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市役所で調査済ませて
明日案内に行く物件の
元付業者さんのところに挨拶に行ってきましたー
丸の内の大津通り沿い
ビルの最上階に事務所構えた業者さん
ケッコウ気さくで感じの良い社長でしたわー
なんか
普段は法人相手に億単位のデカイ案件ばっかやっとるらしいですが
紹介で地主さんの土地を売ることに…
片手間にやっとる土地だそうで
まさにこういうのは共同仲介の案件だなーと思います
よく雑誌とかに
『一つの物件を複数の業者がインターネットに物件情報を掲載している場合、取引態様：専任の業者に行くのが良い』
なんてのが書いてあるのを見かけたことありましたが
そりゃ必ずしも正しくは無いな～って
こーゆーのあるとつくづく思います
普段一般のお客さん相手せんのだったら
ローン付けとかよーやらんですもんねぇ
まして土地から買って建物建てるようなローンだったらナオサラ
うちみたいな客付け業者の腕の見せ所ってなもんです
まあ今回の件は
明日案内して物件気に入ってもらってからですけどねー
ってか
丸の内のコインパーキングから
『売物件』看板ついたビルを見掛けました
小さいビルでしたが…
僕がアットホームで働いてた頃
営業の行き帰りで丸の内を車で走ってましたが
そーゆー看板を見掛けることほとんどなかったです
やっぱり売り物が表立って出てくるほど出物が多くなってきてるんですかねー
商業地は…
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