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第931回 ハイパーインフレになると借金がチャラになりますが…
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ハイパーインフレになると借金がチャラになりますが、
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■編集後記
今日は六本木の近所の不動産屋さんとランチしてきました。
六本木にいると、近所の社長さんから
ご飯に誘われる回数が多いので、
なんとなくおもしろいです。
あと、単純に来客も多いですね。
やはり東京にいるメリットは充分にあると思います。
さて今日は昨日のお話の続き。
昨日は、
「もしかすると日本もハイパーインフレになる可能性がある」
というお話をしました。
昨日の記事 → http://mitoooya.com/archives/52210875.html
では、ハイパーインフレ前に不動産投資をしていたら…
というお話をしてみたいと思います。
インフレと言うものは、お金の価値が下がり、
物価が高くなる現象です。
単純に１万円が１００円の価値しかなくなる事です。
では不動産の価格はどうなるのか？というと、
これは高騰します。
単純にお金の価値が低くなるので、
それに合わせて不動産価格は上がる訳です。
また家賃もそれに合わせて高騰します。
これも同じ理由です。
借金はどうなるのか？というと、
１万円が１００円の価値になってしまうのですから、
１０００万円の借金が１０万円の借金になってしまったり、
もっと少なくなってしまいます。
つまり、本当にハイパーインフレになってしまうのであれば、
お金は借りたもん勝ちです。
ただ気を付けなければいけないのが、
ハイパーインフレになると金利も上がる可能性が高いという事です。
ではどうするか？というと、
金利が多少上がっても大丈夫なような
資金計画をしておくことです。
この辺の事例は、ドイツの大戦後に起こったハイパーインフレで
実証されているようです。
この本に書かれています。
→ http://mitoooya.jp/inf.html
という事で、もし本当にハイパーインフレが起こるのであれば、
現金を不動産に変えておくことは良い事だと思います。
ただ金利も上がるので、
無理に買う事はあまりオススメできないという事です。
一番損をするのは、現金を持っている人なので、
絶対に来るとは言えませんが、
多くの経済の専門家が
「来るかもしれない…」
と言っている事なので、ハイパーインフレとはどういうものなのか？を
知っておいた方が良いかもしれません。
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管理もお受けしますので、ご連絡ください。
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今日も最後まで読んでいただいてありがとうございました。
■私が今、意識している言葉をご紹介します。
『あわてず あせらず あきらめず』
『重要な事に集中する』
『死ぬ気でやれよ、死なないから』
『人の行く裏に道あり花の山』
『PKを外すことができるのは、PKを蹴る勇気を持った者だけだ』
『小さいことを積み重ねるのが、
とんでもないところへ行くただひとつの道だと思っています』
『人生は勝ち負けじゃない 負けたって言わない人が勝ちなのよ』
『諦めるな。一度諦めたらそれが習慣となる』
『金は必要だが、重要ではない。』
『金儲けのうまい人は、
無一文になっても自分自身という財産を持っている。』
『その日その日が一年中の最善の日である。』
『一番多忙な人間が一番多くの時間をもつ。』
『田舎で貰う家賃も都会で貰う家賃も同じ金には変わりがない』
『全ての投資は 資本 × 利回り である』
『金持ちは資産を買い、貧乏人は負債を買う』
『借金には良い借金と悪い借金がある』
『今、成功していないなら違う事をやれ、なんでもいいから』
『違いをもたらす違いを探す』
『丁寧に 丁寧に 丁寧に』
『命あってのものだね』
『失敗したところでやめてしまうから失敗になる
成功するところまで続ければ それは成功になる』
『（いつでも使う言葉）ありがとう』
『明確さは力である』
『１番上はいつでも空いている』
『もらうより与える』
『集中するものは拡張する』
『真実は常に単純さの中に宿り、
物事を混乱させる複雑な理論にある訳ではない』
『最も大きいリスクは、リスクのない生活を送ろうとするリスクだ』
『競争の思いを全て捨てよう』
『競争を信じることは、自分の生活に競争を引き寄せる』
『与えれば与えるほどもらうようになる』
『ギフトを与え、ギフトをもらうことが、我々の地球における目的である』
『人を助ける人を、天は助ける』
『心が変われば、行動が変わる
行動が変われば、習慣が変わる
習慣が変われば、人格が変わる
人格が変われば、運命が変わる』
『最大限の努力』
『アプローチの改善
やり方が全てではない、結果が全てだ』
『一流の感性に触れる』
『真のメンターとは自分以上に自分の成功を考えてくれる人だ
優しく接してくれる人はメンターではない』
意識している言葉を不定期で増やしてます。
■私が影響を受けた本
『７つの習慣』
『金持ち父さん、貧乏父さん』
『成功の９ステップ』
『お金の科学』
『働かないで年収５１６０万円稼ぐ方法』
『楽して成功できる 非常識な勉強法』
『これからの「稼ぎ」の仕組みをつくろう』
『非常識な成功法則―お金と自由をもたらす8つの習慣』
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頂いたご感想、ご質問はメルマガ、ブログへ掲載する事があります。
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裏編集後記
（水戸大家のひとりごと）
今日も面談してます。
来週まで予定でいっぱいですので、
来週以降に無料面談も本格的に募集します。
私にお聞きしたいことはなんでもお話しますので、
ぜひぜひお越しください。
それでは、また明日。
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⇒ http://www.ggj.jp/busitry/mail/outlook.pdf
■ YAHOOメールの方
⇒ http://www.ggj.jp/busitry/mail/yahoo.pdf
■ officeアウトルックの方
⇒ http://www.ggj.jp/busitry/mail/office.pdf
■ Ｇメールの方
⇒ http://www.ggj.jp/busitry/mail/gmial.pdf
裏編集後記
（水戸大家のひとりごと）
今日も面談してます。
来週まで予定でいっぱいですので、
来週以降に無料面談も本格的に募集します。
私にお聞きしたいことはなんでもお話しますので、
ぜひぜひお越しください。
それでは、また明日。