繰り上げ返済で無駄な利息を減らす | 35年ローンを5年で返す

35年ローンを5年で返す

35年ローンで買った一戸建てのローンを早く返すための節約生活。

さて、繰上げ返済のための貯金を

今繰り上げ返済するとします。


返済は4万円強と非常に少ないので元金を減らすことにします。

利率の安い固定金利のうちに元本を減らしておきたいものです。


現状の貯金180万円を繰り上げ返済するとして

計算シミュレーションしてみると

64ヶ月分返済が繰り上がるということがわかりました。


現在の返済額(4万強)×64ヶ月

は265万強ですので


180万円繰り上げ返済すると


なんと85万も利息を減らせることがわかりました。


とはいえ

手数料が別にかかりますので

(固定金利のときは繰り上げ返済手数料が変動金利に比べて倍くらいになります)

まとめて返したいものです。

年末の収入によってここでまとめて返済するか、

もう少し待つか決めたいと思います。


それにしても給料の3か月分を得することができるなんて感激ですね。

できる限り無駄なお金は払いたくないですしね。