こんにちは。

2女の母Mirandaです。

メリークリスマス！！

↑いつぞや見た表参道ヒルズのツリー

ずいぶん久しぶりの投稿になってしまいました！

クリスマスの今日は、住宅ローンの返済額に占める元本の割合を調べました。

今月の返済額　61732円

先月末のローン残高　2253万1120円

今月の返済額引き落とし後のローン残高　2247万9620円

算数をしますと、元本が51500円減ったようです。

したがって、返済額のうち10230円が利息だった。ということになります。（合ってる？）

利払い分が、割合にして16.6%弱。

やっぱり結構、銀行さんに払ってますな。

（余談ですが前の家のローンのときは、こういうのが紙で送られてきていました。今の家のローンは書類もウェブも、どこをみてもそういう情報は提示されておらず、疑問に思って算出してみた次第です）

今のローンは繰上げ返済がミニマム30万という条件がついていて、

年一回くらい繰り上げ返済をできたら

年取ってから楽だろうなぁと思うのですが

何年後に教育費にいくら必要、みたいなのがイマイチよくわからず

繰り上げより投資に回した方が良いという説もあり

じゃあいくら行っとけばいいのか？？迷ってます。

30万なのか？40万なのか？50万か？？

早く返した方が、トータルの利払いは減りますよね。

【住宅ローン】返済額に占める元本分とは。