カイロプラクティック・スペースのその後

２週間ほど前にご紹介しましたカイロプラクティックスペースリフォーム。

本日その工事を行わせていただきました。

今回は約３０㎡のワンルームという限られた空間でもありましたので、敢えて壁を造って

仕切ったりせずに、将来の事を考えレイアウトを自由に変えられるように家具を使い簡単に

仕切るプランを提案させて頂きました。

ですので工事としましては、壁クロスと床の張り替えといった内装工事です。

「エッ？　間取りを変えないの？　劇的な変化が見たかったのに…」

なんて思わないでくださいね。

確かに大がかりな工事でもありませんし間取りが変わる訳ではありませんが、内装工事だけでも同じ空間でありながらも違った表情を見せてくれるんですよ。

こちらは現場調査にお伺いさせていただいた時の写真。

床にはタイルカーペット（正方形の取り換え可能なカーペット）が張られており、オフィスなどでよく

見かける感じの空間ですね。また構造上どうしても仕方ないのですが、大きな柱もあります。

部屋に入って、まず目に入ってくるこの柱。

その存在があまりに大きすぎて、どうしても邪魔な感じと天井からの梁が組み合わさって全体的に

圧迫感を感じてしまいます。

ならば、その存在を逆手にとって柱をこの部屋のシンボルにしようと考えました。

お客様の好みは木の温もりのあるテイストだとお伺いしていましたので、古木調のクロスを張り

ちょっと男性的なウッディ感を強調。



これは窓側から見た写真。

周りのクロスがオフホワイトですので、その存在が更に強調されます。

また、張り替えたクロスは柱のみですから、コスト的にも抑えられて一石二鳥です。

イメージチェンジをするにはクロスを全体的に張り替えることももちろんですが、このように一部だけ

張り替えることでもチェンジ出来るんですよ。


写真は完成予想パースとほぼ同じ角度から撮ったものです。いかがでしょうか？

今後、家具やインテリア小物を飾った時が楽しみですね。

機会がありましたらこの場でご紹介出来ればと思っています。

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イタリアンな香

この所天気、気温の変化が目まぐるしいですね。

本日の東京は一日を通して曇っていたせいもあり、ちょっとひんやりとした感じで

「長袖を着れば良かった」

と半袖着て家を出たのを後悔しました。

ですが明日は晴れて今日よりは気温が上がるとの予報ですので、長袖を着るのはもう少し

先になりそうです。

晴れと雨、気温の高低。

これを繰り返して本格的な秋になってゆくのですが、体調を崩しやすくなりますので皆さんも

くれぐれも体調管理には気をつけてください。

そんな天候のこの頃ですので、何か美味しいものを食べて元気をつけようと思っていた所

当社の女性スタッフのニルセンさんから、ある料理を教わりました。

名付けて

「ミセス・ニルセンの鮭とハーブのホイル焼き」

実はこの料理の作り方は先日教わってはいたのですが、今まで仕事帰りにスーパーに寄った時には

既に肝心の鮭が売り切れていたので作る事が出来なかったのですが、本日ようやくムニエル用の

鮭が手に入り（最後の１パックでした）、またニルセン家では大好評だったとのことでしたので作る事に

しました。

材料はもちろんメインの鮭、バジル・ローズマリーなどのハーブ、玉ねぎ、エリンギ・マッシュルーム

などのキノコ類、スライスガーリック、そしてオリーブオイル適量…

オーブンで焼くと時間がかかりそうだったので、素材をアルミホイルで包んで魚焼きグリルにて中火で

焼く事１５分で完成。

写真ではあまり美味しそうに見えないかもしれませんが、これが実に美味しかったんですよ。

焼いている最中、バジルとガーリックのなんとも言えない香が部屋中に広がって、ショボイ

我が家がまるでイタリアのトラットリアであるかのような錯覚に陥りました。

ミセス・ニルセン！　さすがです！

まさにスーパー主婦です。

ただ残念な事に一度も作ったものを食べさせて頂いたことはありませんが…

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壁のお色直し

以前のトイレの壁と言えば、タイル張りが一般的な感じではないでしょうか？

今回オフィスビル内のトイレのリフォーム工事（私が担当させて頂いている現場ではないのですが…）

を行うに当たり、既存のタイルの上からパネルを張ることで壁を綺麗に生まれ変わらせる方法を行うことになりました。

パネルの裏面に強力な両面テープを張り、接着剤を塗ってゆきます。

写真では分かりづらいと思いますが、右側の壁は既にパネルが張られています。

一枚一枚このように張って行くんですよ。

今日、明日はこのパーテーションを張って行く作業です。

この作業が終わりましたら、床の長尺シート・個室用パーテーション・便器・洗面台・アクセサリーなど

設置してゆきます。

完成時に全体の様子をご紹介できたらと思っています。

最後に、本日うれしいお知らせがありました。

先週お引き渡しをさせていただいた蒲田のワンルームマンションですが、

「早速、入居者が決まった」

とお客様から連絡を頂きました。担当させて頂いた私としても、お引き渡しをさせていただいてから一週間も経たないうちに入居者が決まったと聞いて本当にうれしい限りです。

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引渡し

いよいよこの日がやってまいりました。

お客様へのお引渡しです。

打ち合わせを含めると3ヶ月以上の期間、こちらの部屋とはお付き合いさせていただきました。

今までこのブログにて何度もこちらの部屋の写真はご紹介していますので皆さんおなじみになられているとは思いますが、最後にもう一度完成写真をご紹介します。


こちらのお部屋は賃貸として貸し出される予定です。

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インテリアプラン

出張にてカイロプラクティックを行っているお客様より、基本的には今まで通り出張で行っていきたいけれど今後拠点となるスペースを持ちたいということで、そのスペースの簡単なリフォームのご依頼をいただきました。

先週現場調査をさせていただきまして、それをもとに３つのプランを作成し本日の夕方打ち合わせをさせていただきました。

お客様の好みのテイストをお伺いしたところナチュラルな感じがお好みとの事でしたので

パステル、ウッディ、そしてナチュラルではないけれども、レッド・ダークブラウンなどをアクセントカラーにした某コーヒーショップのようなスタイルの３つをご提案させていただきました。

その中でお客様がお選びになったのはウッディスタイル。

ナチュラルの中でもちょっとダンディで男性的なイメージです。

（実を言うと、私個人としてもこのスタイルが一押しでした）

こちらが待合スペースのパースです。

パースを見て頂くとお分かりになると思いますが、奥に大きな柱があります。構造上どうしようもないのですが大変目立ちますしスペースとしてもちょっと邪魔なんです。

でも、それを逆手にとって木目調のクロスを張ってウッディ感を強調する事にしました。

こちらが柱に張るクロスです。通常のクロスと違って凹凸がありますので触った感じも木材のようです。

最近のクロスは昔と違って色々な種類が出ていますので、もし興味のある方は実際にショールームなどでご覧になられる事をお勧めします。

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新しい空間へ

今までご紹介してきたワンルームマンション。本日のルームクリーニングにて全工程が終了しました。

今回の工事は途中で盆休みも挟んだ関係もあり、通常よりも長い時間を費やしてしまいました。

ですが終わってみると月並ですがあっという間と言う感じです。

こちらの部屋は、賃貸として貸し出す為にお客様が購入された部屋で、初めてお客様と一緒にこちらの部屋へ伺った時には、

｢築年数も経っているし、汚れも目立つし、どういう風にリフォームしてゆこうか…　ちょっと難しい部屋だな・・・」

と思ったのが本音です。

プランが決まってリフォーム工事を始めてから、こちらの部屋は以前和室からフローリングの洋室にリフォームされていたことが分かったり…

リフォームは新築と違って他の物件と同じと言うことが無いんですよね。

毎回が新たな勉強です。

今回も様々な勉強をさせていただきました。

同じ方向から撮った解体直後と完成時の写真です。

いかがでしょうか？

土曜日お客様へお引渡しさせていただきます。

ワンルームマンションリフォーム工事⑩

このワンルームマンションリフォームシリーズも最終段階です。

本日は照明器具取り付けを行いました。

照明は器具、そして照らし方によって同じ空間でも様々な表情を見せてくれます。

居室から玄関を見た写真です。

右の壁の上に間接照明を入れました。この部分は全体が白で統一していますので、光が反射し間接照明でありながらもかなり明るい空間になりました。

玄関部分の照明でもう一つのポイントはこちら。

靴箱の下にも照明を入れています。

当初、それほど明るさは望めないかな・・・と思っていましたが、やはり周りが白という事もあり割と明るいです。こちらの照明は直接光源が見えないので眩しくなく柔らかな光ですので常夜灯としても使えるのではないでしょうか？

こちらはベランダからキッチンを見た写真です。

キッチンと居室部分の照明はハロゲンのスポットライトを付けさせていただきました。

玄関部分とは違い、ちょっと暖かなイメージです。照明の器具、照らし方次第で本当にイメージが変わってくるんですよね。

因みに居室部分のスポットライトには調光機能を付けさせていただきました。

シーンによって色々な明るさに変えられます。

リフォーム工事もほぼ終了。

あとは細かい部分の調整・補修とクリーニングを行いお客様に引渡しをさせていただく予定です。

ワンルームマンションリフォーム工事⑨

さてさて、本日も内装工事です。

お伝えしました通り、フロアタイル張りです。

先ずは既存の床に接着剤を塗ってしばらく置き乾燥させてから張ってゆきます。

既存のフローリングの上から、このように張ってゆくんですよ。

フロアタイルの裏側はこんな感じです。

洋室部分が張り終わったら、今度は玄関部分です。

そして完成がこちらになります。

洋室から、キッチン・玄関部分を見た写真です。

いかがでしょうか？最近のフロアタイルは、質感まで本物の木っぽいんです。

実際に裸足で歩いてみると、古木のフローリングの上を歩いているかのようです。

こちらは玄関。真っ白で統一してますので、清潔な空間に仕上がりましたよ。

明日はキッチンなどの設備を取り付けてゆきます。

そして来週末にはいよいよ完成です！

ワンルームマンションリフォーム工事⑧

お待たせしまいた、本日からは内装工事。

ゴールももうすぐ。ラストスパートと言った感じでしょうか。

本日は壁のクロス張り。

既存のクロスを剥がして見ると、その下には和室特有のじゅらく壁が…

リフォーム前も一応洋室でしたが、至る所に和室の痕跡がありましたので、おそらく以前の持ち主の方が洋室にリフォームされたのだろうとは思っていましたが、壁がじゅらくだったという事までは気付きませんでした。

（和室でもクロス張りもありますので）

でもご安心を。

職人さんの手にかかればパッと綺麗なクロス張りに早変わり。

いかがでしょう。昨日の玄関の写真と見比べてみてください。

壁の色が真っ白ですから、既存床のブラウンが映えますね。

でもこの床、このままではないんです。

玄関部分はこの上から白い大理石調のフロアタイルを張って行くんです

こちらは居室部分からキッチン・玄関方向を見た写真です。

ちなみに洋室・キッチン部分の床はフロアタイルではありますが玄関・廊下部分の大理石調のもの

ではなく古木調のものを張る予定です。

ワンルームマンションリフォーム工事⑦

先週の土曜日で、大工工事が完了し今週からは最終段階へと移ります。

今週第一日目である本日は塗装です。

塗装させて頂く部分は、居室・キッチン・玄関の天井、窓枠、玄関ドア、玄関～廊下に一部残る木幅木（構造的に取り外しが難しかったので既存のままにしています）

先ずはじめは、玄関ドアからご紹介。

施工前と施工後の写真をを並べてみました。

いかがですか？汚れてすくみも目立っていたドアが綺麗に生まれ変わりました。

玄関天井も真っ白にお色直し。

壁に真っ白なクロスを張る予定ですので、より天井が高く見える効果があると思います。

玄関を入って左側に残る木幅木も真っ白に塗装しました。

明日から３日間の予定で内装工事に入ります。

壁クロス、床材（フロアタイル）を張って行くので、お楽しみに。