■水戸大家 世界恐慌になったら不動産は買いか？
※真っ当なビジネスで稼ぎたいなら（堀江隆文氏推薦）
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2011/10/07 現在の読者数９４，０００人超え メルマガ発行者：水戸大家
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まぐまぐ 不動産部門発行部数 日本一の不動産メルマガ
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水戸大家のプロフィール http://mitoooya.jp/self.html
当メルマガは、私が実際に高利回り不動産を購入した業者さんの物件情報や、
様々なお金儲けに関する情報を日刊配信しております。
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第897回 世界恐慌になったら不動産は買いか？
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どうも水戸大家です。
もし世界恐慌になったら不動産は買いでしょうか？
詳しくは編集後記で
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■■裏物件情報（不定期更新）
■東京都板橋区１９８０万円利回り１３．００％満室アパート
借地権のアパートですが、旧借権なのでほぼ永久に土地が使えます。
かなり問い合わせある物件です。。。
物件詳細はこちら
⇒ http://blog.livedoor.jp/bb8888apaman/archives/1570581.html
詳細資料は、こちらにご登録いただくと、折り返しメールで届きます。
（また、弊社から物件情報が定期的に届きます）
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■無料レポート情報
『ドルが紙くずになっても資産を守る方法』
世界恐慌がささやかれていますが、
そんな時でも資産を守る方法です。
世界経済もどうなるのかわかりませんが、
参考にはなると思います。
→ http://mitoooya.jp/doll.html
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ドレス（yahoo!等）を取得して、ダウンロードするようにしてください。
まれに、メールスタンドの不正利用者がおり、大量のスパムメールを送りつ
けてくる事があります。
■■無料、有料問わず優良情報
■最短で１億円作る方法が掛かれた７９８０円分の本が無料
月刊ビジネス選書というところの本が無料でもらえます。
実際は７９８０円で売られている本なので、
かなりお得です。
今回は毎年７００億円売り上げている起業家が、
最速で１億円作る方法が書かれています。
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■不動産投資大百科 （無料）
私、水戸大家の不動産投資のノウハウをおまとめした
不動産投資大百科です。
ＰＤＦで５６８ページを完全無料で配布しています。
不動産投資で一気にレベルアップしたい方に、
ぜひ見ていただきたい教材です。
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不動産情報速報版はこちら（１日５通とか届きますが、１番情報が早いです）
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■編集後記
今日は都内に戻って仕事三昧です。
ちなみに、水戸のテナントが入居がさらに決まって、
もう少し頑張ると満室になってしまいそうな勢いです。
全空きのソシアルビル再生、これは面白い経験だと思います。
ちなみに現時点で現況の利回りは40％を超えています。
機会があれば、この経験をどこかで発表してみたいです。
さて今日は、
「世界恐慌が始まったら、不動産は買いか？」
というお話をしてみます。
今、世界は
・ギリシャショック
・世界同時株安
・ユーロ、ドル大暴落
という事が、今後起こり得る可能性がある…という事が囁かれています。
私は経済の専門家ではないので、
この辺の事を詳しく知るには、北野さんのメルマガが1番良いです。
→ http://www.mag2.com/m/0000012950.html
また、もしそんな事になっても資産を守る方法もあるみたいです。
→ http://mitoooya.jp/doll.html
それで、不動産投資に限ったお話をしようと思いますが、
不動産投はどうなるか？というと、これは最高の買い場が来ると思います。
なぜそう思うのか？というと、歴史は繰り返されるからです。
？？？となった人は、不動産投資に詳しくない人です。
なるほど！と思った人は、不動産投資を知っている人です。
歴史は繰り返される…
これの意味ですが、近年では、
世界の経済危機と言えば、リーマンショックがありました。
リーマンショックは、アメリカの証券会社が倒産して、
世界の株価が一気に安くなったわけです。
その時に日本の不動産市場はどうなったのか？というと、
法人の売り物件が大量に出てきました。
私は法人が苦しい事を調べて、
苦しい企業の持ち物件に指値を入れまくったのです。
今回の危機は、まだ完全に表面上始まっていません。
もしかすると、ギリシャなどを、どこかの国が救済し、
アメリカも持ち直せば、危機が回避されるかもしれません。
また、リーマンショック以上の危機が来る可能性がある…という事で、
リーマンショックの再現は出来ない可能性もありえます。
ですが、そんな弱気な時こそ物が安く買えるんです。
投資の格言に
人の行く裏に道あり花の山
というのがあります。
世界恐慌時に買いまくる不動産投資。
まさに私は、これが投資の真髄だと思うくらいの
買い場だと思うくらいです。
この先、世界経済がどうなるのか？わかりませんが、
混乱期にこそ、おいしい話があり、
億万長者が生まれるのは、そんな時しかなかったりします。
まだまだ順位が上がってます。↓
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今日も最後まで読んでいただいてありがとうございました。
■私が今、意識している言葉をご紹介します。
『あわてず あせらず あきらめず』
『重要な事に集中する』
『死ぬ気でやれよ、死なないから』
『人の行く裏に道あり花の山』
『PKを外すことができるのは、PKを蹴る勇気を持った者だけだ』
『小さいことを積み重ねるのが、
とんでもないところへ行くただひとつの道だと思っています』
『人生は勝ち負けじゃない 負けたって言わない人が勝ちなのよ』
『諦めるな。一度諦めたらそれが習慣となる』
『金は必要だが、重要ではない。』
『金儲けのうまい人は、
無一文になっても自分自身という財産を持っている。』
『その日その日が一年中の最善の日である。』
『一番多忙な人間が一番多くの時間をもつ。』
『田舎で貰う家賃も都会で貰う家賃も同じ金には変わりがない』
『全ての投資は 資本 × 利回り である』
『金持ちは資産を買い、貧乏人は負債を買う』
『借金には良い借金と悪い借金がある』
『今、成功していないなら違う事をやれ、なんでもいいから』
『違いをもたらす違いを探す』
『丁寧に 丁寧に 丁寧に』
『命あってのものだね』
『失敗したところでやめてしまうから失敗になる
成功するところまで続ければ それは成功になる』
『（いつでも使う言葉）ありがとう』
『明確さは力である』
『１番上はいつでも空いている』
『もらうより与える』
『集中するものは拡張する』
『真実は常に単純さの中に宿り、
物事を混乱させる複雑な理論にある訳ではない』
『最も大きいリスクは、リスクのない生活を送ろうとするリスクだ』
『競争の思いを全て捨てよう』
『競争を信じることは、自分の生活に競争を引き寄せる』
『与えれば与えるほどもらうようになる』
『ギフトを与え、ギフトをもらうことが、我々の地球における目的である』
『人を助ける人を、天は助ける』
『心が変われば、行動が変わる
行動が変われば、習慣が変わる
習慣が変われば、人格が変わる
人格が変われば、運命が変わる』
『最大限の努力』
『アプローチの改善
やり方が全てではない、結果が全てだ』
『一流の感性に触れる』
『真のメンターとは自分以上に自分の成功を考えてくれる人だ
優しく接してくれる人はメンターではない』
意識している言葉を不定期で増やしてます。
■私が影響を受けた本
『７つの習慣』
『金持ち父さん、貧乏父さん』
『成功の９ステップ』
『お金の科学』
『働かないで年収５１６０万円稼ぐ方法』
『楽して成功できる 非常識な勉強法』
『これからの「稼ぎ」の仕組みをつくろう』
『非常識な成功法則―お金と自由をもたらす8つの習慣』
ご感想、ご質問を頂けると幸いです。
頂いたご感想、ご質問はメルマガ、ブログへ掲載する事があります。
あらかじめご了承ください。
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会社の方針は
『押し売り営業をしない』
『ペコペコ営業をしない』
『不動産の専門家に徹する（基本的にこちらから営業はしない）』
日本初の不動産投資家目線の不動産業者として、
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裏編集後記
（水戸大家のひとりごと）
Iphoneのバッテリーを買いました。
これあるだけで、少しは充電できるので、
すぐに無くなってしまう電池によるストレスが
ちょっと解消されています。
今は何でも長時間電池が持つので、
短時間でバッテリーが無くなるのは、
かなり不満でした。。。
パソコンで言うと、レッツノートは最高ですね。
それでは、また明日。
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『与えれば与えるほどもらうようになる』
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裏編集後記
（水戸大家のひとりごと）
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それでは、また明日。