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2011/08/05 現在の読者数８１，０００人超え メルマガ発行者：水戸大家
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当メルマガは、私が実際に高利回り不動産を購入した業者さんの物件情報や、
様々なお金儲けに関する情報を日刊配信しております。
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第837回 他人のお金で自分の資産を増やせる投資
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どうも水戸大家です。
不動産投資は他人のお金で自分の資産を増やす投資です。
詳しくは編集後記で
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■■裏物件情報（不定期更新）
■兵庫県神戸市３４０万円利回り１５％ 区分マンション
兵庫県の賃貸中区分所有です。
賃貸中で、１５％の利回りが出ています。
物件詳細はこちら
⇒ http://blog.livedoor.jp/bb8888apaman/archives/1552708.html
詳細資料は、こちらにご登録いただくと、折り返しメールで届きます。
（また、弊社から物件情報が定期的に届きます）
⇒ http://www.mo-mail.info/eam/fr/0287/nkF3RE
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■無料レポート情報
『お金を借りる時に知ってると助かる裏知識』
消費者金融からお金を借りる際の注意点が書かれた無料レポートです。
消費者金融でお金を借りなくても、勉強になる部分があろと思います。
こちらが無料レポート
→ http://mrrp.net?m=2457&r=4830
※無料レポートをダウンロードされる際には、ダウンロード専用のフリーア
ドレス（yahoo!等）を取得して、ダウンロードするようにしてください。
まれに、メールスタンドの不正利用者がおり、大量のスパムメールを送りつ
けてくる事があります。
■■無料、有料問わず優良情報
■無料で読める最高峰のビジネス書
マーケティングやコピーライティングといった、
文章を書いて何かを売る技術の著者としては、
世界最高峰のシュガーマンの本２冊が無料で読めます。
シュガーマンは私も読んだことがありますが、
気付きが多すぎて、何回も読み直してしまうほどの内容です。
これは絶対にもらっておいたほうが良い本です。
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■不動産投資大百科 （無料）
私、水戸大家の不動産投資のノウハウをおまとめした
不動産投資大百科です。
ＰＤＦで５６８ページを完全無料で配布しています。
不動産投資で一気にレベルアップしたい方に、
ぜひ見ていただきたい教材です。
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■水戸大家無料不動産マッチング
表に出せない物件情報をいち早く配信します。
名前などが記入されていない場合は、名簿から削除しますので、
しっかりと、記入ください。
１日１通の不動産情報です。速報版よりも情報は遅いです。
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不動産情報速報版はこちら（１日５通とか届きますが、１番情報が早いです）
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■編集後記
■今日は朝起きると私の使っているパソコンの
レッツノートが立ち上がらない状態になっていました。
パソコンが無いと、さすがに仕事にならないので
秋葉原に行って、またレッツノートを購入。
新品のパソコンは、サクサク動くので快適です。
■さて、そんなパソコンが壊れた…というお話があったのですが、
そのパソコンを買いに向かっている最中に、
自分のテナントの入居が決まったというお電話が。
このテナント、ほぼほったらかしですが、
（掃除も行ってません。 笑）
毎月、かなりのキャッシュフローを私にもたらしてくれてます。
キャッシュフローとは？ですが、
家賃 ー 借金の返済です。
私の場合、このテナントは１円も出さずに、
全額を金利の安い日本政策金融公庫から借りています。
それで、どれくらいの家賃でどれくらい入ってきているか？というと、
毎月、１４万５千円の家賃が入ってきています。
返済は、５万円を切っていて、４万円後半くらいです。
ということは約１０万円のキャッシュフロー（お金の流れ）が
毎月、入ってくる状態になっていますが、
「たったの１０万円か」
と思った方もいるかもしれません。
でも、１０万円が自分は１円もお金を出さずに入ってくるような投資って、
考えただけでも儲かってますよね。
RIOという難しい言葉でいえば
「無限％」
な訳です。
また、これは小さい物件なので、
月々わずか１０万円なのですが、
基本的には、この要領で規模を大きくすると、
月に１００万、２００万という家賃収入が実現してしまうのです。
１つ物件を買っただけでも、
１００万、２００万というお金が次の月から入ってきて、
もっと上手くやると自分のお金はほとんど使わなくても良い投資…
そんなおもしろい事が、起こるのが不動産投資の世界だったりします。
他人のお金を投資して、
自分の資産を不労所得で増やしてしまう…
というなんとも凄い世界な訳です。
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今日も最後まで読んでいただいてありがとうございました。
■私が今、意識している言葉をご紹介します。
『あわてず あせらず あきらめず』
『重要な事に集中する』
『死ぬ気でやれよ、死なないから』
『人の行く裏に道あり花の山』
『PKを外すことができるのは、PKを蹴る勇気を持った者だけだ』
『小さいことを積み重ねるのが、
とんでもないところへ行くただひとつの道だと思っています』
『人生は勝ち負けじゃない 負けたって言わない人が勝ちなのよ』
『諦めるな。一度諦めたらそれが習慣となる』
『金は必要だが、重要ではない。』
『金儲けのうまい人は、無一文になっても自分自身という財産を持っている。』
『その日その日が一年中の最善の日である。』
『一番多忙な人間が一番多くの時間をもつ。』
『田舎で貰う家賃も都会で貰う家賃も同じ金には変わりがない』
『全ての投資は 資本 × 利回り である』
『金持ちは資産を買い、貧乏人は負債を買う』
『借金には良い借金と悪い借金がある』
『今、成功していないなら違う事をやれ、なんでもいいから』
『違いをもたらす違いを探す』
『丁寧に 丁寧に 丁寧に』
『命あってのものだね』
『失敗したところでやめてしまうから失敗になる
成功するところまで続ければ それは成功になる』
『（いつでも使う言葉）ありがとう』
『明確さは力である』
『１番上はいつでも空いている』
『もらうより与える』
『集中するものは拡張する』
『真実は常に単純さの中に宿り、
物事を混乱させる複雑な理論にある訳ではない』
『最も大きいリスクは、リスクのない生活を送ろうとするリスクだ』
『競争の思いを全て捨てよう』
『競争を信じることは、自分の生活に競争を引き寄せる』
『与えれば与えるほどもらうようになる』
『ギフトを与え、ギフトをもらうことが、我々の地球における目的である』
『人を助ける人を、天は助ける』
『心が変われば、行動が変わる
行動が変われば、習慣が変わる
習慣が変われば、人格が変わる
人格が変われば、運命が変わる』
『最大限の努力』
『アプローチの改善
やり方が全てではない、結果が全てだ』
意識している言葉を不定期で増やしてます。
■私が影響を受けた本
『７つの習慣』
『金持ち父さん、貧乏父さん』
『成功の９ステップ』
『お金の科学』
『働かないで年収５１６０万円稼ぐ方法』
『楽して成功できる 非常識な勉強法』
『これからの「稼ぎ」の仕組みをつくろう』
『非常識な成功法則―お金と自由をもたらす8つの習慣』
ご感想、ご質問を頂けると幸いです。
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あらかじめご了承ください。
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メルマガ発行者情報 ：水戸大家（峯島 忠昭）
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■宅地建物取引業免許
茨城県知事（１）６７６１号
(株)水戸大家さん
■当社の目標は
『日本一の金持ちを作る不動産会社』
です。
会社の方針は
『押し売り営業をしない』
『ペコペコ営業をしない』
『不動産の専門家に徹する（基本的にこちらから営業はしない）』
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裏編集後記
（水戸大家の独り言）
最近、電話が多いですね。
仕事中半分が電話している気がします。
不動産屋はリアルビジネスなので、
しょうがないのですが、
ひと月の電話代もえらいことになってます。 笑
それでは、また明日。
