住宅ローン控除
期間延長
控除額引き上げ
麻生さんの爆弾発言
住宅購入を検討している人にしてみればドキドキ発言ですよねー
でも
ホントに
期間延長＆控除額引き上げの恩恵に与れる人って
実はごくごくわずかで
2000～3000万強の借入金額のお客さん
年収が500万円ぐらいまでのお客さん
結局は控除の上限まで使いこなせないから
現行の住宅ローン控除と比べて
それほどメリットが無いんじゃないですかー？
これは
『住宅ローン控除を活性化するｾﾞ!!』
とイタズラニ消費者を煽って住宅を買わせて
景気対策したんだよってパフォーマンスでないでしょか？
そんな気がします
『南無阿弥陀仏』でも『ナンマイダー』って言ってりゃご利益があるよ
って実のないお題目に近いかも知れんです
そもそも
『住宅ローン控除は今年までなんで今が買い時です』
って営業トークはひとつの方法として存在しましたが
自分的には
本当に家が欲しいと考える人はそんな言葉に踊らされるべきではないと思うんですよね
だから
今までそーゆー営業トークを殺し文句にしていたら
来年までは売りにくくなってしまうんですよ
年末にかけて
お客さんが『来年まで待って買おう』
ってなったら
完成在庫を早く現金化したいデベロッパーは
売り足が鈍ってパンクするところも出てくるんじゃないですか？
これまた
官製不況ですよ
住宅ローン控除って
手放しで喜べるような状況じゃないですよね
逆に
買う方のお客さんに関しては
住宅ローン控除って言うのは
購入にあたってのｼﾁｭｴｰｼｮﾝの一部であって
それがすべてではないと
きちんと認識するべきです
さもなくば
欲しいと思った物件を買い逃す可能性もありますし
それ以前に
世の中のｼﾁｭｴｰｼｮﾝ以前に
自己のｼﾁｭｴｰｼｮﾝを鑑みれば
今買わざるを得ない人だっているはずです
世の中先行き不透明で
今は買い時ではない
とは一概に言えず
購入するのが前提であれば
早いに超したことが無いと言う人も
住宅ローン控除拡大延長!!
に踊らされて
自分を見失う恐れがあると思います
彼を知り
己を知れば
百戦危うからず
外的ｼﾁｭｴｰｼｮﾝと
内的ｼﾁｭｴｰｼｮﾝを
よくよく鑑みれば
自分がどうするべきかが見えてくるはずです
不動産購入に際して
そのアドバイスをするのが
僕ら不動産仲介業者の仕事なんで
今こそ仕事が忙しくなって然るべきの時期ですねー
がんばりますよ
*:..｡o○☆ﾟ･:,｡*:..｡o○☆*:..｡o○☆ﾟ･:,｡*:..｡o○☆
☆*ﾟ ゜ﾟ*☆*ﾟ ゜ﾟ*☆*ﾟ ゜ﾟ*☆*ﾟ ゜ﾟ*☆*ﾟ ゜ﾟ*☆*ﾟ ゜ﾟ*