こんにちは。
2女の母Mirandaです。
メリークリスマス！！
↑いつぞや見た表参道ヒルズのツリー
ずいぶん久しぶりの投稿になってしまいました！
クリスマスの今日は、住宅ローンの返済額に占める元本の割合を調べました。
今月の返済額 61732円
先月末のローン残高 2253万1120円
今月の返済額引き落とし後のローン残高 2247万9620円
算数をしますと、元本が51500円減ったようです。
したがって、返済額のうち10230円が利息だった。ということになります。（合ってる？）
利払い分が、割合にして16.6%弱。
やっぱり結構、銀行さんに払ってますな。
（余談ですが前の家のローンのときは、こういうのが紙で送られてきていました。今の家のローンは書類もウェブも、どこをみてもそういう情報は提示されておらず、疑問に思って算出してみた次第です）
今のローンは繰上げ返済がミニマム30万という条件がついていて、
年一回くらい繰り上げ返済をできたら
年取ってから楽だろうなぁと思うのですが
何年後に教育費にいくら必要、みたいなのがイマイチよくわからず
繰り上げより投資に回した方が良いという説もあり
じゃあいくら行っとけばいいのか？？迷ってます。
30万なのか？40万なのか？50万か？？
早く返した方が、トータルの利払いは減りますよね。