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2010/07/02 現在の読者数４６，０００人超え メルマガ発行者：水戸大家
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水戸大家のプロフィール
http://mitoooya.jp/self.html
水戸市のサラリーマン大家さんの水戸大家です。
当メルマガは、私が実際に高利回り不動産を購入した業者さんの物件情報や、
様々なお金儲けに関する情報を日刊配信しております。
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今日のメルマガ
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第435回 私の本が高評価です
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どうも水戸大家です。
私の本が高評価みたいです。
詳しくは編集後記で。
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裏物件情報（不定期更新）
築２年 売りビル 物件所在地：東京都渋谷区神宮前３丁目/価格：４億８００万円
土地面積：公簿１１８．５３平米（約３５．８８坪）/土地面積：正味１０３．１２（約３１．１９坪）
他、私道部分：約３５．７０平米（約１０．７９坪）
建物面積：公簿２１５．５０平米（６５．３０坪）
土地権利：所有権/地目：宅地/構造：ＲＣ造 陸屋根 地下１階付き３階建て（総戸数４フロアー）
築年/平成２０年２月/都市計画：市街化区域内/用途地域：第一種中高層住居専用地域
防火指定：準防火区域
建ペイ率 ６０％ 容積率 ２００％（１５０％）/接道：私道（北西約２．６m）
現状：賃貸中（満室 １棟貸し）/引渡時期：相談/取引形態：仲介
その他、年間賃料２０４０万円/月、預かり保証金２０４０万円/差引収支÷売却価格 約５％
表参道ヒルズまで３００m！！ 築２年！！
取扱店：マイルーム館不動産販売株式会社 赤塚駅前支店/茨城県水戸市姫子2-352-97
担当：高倉 takakuraあっとmyroomkan.com（あっとを@に変えて）
（売却物件のご相談も。
当社にご相談すると水戸大家さんのメルマガで売却情報が流せます。）
資料が欲しい方は直接、問い合わせてみてください。
問い合わせの際は「水戸大家のメルマガを見た」と言うと、
スムーズにお話が進むと思います。
不動産投資は自己責任で行ってください。
他の物件情報はこちら ⇒ http://mitoooya.jp/buken.html
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『コミュニケーション力が足りない・・・なんて絶対に言わせない－ほめ方編－』
コミュニケーションの「ほめ方」を解説している無料レポートです。
関西の方が、動画で解説しているので、わかりやすく見れます。
なるほどね～って、思わせられます。
こちらが無料レポート
⇒ http://mailzou.com/get.php?R=30564&M=16126
※無料レポートをダウンロードされる際には、ダウンロード専用のフリーア
ドレス（yahoo!等）を取得して、ダウンロードするようにしてください。
まれに、メールスタンドの不正利用者がおり、大量のスパムメールを送りつ
けてくる事があります。
■■お金を出す価値がある優良情報
■アンリミテッド・アフィリエイト
ある商材を１１１３本売ったインフォ侍さんの
ブログとメルマガのアフィリエイトノウハウです。
儲けるための全体像から、裏○○などの裏技まで網羅されていて、
初心者の方や、今までノウハウを買っても結果が出ていない方は、
かなり役立つはずですし、実際にこれを実行すると稼げます。
メルマガのアフィリエイトは実践すると、物凄く収入が安定するので、
私のように月に100万円くらい稼ぐ事も可能です。
1年後に月/100万円稼いで、自由に生きたい人にオススメです。
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こういうスキルがあるだけで、色々な面で重宝されます。
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■編集後記
■今日は東京に行って不動産業界の大物と、
ネットビジネス界の大物とお会いして来ます。
初めて会う方もいるので、結構楽しみにしております。
ちなみに、今回のアマゾンキャンペーン、
不動産とネットビジネスのどちらものノウハウが
入っている本なので、
２つの業界が動いてしまう可能性があります。
（というか、既に動き出してます。汗）
今までのアマゾンキャンペーンは、本自体が
どちらか１つの業界のに焦点を絞っているので、
２つの業界、しかも大御所的な方々が動いたキャンペーンになると、
ちょっと想像がつかないくらいの規模になるかも…
なんて思っています。
今回、そんな訳で、7月9日からのアマゾンキャンペーンに
色々な意味でご期待ください。
というか、一番、私が楽しみにしていたりします。
■さて、今日もご紹介頂いたブログの紹介といきたい所ですが、
今日は、出先でして、お休みさせていただきます。
（出先なのでチェックしきれません。汗）
ちょっと感想を見ていますが、
皆さん高評価です。
やはり、ここ最近私が思っている通り
不動産関係の方も、ネットビジネスで収益を上げる…
という点には興味関心の高さが感じられます。
（ネットビジネス界で稼いでいる方は、その逆もあると思います）
この背景には、ここ最近の融資の厳しさがあるのですが、
いずれにしても、給料以外、不動産以外で収入源が増える
それも年/数万円レベルではなく、
数百万、数千万単位で増える可能性のあるビジネスに
目を向けることは、不動産投資を行うにしても
大事なことだと思います。
それで、実際に私の場合、自分で稼いできているので、
そう言えるのですが、
まずはなんでもやってみて稼げるのかどうか、
実績が出来た上で「これ良いよ」って初めて言える訳です。
今回の本も、私が実践してきて、不動産良いよ、ネットビジネス良いよ
と言っているので、机上の空論とは違う訳です。
■例えば、無料ブログなどを作れば、今日からでも
「これ良いよ」って誰でも売ることが出来ます。
でも、実績が無い人が進めても、それって嘘くさいものになってしまう訳です。
なので、今回、出版させていただいた事もそうですし、
私の場合は、ひたすら目の前の事、
つまり実績を作る事に焦点を絞って今までやってきた訳です。
ま～不動産投資でも、不動産持っていない人がコンサルしても
嘘くさく映る（というか、あり得ない話ですが…）のですが、
ビジネスは、なによりも実績が大事ですし、
今までの実績がその人の信頼性に繋がる訳です。
今日は、私の本の高評価無感想を見てみて、
ネットビジネスでも、不動産でも、
人に教えるには実績が大事なんですよ、というお話をしてみました。
■少しでも共感出来たら、
ブログのランキングをクリックしてくれると嬉しいです。
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今日も最後まで読んでいただいてありがとうございました。
私の今、意識している言葉をご紹介します。
『あわてず あせらず あきらめず』
『重要な事に集中する』
この２つを常に意識しております。
ご感想、ご質問を頂けると幸いです。
頂いたご感想、ご質問はメルマガ、ブログへ掲載する事があります。
あらかじめご了承ください。
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裏編集後記
（水戸大家の独り言）
今日は、朝飯も食べる時間が無く東京へ向かっています。
最近は、忙しすぎて、セミリタイアという文字が完全に消えています。 笑
出版が終わったら、ちょこっとゆっくりしたいです。
それでは、また明日。
