地銀Aと地銀Bの事前審査は難なくクリアしましたが、今後借り換えが困難な年齢なもので、少しでも条件が良い銀行を探そうと思いました。
イオン銀行が、フルローンにして、いい条件で変動金利0.43%。リフォームローンも組み込めるのは500万まで、リフォームは3ヶ月以内に終了し、before、afterの写真を提出という難しくない条件付き。イオンでの買い物は、ローン返済中は5%OFF。魅力的。
物件見学をして買付証明書を提出してから、1週間も経たずして、売主さんに手付け金100万を払い、無事に契約をしました。
契約が済んだら、次はリフォームです。
リフォームは、今回購入する物件のハウスメーカーのグループ会社で施工する流れになっていました。ここで、相見積もりはとっても良いのか確認したら、もちろん良いとの事。
まずは、このハウスメーカーのグループ会社で見積もりをして、他で相見積もりを取ろうと思いました。
リフォームの見積もりが出ないことには、イオン銀行の本審査も申し込むことができません。
1月末に、売主さんとの予定を合わせ、やっとリフォームの見積もりを取るために、物件に行くことになりました。
見学したのは1/13
申し込み1/14
事前審査結果 1/17あたり(忘れた)
契約1/19
リフォーム見積もり1/29
と、どんどん話は進んでいきます。
見積もりを取るために、購入する物件へ行ったのですが、なんと、この契約した物件に行くのは、２回目。
この時に気がついたのですが、売主さんが居住中の物件を買うってこういう事。こっちの都合では中々動けません。
まず、不動産屋に売主さんの予定をお伺いをたて、予定が決まります。
もう、めんどくさいったらありゃしない。
2回目に見た物件は、初めての時よりも気持ちが落ち着いているので、よくよくしっかりとみました。
やっぱりせっかく家を買って住むなら、綺麗な状態で住みたい
と、強く思いました。
とりあえず、やりたい箇所を入れて、予算オーバーになったら、削っていけばいいと思って、モリモリプランにしました。
*外壁塗装その他諸々
*屋根
*水回り4箇所(キッチン、風呂、トイレ2箇所、洗面所)食洗機、浴室乾燥機付き
*クロス家全部
*14畳の部屋に壁を作り、二つの部屋に分割
*和室全部
*フロアタイル
*ベランダの防水
今思い出せるのはざっとこんな感じ。
続きます。
