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第908回 余裕を持った投資をするために収入源は多いほど良い理由
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■編集後記
昨日はセミナーを渋谷でやってました。
私の著書の出版記念セミナーですが、
かなり好評で、たくさんのお礼のメールを頂きました。
やはりセミナーだと、本には書けないような内容の事を
お話出来るので良いと思います。
ただ大変なので、あまりセミナーはやらない方針です。
今後は交流会が主流になると思いますので、
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さて昨日から、社会人1年目の方の
どうすれば月に20万円稼げますか？
（キャッシュフローが出ますか？）
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昨日の記事
→ http://mitoooya.com/archives/52203396.html
それで、月に20万円を稼ぐ方法で、昨日は物販や
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では、他にはないのか？というと、
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色々と書いてきましたが、おさらいしますと
単純に社会人1年目の人は、
まずビジネスをしてお金を作った方が良いです。
それで、本当に稼げる方法は
・物販
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・情報起業
が早く現金が出来ます。
じっくりと毎月安定した媒体を育てられれば、
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なども良いです。
また、そのような方法でお金を作った上で、
その余剰資金で不動産投資は参入した方が良いと思います。
無理して自己資金を全部突っ込んで、
カツカツの状態で投資をするのは、私はオススメ出来ないです。
不動産業者的には、ガンガン物件を買ってもらった方が
儲かるのですが、（笑）
普通に考えて投資は余裕を持って行った方が良いと思います。
昔から言われるように
コップの中の水を全部飲んでしまうと、
無くなってしまいます。
そうではなくて、コップからこぼれた水を飲めば
いつまで経ってもコップの中の水はいっぱいな訳です。
そういう余裕を持った不動産投資が理想の不動産投資ですし、
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■大分市一戸建て
１．原則として大分市の大野川以西（好条件なら他都市も対象）。
２．アパートは一戸当たり１００万～２００万、一戸建ては１５０万～３００万。
一つの土地に一戸建てが２棟の場合は、当然２戸として計算します。
３．状態不問（荒れていても全然ＯＫ）。
但し、白蟻駆除が必要な場合や、配管が他人の土地経由で経路変更工事が必要などは、
費用を控除する事があります。
バストイレ無しや、共同は、原則不可。
４．金額にもよりますが、原則として商談成立後２～７日で決済可能。
５．売主様がそのまま入居も可。
例えば、破産や生活保護受給で財産を手放さないといけないが、転居はしたくないなども、
相談に乗ります（現況でそのまま入居して頂ける場合、むしろ＋評価です）。
その他、問題のあるケースでも、可能な限り親身に相談させて頂きます。
ＰＳ５：その他物件情報探してます。
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今日も最後まで読んでいただいてありがとうございました。
■私が今、意識している言葉をご紹介します。
『あわてず あせらず あきらめず』
『重要な事に集中する』
『死ぬ気でやれよ、死なないから』
『人の行く裏に道あり花の山』
『PKを外すことができるのは、PKを蹴る勇気を持った者だけだ』
『小さいことを積み重ねるのが、
とんでもないところへ行くただひとつの道だと思っています』
『人生は勝ち負けじゃない 負けたって言わない人が勝ちなのよ』
『諦めるな。一度諦めたらそれが習慣となる』
『金は必要だが、重要ではない。』
『金儲けのうまい人は、
無一文になっても自分自身という財産を持っている。』
『その日その日が一年中の最善の日である。』
『一番多忙な人間が一番多くの時間をもつ。』
『田舎で貰う家賃も都会で貰う家賃も同じ金には変わりがない』
『全ての投資は 資本 × 利回り である』
『金持ちは資産を買い、貧乏人は負債を買う』
『借金には良い借金と悪い借金がある』
『今、成功していないなら違う事をやれ、なんでもいいから』
『違いをもたらす違いを探す』
『丁寧に 丁寧に 丁寧に』
『命あってのものだね』
『失敗したところでやめてしまうから失敗になる
成功するところまで続ければ それは成功になる』
『（いつでも使う言葉）ありがとう』
『明確さは力である』
『１番上はいつでも空いている』
『もらうより与える』
『集中するものは拡張する』
『真実は常に単純さの中に宿り、
物事を混乱させる複雑な理論にある訳ではない』
『最も大きいリスクは、リスクのない生活を送ろうとするリスクだ』
『競争の思いを全て捨てよう』
『競争を信じることは、自分の生活に競争を引き寄せる』
『与えれば与えるほどもらうようになる』
『ギフトを与え、ギフトをもらうことが、我々の地球における目的である』
『人を助ける人を、天は助ける』
『心が変われば、行動が変わる
行動が変われば、習慣が変わる
習慣が変われば、人格が変わる
人格が変われば、運命が変わる』
『最大限の努力』
『アプローチの改善
やり方が全てではない、結果が全てだ』
『一流の感性に触れる』
『真のメンターとは自分以上に自分の成功を考えてくれる人だ
優しく接してくれる人はメンターではない』
意識している言葉を不定期で増やしてます。
■私が影響を受けた本
『７つの習慣』
『金持ち父さん、貧乏父さん』
『成功の９ステップ』
『お金の科学』
『働かないで年収５１６０万円稼ぐ方法』
『楽して成功できる 非常識な勉強法』
『これからの「稼ぎ」の仕組みをつくろう』
『非常識な成功法則―お金と自由をもたらす8つの習慣』
ご感想、ご質問を頂けると幸いです。
頂いたご感想、ご質問はメルマガ、ブログへ掲載する事があります。
あらかじめご了承ください。
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■ Ｇメールの方
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裏編集後記
（水戸大家のひとりごと）
今日は無料面談を１人こなしました。
今から、また違う人とお会いします。
多忙な日々ですが、
これが充実してたりします。
ちなみに、面談、メール相談はいつでも無料なので、
どんどんご相談ください。
それでは、また明日。
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社会人1年目の方の質問にお答えしています。
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今日も最後まで読んでいただいてありがとうございました。
■私が今、意識している言葉をご紹介します。
『あわてず あせらず あきらめず』
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『死ぬ気でやれよ、死なないから』
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■水戸大家のアフィリエイト実績
法人の累積アフィリ報酬（１０００万超え）
⇒ http://mitoooya.com/archives/52105124.html
■■迷惑メール解除方法■■
迷惑メールに入ってしまうと、大切な情報をお伝えすることができません。
もしよろしければ、メールの「フォルダー分け設定」をしてください。
■ アウトルックの方
⇒ http://www.ggj.jp/busitry/mail/outlook.pdf
■ YAHOOメールの方
⇒ http://www.ggj.jp/busitry/mail/yahoo.pdf
■ officeアウトルックの方
⇒ http://www.ggj.jp/busitry/mail/office.pdf
■ Ｇメールの方
⇒ http://www.ggj.jp/busitry/mail/gmial.pdf
裏編集後記
（水戸大家のひとりごと）
今日は無料面談を１人こなしました。
今から、また違う人とお会いします。
多忙な日々ですが、
これが充実してたりします。
ちなみに、面談、メール相談はいつでも無料なので、
どんどんご相談ください。
それでは、また明日。