みらいホームの代表です。
現在。新築中のお客様より
表題登記等の登記手続きの依頼があり
いくつかお見積りを取らせていただいているのですが
まあ。金額に差がありまくりなんです(笑)
登録免許税などの税金は一緒なんですが
報酬の部分などは各事務所で違い
2万円近く差が出ることも・・・
滅多にはないですが
5万円以上の開きが出た事もありました
だいたい。表題登記は7万円（税込）
後は、所有権保存登記に、銀行からの借入があれば
抵当権設定を建物に行います。
この費用が借入した金額や建物の大きさでかわりますが
だいたい10～12万円程。
購入した土地が農地であれば
地目変更登記も必要で
これが4万円程かかります。
後は住所変更の登記などですかね。
全部でおおよそ20万円前後が必要になるんですが
今回依頼したケースでは
15～25万までの開きがありました
ここまで差があるのは珍しいんですが
日頃のお付き合いの中で安くしていただいたのか
今回は一番安い金額でお願いすることにしました。
ただ。安ければ良いってものでもないです。
書類管理が適当だったりします・・・
建物の大きさが微妙に違ってたりとか・・・
提出書類の後出しも多く時間取られたり・・・
特に。お客様自身で選ぶとなると
何処に頼んで良いかわからなかったりします。
そんな時は聞いてください(笑)
いつもお取引させて頂いているところから
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では
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