みさパパです。
今日は午後から雨でした。
明日は晴れるといいな。
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昨晩は、仙台大家の会の全体オフ会（土日版）を開催しました。
計１５名の方にご参加いただきました。
ありがとうございました！(*⌒∇⌒*)
初顔合わせの方も結構いらっしゃいましたので、
なかなか新鮮なメンバーだったかもしれません。
仙台は、震災以後の高入居率状態が依然として続いており、
エリアによっては１Ｋは空いているものの、
ファミリー物件はまだかなり人気が高く、
退去即申込…な感じです(*ﾟｰﾟ*)
必然的に、私も含めて、大家の会メンバーの所有物件も
すべからく高入居率なわけで。
「いや～、満室でやることないねぇ～」
なんてことを言ってしまいそうですが、
オフ会で話を聞く限り、
みなさん何がしか活動されており、
日々経営改善に努めていらっしゃいます(ﾟｰﾟ;
メンバーに質問を投げかけると同時に、
自分が質問を受けた際には積極的に回答する姿勢が、
課題の深堀につながり、
更なる有益な情報を集めることとなり、
お互いに非常に有意義な時間となっていきます(^_^)v
もちろん、すべてがすべて最新情報というわけではなく、
わかっている方にとっては基本的な事項でも、
知らなかった方にとっては超有益情報…となりますので、
やはり大事な話は何回かくりかえし耳にしているような
そんな気がしています。
昨晩も、ちょうど最近地震があったことから、
■地震保険値上げの話
■超保険の掛け方の話
■火災保険で付けておきたい特約の話
などが話題にあがっていました。
個人的には、昨年度の確定申告における
税軽減措置について、
あらためて内容を確認できたのが収穫でした。
二次会では、メンバーを講師として
「インターネットアパート再考 無線化と格安導入のすすめ」
と題したミニセミナーを開催しました。
木造アパートへのWiFiサービスの導入の話ですが、
すでに同じ仕組みでサービス導入しているメンバーが３名、
その他にも本業の関係でネットに詳しいメンバーが
複数人おりましたので、随時解説が入りながらの、
非常にわかりやすいセミナーとなりました。
また、２４時間コールサービスに関する情報もいただき、
これも使い方によっては結果的にコストダウンに
つながるかも…と考えさせられました。
いや～、勉強になります(*^.^*)
ミニセミナーは、お店の個室で開催したのですが、
セミナールームなどで開催するよりも
よりフレンドリーで一体感があり、なかなかいい感じでした。
今後も、テーマによってはこのような方法での開催も
継続して考えて行きたいと思います。
次は忘年会の時期に開催…の予定です。
仙台大家の会メンバーのみなさま、
近日中に日程調整メールを配信しますので、
ご連絡いただくよう、よろしくお願いいたします。
仙台大家の会には、宮城県内に収益部件をお持ちであれば、
どなたでも参加可能です。
参加ご希望の方は、こちらをご覧ください。
一緒に切磋琢磨に励みましょう(o^-')b
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