私のDVDが今月で販売終了です
⇒ http://mitoooya.jp/mito.html
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水戸市のサラリーマン大家さん http://mitoooya.com/
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■日刊水戸市のサラリーマン大家さん メルマガ■
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2010/07/24 現在の読者数５０，０００人超え メルマガ発行者：水戸大家
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まぐまぐ 不動産部門発行部数 第１位のメルマガ！
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水戸大家のプロフィール
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私の著書
「３０歳までに給料以外で月収１００万稼ぎ出す方法」発売中
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当メルマガは、私が実際に高利回り不動産を購入した業者さんの物件情報や、
様々なお金儲けに関する情報を日刊配信しております。
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今日のメルマガ
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第455回 不動産での情報発信は意外にライバルが少ないです
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どうも水戸大家です。
昨日は稼ぎまくっている人達とお話してきました。
そこで、「不動産」系は、ライバルが少ないな～と思った次第です。
詳しくは編集後記で。
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裏物件情報（不定期更新）
２棟売りアパート 物件所在地：那珂市菅谷/価格：２５００万円
土地面積：５４３平米(１６４．２５坪)/建物面積：２０８．６８平米(６３．２坪)
土地権利：所有権/地目：田/構造：木造スレート葺２階建
築年/平成２年３月１日/都市計画：市街化区域内/用途地域：第一種低層住居専用地域
建ペイ率 ４０％ 容積率 ８０％ 接道：南西６m公道、北東４．５m公道
設備：公共水道、浄化槽(宅地内処理)
備考：現況満室(月額賃料４２０，０００円、年額５，０４０，０００円)
現状：満室賃貸中/引渡時期：相談/取引形態：仲介/現在満室稼働中 利回り２０．１６％
取扱店：マイルーム館不動産販売株式会社 赤塚駅前支店/茨城県水戸市姫子2-352-97
担当：高倉 takakuraあっとmyroomkan.com（あっとを@に変えて）
（売却物件のご相談も。当社にご相談すると水戸大家さんのメルマガで売却情報が流せます。）
資料が欲しい方は直接、問い合わせてみてください。
問い合わせの際は「水戸大家のメルマガを見た」と言うと、スムーズにお話が進むと思います。
不動産投資は自己責任で行ってください。
他の物件情報はこちら ⇒ http://mitoooya.jp/buken.html
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■無料レポート情報
『中古ドメイン取得法 初めてでも分かる！無料ツールを使ってサクッととれちゃう方法★ 』
無料で中古ドメインを発掘するツールが解説された無料レポートです。
私は有料のツールを使っていますが、中古ドメイン、本当にすごい威力です。
こちらが無料レポート
⇒ http://mailzou.com/get.php?R=30808&M=16126
※無料レポートをダウンロードされる際には、ダウンロード専用のフリーア
ドレス（yahoo!等）を取得して、ダウンロードするようにしてください。
まれに、メールスタンドの不正利用者がおり、大量のスパムメールを送りつ
けてくる事があります。
■■お金を出す価値がある優良情報
■１０００MANプログラム（水戸大家限定特典付き）
私が年収を倍増させた川島和正さんの１０００MANプログラムです。
読者さんからのご要望にお応えして、私の１年間の実績を特典として
ここだけ限定で販売します。
１年間で３００万以上、月間でも１００万円以上になった
私の１０００MANプログラム実践結果が特典として付いた超お勧めの商材です。
今回も特典は期間限定になります。
本日で本当に特典終了です。
⇒ http://mitoooya.jp/kawa.html
■397時間動画パソコン教室
ホリエモン推薦のDVDによるパソコン教室です。
基礎的なワード、エクセルから、情報起業、PPCといった儲けに直結するノウハウまで
網羅されています。
就職するにしても、起業するにしても習得しておいて損が無い物ですし、
今、一番必要とされているスキルだと思います。
また、DVDなので、ぼ～っと見ているだけでスキルが身につきます。
あと、４日で値上げです。
⇒ http://mitoooya.jp/397.html
■高利回り不動産を買い若くして引退した方法
私のセミナーDVDです。
私が今まで実践してた平均利回り４１％の高利回り物件を買う方法や、
不動産投資で大事な事、私の不動産投資の考え方や、
水戸近辺の金融機関の融資情勢などをお話しています。
おまけの「競売前の物件情報を知る方法」は、
これだけで有料販売できそうな内容になってます。
今月いっぱいで販売停止です。
⇒ http://mitoooya.jp/mito.html
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■編集後記
■さて、私の著書ですが、増刷決定により
８月６日より「増刷キャンペーン」を行う事になりました。
今回は、
すでに購入済の人
リアル書店で買った人
楽天など、他のネットショップで買った人
なども対象になります。
なお、今回の特典は、本にご寄稿いただいた中でも、
反響の大きかった、竹内かなとさん、大学生大家さんとの音声対談です。
お楽しみに
■さてさて昨日、東京に行ってきました。
それで、超稼ぎまくっている方々とお話を…
関口さん
http://www.mag2.com/m/0000265668.html
ヤスさん
http://www.mag2.com/m/0000248628.html
北岡さん
http://xavier-marketing.com/lpo/index.html
萬崎さん
（媒体がわかりませんでした… 汗）
と会食。
みなさん、その道のプロで、稼ぎまくっている方々です。
それで、超稼ぎまくっている人達に共通している事は、
「頭が良い」という事。
私などは、ネットビジネスに参入して
（と言っても、メルマガ書き始めて１年５カ月くらいですが…）
気合いとガッツだけで、本まで出させていただきましたが、
まだまだ上がいるな～と思わせられますし、
みなさん、稼いでいる方々は、本当に賢いです。
そして、そんな頭の良い人たちがさらに努力をしているので、
さらに収入を伸ばしてしまっているわけです。 汗
そんな現状が、まさに「勝ち組みと負け組」の構図なのかもしれませんが…
■ただ、思う事は、ジャンル次第でどうとでも上位になることが出来ることもたしか。
たとえば、不動産のジャンルですが、そんな他分野のトップの方々を見て
軽いカルチャーショックを受けている私でも、
十分トップクラスにいることが出来るわけです。
どうしてかと言いますと、
「不動産の参入障壁の高さ」
という事があげられます。
つまり、不動産の分野での情報発信は、
「特殊な知識、経験」が必要な事と、
「物件が高額なので、他の分野より体験談が書きにくい」
という事です。
情報発信をしていく中で、「体験談」が無いと、薄っぺらいものになってしまいますし、
知識、経験がないと、そもそも何の情報発信をしているのか？わかりません。
そういう意味では、不動産のメルマガを始めることは、
ライバルの少ない世界で勝負できることなのかもしれません。
ま～この前言ったように、がっちりと勉強しないと、
メルマガ、ブログも全く人気が出ませんので、
しっかりと勉強することが、大事なのですが…
■少しでも共感出来たら、
ブログのランキングをクリックしてくれると嬉しいです。
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こちらのメルマガから情報が発信されます。
まだ登録がお済みで無い方は、
急ぎ登録をオススメします。
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今日も最後まで読んでいただいてありがとうございました。
私の今、意識している言葉をご紹介します。
『あわてず あせらず あきらめず』
『重要な事に集中する』
この２つを常に意識しております。
ご感想、ご質問を頂けると幸いです。
頂いたご感想、ご質問はメルマガ、ブログへ掲載する事があります。
あらかじめご了承ください。
（掲載不可の場合はその旨をお伝えください。）
尚、個別の相談は受け付けておりません。
あくまでも、記事上でのご返答が可能である場合のみ
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裏編集後記
（水戸大家の独り言）
大家の仕事、ちょっとやってきました。
炎天下の下、駐車場の草の運搬…
超暑いです^^;
それでは、また明日。
