こんにちはー
昨日ブログに
値引きしまくって引っ越しを決めた
と書いたんですが
今日はこういう風にして値引き交渉出来た
というのを書きます
ただ私は引っ越しのプロではないので
私の場合はこういう感じで値引き出来たという
体験談？みたいな感じで見てください
まず不動産会社に行ったら
必ず家賃の希望を聞かれると思うんですが
私は実際に払える家賃より
少ない金額で探してもらいました
実際にわが家が払える家賃の上限は7万円なんですが
不動産会社には6万円と伝えたんですよね
理由は不動産会社の方って必ず
希望の家賃よりも
5000円くらい高い家賃の物件も
紹介してくるので
それを値切れないかなぁ〜と考えて
6万円で探してもらえました笑
笑そしてもうひとつ意識した事は
不動産会社が
管理してる物件を
内見するということ
マンションによく貼ってあるこれ
物件によって管理してる不動産会社が違うので
私はこの物件にはこの不動産会社というのを
前もって調べておきました
というのも過去の引っ越しでもそうだったんですが
不動産会社って自社管理の物件を
めちゃくちゃ推してくるんです笑
笑そして高い確率で
値下げしてくれます
実際に前の引っ越しでは
物件を悩んでいたら不動産会社の方から
「5000円値下げします」
という電話がかかってきました
今回も不動産会社が管理していない物件に
決めようと思っていたら
不動産会社の方から
「こういう物件があります」
と不動産会社が管理している
家賃7万円以上の物件を
紹介されました笑
笑家賃も初期費用も
わが家の予算以上ではあったんですが
一応見てみますという事で内見
そして内見をしていたら
「こちらの物件は5000円までは値下げできます」
と営業マンの方が言ってきたので
これはいける！
と思って
「5000円下がっても
家賃68000円だからちょっと高いよね…
」
」「初期費用も30万円もするしなぁ」
「でもこの物件凄く良いよね
綺麗だし広くてさっきの物件より好き」
「家賃62000円なら即決なんだけどなぁ」
と金額さえ下がれば住むよアピール
をめっちゃしました
笑
笑実際に家賃が62000円なら
住みたいと思える物件だったし
問題はお金だけだったんですよね
それをアピールしまくったら
営業マンの方も大家の方に
家賃交渉と初期費用の値下げを頑張ってくれて
家賃72000円が62000円ちょいに
初期費用30万円が22万円に下がりました
初期費用8万円はもちろん
引っ越したら毎月かかる家賃が
1万円安くなるのはかなりデカイです
ちなみに営業マンの方は
この物件を値下げする方法を
トップセールスの方に
相談してたみたいです笑
笑結局値下げをOKするのは
営業マンではなく大家さんなので
仕事が出来る営業マンと家を探す
というのも大事なのかも
あと私が引っ越すマンションは
3LDKの80平米と広さはあって
水回りもリフォームしてあるんですが
築年数自体は古めなんですよね
築年数が結構経っているから
値下げしやすかったというのも
あると思います
長々書いたら疲れちゃったので
笑
笑これくらいで終わります〜
節約しながらキレイになりたい方はぜひ