あの“ホリエモン”の動画が無料です。
本日、１８時から第３段の動画が公開されています。
あと２日経つと、見れなくなってしまいます。
⇒ http://mitoooya.jp/hori3.html
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
水戸市のサラリーマン大家さん http://mitoooya.com/
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■日刊水戸市のサラリーマン大家さん メルマガ■
──────────────────────────────────
2010/06/08 現在の読者数４０，０００人超え メルマガ発行者：水戸大家
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
まぐまぐ 不動産部門発行部数 第１位のメルマガ！
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
水戸大家のプロフィール
http://mitoooya.jp/self.html
水戸市のサラリーマン大家さんの水戸大家です。
当メルマガは、私が実際に高利回り不動産を購入した業者さんの物件情報や、
様々なお金儲けに関する情報を日刊配信しております。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
今日のメルマガ
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
第413回 藤山勇司さんにお電話してみました
──────────────────────────────────
どうも水戸大家です。
ブログに藤山勇司さんからコメントがあったので、
お電話してみました。
詳しくは編集後記で。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
裏物件情報（不定期更新）
築２年 売りビル 物件所在地：東京都渋谷区神宮前３丁目/価格：４億８００万円
土地面積：公簿１１８．５３平米（約３５．８８坪）/土地面積：正味１０３．１２（約３１．１９坪）
他、私道部分：約３５．７０平米（約１０．７９坪）
建物面積：公簿２１５．５０平米（６５．３０坪）
土地権利：所有権/地目：宅地/構造：ＲＣ造 陸屋根 地下１階付き３階建て（総戸数４フロアー）
築年/平成２０年２月/都市計画：市街化区域内/用途地域：第一種中高層住居専用地域
防火指定：準防火区域
建ペイ率 ６０％ 容積率 ２００％（１５０％）/接道：私道（北西約２．６m）
現状：賃貸中（満室 １棟貸し）/引渡時期：相談/取引形態：仲介
その他、年間賃料２０４０万円/月、預かり保証金２０４０万円/差引収支÷売却価格 約５％
表参道ヒルズまで３００m！！ 築２年！！
取扱店：マイルーム館不動産販売株式会社 赤塚駅前支店/茨城県水戸市姫子2-352-97
担当：高倉 takakuraあっとmyroomkan.com（あっとを@に変えて）
（売却物件のご相談も。
当社にご相談すると水戸大家さんのメルマガで売却情報が流せます。）
資料が欲しい方は直接、問い合わせてみてください。
問い合わせの際は「水戸大家のメルマガを見た」と言うと、
スムーズにお話が進むと思います。
不動産投資は自己責任で行ってください。
他の物件情報はこちら ⇒ http://mitoooya.jp/buken.html
──────────────────────────────────
■無料レポート情報
『平均的な人間がビジネスを１００倍にする方法』
ホリエモン動画の第３段です。
１０日までしか見れませんので、
まだ見ていない人はお早めに見てみてください。
あと２日で見れなくなります。
こちらが無料レポート
⇒ http://mitoooya.jp/hori3.html
※無料レポートをダウンロードされる際には、ダウンロード専用のフリーア
ドレス（yahoo!等）を取得して、ダウンロードするようにしてください。
まれに、メールスタンドの不正利用者がおり、大量のスパムメールを送りつ
けてくる事があります。
■■お金を出す価値がある優良情報
■１０００MANプログラム（水戸大家限定特典付き）
私が１年前に初めて、最高で月１，３１２，８５４円、月収が増えた商材です。
毎月１０万円は、真面目に取り組めば稼げる商材なので、
自由なお金と時間を手に入れて、もっと優雅な生活を送りたい人に
オススメです。
今回は、私の１年間の実践結果をまとめてものか、
私が１０００MANプログラムを参考に出版に至った経緯
のどちらかを
ここだけの限定特典として、商材購入者にお付けします。
あと１３個で値上げ＆特典消滅です。
⇒ http://mitoooya.jp/kawa.html
■『驚きの無料航空券入手法』
その名の通り、無料航空券の入手方です。
航空券は数百万円クラスのファースクラスも無料になりますし、
航空券ばかりではなく、ホテルや食事、ショッピングまで全部無料や
格安になるノウハウが網羅されています。
私のレビューはこちら
⇒ http://mitoooya.com/archives/52024560.html
少し工夫した生活をしているだけで、他の人よりもお得に生きたい人にオススメです。
⇒ http://mitoooya.jp/so.html
■高利回り不動産を買い若くして引退した方法
私のセミナーDVDです。
私が今まで実践してた平均利回り４１％の高利回り物件を買う方法や、
不動産投資で大事な事、私の不動産投資の考え方や、
水戸近辺の金融機関の融資情勢などをお話しています。
おまけの「競売前の物件情報を知る方法」は、
これだけで有料販売できそうな内容になってます。
⇒ http://mitoooya.jp/mito.html
【メルマガ相互紹介】
■ 知らなきゃ損する！面白法律講座 ■
「芸能人がインタビューでついた嘘は罪になる？」「パーマ禁止の
校則って憲法違反にならないの？」身近にある法律問題を解説中！
ご登録はこちらから ＞＞＞＞ http://www.mag2.com/m/0000045899.html
──────────────────────────────────
■編集後記
■さて、今日は藤山勇司さんよりブログにコメントがあったので、
お電話をしてみました。
藤山さんのコメント
⇒ http://mitoooya.com/archives/52023438.html#comments
今、藤山さんは自分の好きな執筆活動をしているのだそうで、
（小説家志望だそうです）
日々の充実感がお電話から伝わってきました。
ま～それでも、小説家としては、修行中の身だそうで、（汗）
夢は大物作家越えとおっしゃっていまいした。
人は何歳になっても、色々な事に挑戦する姿勢が良いですね。
私も、そんな風に、年をとっても何かに挑戦していきたいです。
それから、藤山さんの最新刊ですが、増刷だそうです。
⇒ http://mitoooya.jp/fu.html
藤山勇司さんの今までの集大成が詰まっている本なので、
競売や高利回り物件取得、といった事に興味がある人は、
ぜひ見ておくと良いと思います。
ちなみに、裏話として、
「あと２，３年は不動産の本は書かないな～」
みたいなお話をしてました。
この本に、本当に全てを注ぎ込んだそうなので、
もう書く事は、（不動産については）しばらく無いかな～って
状態のようです。
■さてさて、そんな中、執筆活動を続けてます。
今日、明日、明後日くらいで、だいたい終了らしい…ので、
頑張っていきたいと思います。
結構、深夜まで原稿を見直したりしているのですが、
いかんせん初めての体験なので、
ちょっと大変というか、苦戦してます。
私の作業が終わらなかったり、遅れてしまうと、
色々な人に迷惑をかけてしまうので、
久しぶりに責任感じながら仕事してます。
サラリーマン時代は、仕事が遅れると人に迷惑がかかりますが、
独立してからは、あまりそんな気持ちになって仕事してませんでしたから…
そんな意味でも、こうした仕事は良いですね。
ちなみに、１回だけ徹夜もしました…
それでは今日は、これから原稿直しに集中します。
■少しでも共感出来たら、
ブログのランキングをクリックしてくれると嬉しいです。
⇒ http://mitoooya.com/
──────────────────────────────────
まぐまぐがお休みの時は
こちらのメルマガから情報が発信されます。
まだ登録がお済みで無い方は、
急ぎ登録をオススメします。
⇒ http://mitoooya.jp/conbi.html
今日も最後まで読んでいただいてありがとうございました。
私の今、意識している言葉をご紹介します。
『あわてず あせらず あきらめず』
『重要な事に集中する』
この２つを常に意識しております。
ご感想、ご質問を頂けると幸いです。
頂いたご感想、ご質問はメルマガ、ブログへ掲載する事があります。
あらかじめご了承ください。
（掲載不可の場合はその旨をお伝えください。）
尚、個別の相談は受け付けておりません。
あくまでも、記事上でのご返答が可能である場合のみ
ご相談ください。
■優良情報ランキング
インフォトップランキング ⇒ http://mitoooya.jp/infotop.html
インフォカートランキング ⇒ http://mitoooya.jp/infocart.html
■無料レポートランキング
メルぞうランキング ⇒ http://mitoooya.jp/mailzou.html
無料情報ランキング ⇒ http://mitoooya.jp/muryo.html
──────────────────────────────────
■水戸市のサラリーマン大家さんメルマガに広告を出してみませんか？
⇒ http://mitoooya.jp/koukoku.html
■メルマガ相互紹介のご案内 ⇒ http://mitoooya.jp/sougo.html
■水戸大家に会ってみたい方はこちら ⇒ http://mitoooya.jp/mendan.html
■発行者情報
メルマガ発行者情報 ：水戸大家（峯島 忠昭）
http://mitoooya.jp/sekininsya.html
■配信停止はこちら ⇒ http://www.mag2.com/m/0000282526.html
■水戸大家のプロフィールはこちら ⇒ http://mitoooya.jp/self.html
■お問い合わせ感想はこちら ⇒ mitoooyasanあっとyahoo.co.jp
（あっとを@に直してください。
このメルマガに直接返信しても水戸大家に連絡できます。）
■水戸大家のブログはこちら ⇒ http://mitoooya.com/
■メルマガバックナンバーはこちら ⇒ http://ameblo.jp/mitoooya/
■水戸大家のtwitterはこちら ⇒ http://twitter.com/mitoooya
裏編集後記
（水戸大家の独り言）
そういえば、メルマガも４万部、
ブログは２０万アクセス、
行ったのですが、
ツイッターも１０００フォロワー
を超えました。
ツイッターも気軽にフォロー頂けるとありがたいです。
（最近、少し色々とやってます）
⇒ http://twitter.com/mitoooya
それでは、また明日。
