どうも、スマホゲームにはまって、更新ぷち休みしてました(爆)。
実家の建て替え→リフォーム話に首を突っ込んでるわけですが、
耐震基準、81年前か後かをマンション買うとき気をつけろー的なことは知ってましたが、
2000年の転換期も大きいんですね!!しらなかった(^^;;
https://allabout.co.jp/gm/gc/395385/2/
2000年の基準の転換で(阪神大震災の影響)、地盤調査が必須になったり、
耐力壁のバランス計算が必要になったりしたみたいです。
さらに、2006年には建築確認・検査の厳格化がされたみたい。
というわけで、80年代後半の我が実家、地盤調査はしてましたが、
擁壁の安全を現在の基準で保てられてるのかが不明で、
調査するとなると数十万かかる上に、それを直すとなると一体いくらー??
となるので、新築は諦めたのでした(^^;;
どんな土地の上でも倒れたらそれはHMの責任になってしまうんだとか?
なので、擁壁に対して、どのHMもシビアでした。。。
我が家、擁壁なくてよかったー。。。
我が家は2014年なので、今のところ最新の建築基準で建てられています。
でも、30年後はそんな古い基準なんて!!みたいになってるのでしょうね(^^;;
どんどん厳しくなっていくだろうから、狭い都会はリフォームが流行りそう。。。
まあ、建築基準、今後も追いかけて知っておきたいなと思いました。