報
日本最大級の不動産メルマガ！ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■日刊水戸市のサラリーマン大家さん メルマガ■ http://mitoooya.com/ ────────────────────────────────── 2011/08/11 現在の読者数８４，０００人超え メルマガ発行者：水戸大家 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ まぐまぐ 不動産部門発行部数 日本最大級のメルマガ！ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 水戸大家のプロフィール http://mitoooya.jp/self.html 当メルマガは、私が実際に高利回り不動産を購入した業者さんの物件情報や、 様々なお金儲けに関する情報を日刊配信しております。 今回は号外版です。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■こんにちは、水戸大家です。 今回は、おすすめの教材情報です。 気になる教材があれば、ぜひチェックしてみてください。 ↓ ↓ ↓ 1回の作業で得られる収入は3万円～40万円 やるべき作業は上記~~~部分の５つの作業だけです。 1回の作業で得られる収入は3万円～40万円 http://www.info-garage.info/fsb/ 【自宅で治す新しい糖尿病治療】 血糖値が下がらないとお悩みではありませんか？ 今までの糖尿病治療は間違いだらけです。 薬もインスリンもやめられた糖尿病の治療法を“無料”で公開します。 http://www.equalhuman.com/tounyoubyou1/index.html 主婦も月収400万で満足します！ カリスマ主婦がツイに3つの収入源を公開～主婦も月収400万で満足します！ 現在の旦那の給料３ヶ月分を最短で24日間で稼ぐ主婦軍団！！ http://income3.homepage1.net/ 右近貴志の試合に強くなるテニス ＪＯＰチャンピオンのカリスマコーチの、たった１０日間で試合に勝つ方法 http://ribirth2005.com/kyouzai.html おもしろＩＴカンパニー ネットビジネスで急速に注目を浴びているのがドロップシッピング 中でも一番人気である「もしもドロップシッピング」の全商品を一括陳列 ドロップシッピング開業パック『雷神』。絶賛発売中！ http://ompookan.jp/shop82/ 取り組む副業間違っていませんか？ どんなに頑張っているのに稼げない？取り組む”副業” を間違えているかもしれません。そう思ったら・・ http://jw-consulting.jp/web/nanah.html あの飽きっぽいパリス・ヒルトンも愛用する貼るだけ簡単ダイエット！ 努力なし！苦労なし！我慢なし！★さんまのホンマでっか？TV★ 米国CBSニュースで大絶賛！自然のハーブやビタミンのおかげで 自然と食欲が減り、少量でもすぐ満腹になる。 http://dietpatch.jp/infotop/infotop.htmlhtml ナンパ術セミナーの音声を無料プレゼント 口下手の童貞簡単にたった３０日でガンガン女を落とせる httphttp://www.mote-secret.com/seminar/naruse.html あのお笑い芸人・ヒロシも推薦 あなたは今、不労所得を得てますか！？得てる人も得てない人も、 このＦＸ自動売買ソフトで一緒に儲けませんか！？ このソフトの特徴は、 ＦＸの経験が一切不要なところです。 http://youhappinessfx.com/cart/ 芸能界でも話題騒然の自動売買システム！ 1日10分のぞきながら強くなれ！ http://www.infocart.jp/e/50508/151926/ 19800円の高機能ツールが今だけ無料！ SEO対策も施された高機能楽天サイトの量産ツールが無料で手に入る！楽富豪は、 今までの自動サイトツールから格段に進化した『本当に稼ぐためのツール』となります。 いつ終了するかわかりません。今すぐ入手して下さい！ http://affiliate-club.vitesse-llc.com/ ボリュームとウザい解説で日本一のDVD ダンススクールは苦手…運動音痴な俺でも開始16分28秒で踊れた秘密 http://hiphopdance.senkusya.jp/ 属性アクセス激烈アップの王道！！ 【 超巨大迷宮を完全制覇 】 しちゃいましょう！ http://infomiracle.net/t/cs/data/00077.html オーダーメイドの英語学習書を制作します！ あなたの英語力、ニーズに合わせてあなたにしか合わない オーダーメイドの英語学習書を提供。 またほとんどが聴くだけでで学習可能。 http://smarteigo.com/sp1 月収６７万円を軽く超えた話題のツール まだまだ人気の衰えないＹｏｕＴｕｂｅ。ブログにＹｏｕＴｕｂｅを 掲載することでアクセスの集まりが断然よくなり無制限にブログを 増やすことができるので、ＳＥＯとしても効力を発揮。 http://youtube.autobuilder.jp/top.html 93.7%の確率で当たって儲かる究極馬券術 93.7%で当たって儲かり続ける馬券術の最終兵器が遂に登場！ http://www.seven-odds.com/index02.html 偏差値30台からの上位大学合格法とは？ 勉強嫌い・判定圏外から早稲田・明治・青学・立教…同志社・立命館・関学… 次々と逆転合格の成果が！元予備校人気講師が教えるライバルが実践しない超 ・戦略的で効率的な受験法で、お子様を希望の有名・難関大学に合格させる http://daigoukaku.jp/ 【無料】今月号月間BIGtomorrow掲載中！ １万名以上がダウンロードし、 史上最強とも呼び声高いこの無料プレゼントを、 あなたが受け取らない理由を教えて頂けませんか？ http://yumearuwa.info/page/wanpure/page003.html ファンドマネージャーも絶賛の実績あるＦＸ自動売買 販売されては数ヶ月で消えていくＦＸ商材が多い中VictoryFXは、 発売から１年が経過しても多くの方にご利用して頂いております。 実績は販売ページのリアルタイム取引レポートをご覧ください。 http://victory-fx.main.jp/ 万馬券が無料で！ガンガン的中しています。 Ｍ ５月７日 京都３Ｒにて、 馬単１０→ １ ３５０３０円大的中！ /‥ヾ 完全無料で読めます！ (.ィ ∥ → http://www.ma-mail.jp/index.php/magazine/detail/id/3376 夏休み目前！まだ彼女がいない人はお急ぎください！ ついに今年も熱く燃え上がる夏がやってきました。 このノウハウ教材を試せば気になった彼女のの方からあなたに近づいてきます。 夏だからこその限定特別販売！今のうちにご覧ください。 http://www.joseikaraoffer.com/index_ip.html 今年こそ皆に自慢できるスタイルをゲット！ 2011年夏限定特別販売！ バレリーナのような細くてしなやかな身体へ変身！ そして、食べても太らず健康的なスタイルを手に入れてください。 http://www.ballet-exercise.com 格安でブログなどの記事を代行します！！ リピーター続出のブログ記事代行本舗はクオリティと値段と勝負しています！ http://kikorin-info.com/kiji-sakusei-survice.top.html 正確な排卵日は子供を授かる一番の近道です 酒井式自然妊娠法は、正確に排卵日が分かります。だから授かる率も高いのです、 普通のタイミングや人工授精より２０倍は確率が高いです。 結婚してる男性なら誰でも分かります。簡単ですから挑戦してみて下さい！ http://sakaishiki.web.fc2.com 初月（30日間）無料！運勢鑑定講座 名前と生年月日の両方から判断できる全く新しい運勢鑑定法。 人生の様々な問題を解決し、願いを叶えられるスキル（能力） を身に付け、豊かな人生を創造したい人に学んで頂きたい!! 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