長くなりそうなのですが、ただ単に私の気持ち整理の記事なので、分けずに一気に書きます(笑)
要は、
生活音をめぐるご近所トラブルで、引っ越します。あれこれ悩んだ結果、中古マンションを購入することになりました。
という内容です。
住居というものについては、多少のこだわりがあるのですが、以下の項目について書いてみます。誰得www
①持家か賃貸か？
②戸建かマンションか？
③求める間取り(広さ)
④今回のトラブルについて
⑤購入に至った理由
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①持家か賃貸か？
夫婦ともに完全に賃貸派です。←さっき購入するって言ったのは誰
理由は以下。
・何より気楽
・ライフステージに合わせて住み替えが簡単
・トラブルがあればすぐ引っ越せる
・所有するのが嫌
・転勤族ではないが、夫の転勤があり得る
お金に結構な余裕があるなら、分譲マンションの賃貸が最強だと思っています。
設備と広さと便利さの面で。
でも家賃が10数万はするんですよね…さすがにそんな余裕はないので、普通の賃貸です。
なのに次は持家になる…やむを得ない理由は後述
②戸建かマンションか？
夫婦ともにマンション派です。
私は戸建で育ちましたが。
庭があったり、駐車も便利だし、戸建もいいんですが、どうしても駅近は難しい。
夫の仕事の都合で、我が家は駅近がマスト。
あと、外の管理がめんどくさい…
実家を見てつくづく思う…
家の中に階段があるのもめんどくさい…
マンションは設備が便利。ゴミ出しが便利だったり、管理費がかかる分、自分でやらなくていいし。
それと、できれば2階以上で生活したいので。
防犯面と日当たりが主な理由ですが、大雨のときの浸水とかも怖い。
あとは何より、納得のいく土地が見つかると思えない。立地も価格も周囲の環境も、、、求めるものが贅沢すぎるので
住みたい駅から近くて日当たりがよくて安くて…って、無理でしょ
③求める間取り(広さ)
割とこぢんまりがいいです。
狭いのではなくて、こぢんまり。
掃除・管理しやすくて、物が増え過ぎなさそうなので。
子供が遊べる広さのリビングがあって、寝室と、将来の子供部屋(相部屋で)。
2LDKでもいいけど、3LDKがやっぱり便利だな。1部屋を物置にしたら他を広くシンプルに使えるし。
4LDKまでは必要なしです。
子供に個室を与えるつもりはないので。
でも思春期にプライベートなスペースはあげたいので、仕切れる広さの子供部屋があればよい。
子供の数は2人か3人を予定しているので、男女比がどうなるか分かりませんが、3LDKを工夫して使うのが我が家には合ってるかと。
ただ、賃貸って1LDKまたは2LDKが多いんですよね…3LDKもなくはないけど、狭いか高いか。
ここも、購入するに至った理由の一つです。
④今回のトラブルについて
同じ悩みを抱えてる方、いっぱいいるはず…‼️
小さい子供がいる家の、音をめぐるご近所トラブル…
まず、現在の我が家は賃貸の2LDK。
二階建てのファミリータイプのハイツの二階です。
結婚当初は1LDKでしたが、息子が生まれてから、子供はもう1人は欲しいので先で手狭になるし、荷物が増える前に&私が育休で時間があるうちに〜と引っ越してきました。
とても気に入っていて、よっぽどの転勤やトラブルがない限りは、長く住みたい(子供が巣立つくらいまで)と思っていたのですが…
二階建てのファミリータイプにはよくある、軽量鉄骨なんですね。住むのは初めてだったんですが、やっぱり鉄筋に比べると音が響く。
とはいえ、ほとんどの世帯に小さい子供がいますし、我が家も防音のために厚手のマットを敷いたりして気をつけていました。
それでも、入居して1か月ほどで、管理会社にクレームが入りました。
またしばらくすると、天井を棒でつつかれるように…
そしてさらに、直接やって来て、静かにしてほしいと言われるように…
そのとき、別に音を立てていたわけではなかった…息子が歩き回ってただけ。
階下の方は、おそらく同年代のおそらく夫婦2人暮らし。
数回お詫びに伺いました。そのときに険悪なムードになるわけではないですが…
むしろ穏やかな笑顔…逆に怖いのか？
でも、我が家の息子は、やっとよちよち歩き始めたばかり。ドタバタと走り回るわけでもないし、硬いおもちゃを床に散らばらせて遊ぶなんてこともしていません。
積木ガッシャーン！みたいな。
私達夫婦も、特に音を立てるタイプでもないと思うし、いたって普通に生活しているつもりです。クレーム入ってからはさらに気をつけてるし。
この状況でうるさいと言われても、正直どうにもしようがない。
息子を椅子に縛り付けておくわけにもいかないし。
今後、息子はもっと活発になるし、第二子も産まれるし、階下の方の不満がたまって逆上されても怖いので、私達が引っ越すことに決めました
⑤購入に至った理由
一言で言えば、賃貸で希望条件と予算に合う物件がないからです。
今の我が家は、通勤・買い物・子育てに便利で人気の出てきている駅から徒歩10分弱。
築浅できれい、リビング広め、他にもお気に入りポイントがたくさんあって…(詳しくは割愛しますが)
なかなか掘り出し物な物件でした。
これと同等かそれ以上の物件を探すのはかなり難しく、でもグレードを落とすのもしゃくだし、、、(先で手狭になってまたまた引っ越すことになるのは目に見えてる)
それと、今回引っ越しの原因になったことを考えると、軽量鉄骨の建物は除外したい。
→そうすると、物件はほぼ皆無
私が仕事に完全復帰できるかどうか、確実ではない(子供達の状況によっては、フルタイムは難しいかもしれない)ので、月々の支払いを上げるわけにもいかない。
そんな中、条件を満たすどころか理想を150%上回る中古マンションを見つけて、、、
鉄筋コンクリートなのでだいぶマシなはずですが、売り出していた部屋の階下は居住スペースじゃないので、物音を気にしないで済む！←ほぼここが決め手ですね
購入に踏み切ったというわけです。
中古なので新築ほどのプレッシャーはないけど、ローンを抱えることに…
ドキドキ。
でも、
家族で平和に暮らすんだ…‼️
夫の転勤が、通える範囲でありますように