利回りが悪い収益物件

うちの実家の側で
利回りの悪い収益物件の出物があったんで見てきました

賃料が安くて
そのわりに売値が高くて

とは言え
土地がやたら広いので
単純に坪単価で見たら格安で

訳がﾜｶﾗﾝ
とか思いつつ現地を見に行くと…

ありゃりゃ
ｽｹﾞｴ立派なアパートが建ってるじゃないですか!!
比較的新しめで外構もｺﾞｯﾂｲ植栽してあって
外から見た感じではメンテも行き届いてて～
ありゃ～意味がわからん
なんであんな立派な建物とｽﾃｷなロケーションで不利な収益物件作っちゃったんかしら？
よっぽどお金が余ってたんですかねー？

僕じゃまだまだ未熟者なんで
あーゆー物件の意味がﾜｶﾗﾝかったです

ただ確実に言えることは
上物さえなけりゃ即売れだろうってことだけです