芝公園駅1分のクラッタ芝
■安定した賃貸経営をサポート
賃貸経営は、始めてみると意外に手間がかかり専門知識も必要になります。
オーナー様を煩わしい賃貸管理から解放し、
責任をもって賃貸物件をお守りいたします。
■建物メンテナンス
オーナー様の資産を維持するために、建物のメンテナンスを行います。
建物定期巡回清掃 ・点検、エレベータ点検・整備、給水 ・下水関係の保守点検等、
建物に関わる全てのメンテナンスをお引き受けいたします。
又、オーナー様の資産価値向上の為に様々なアドバイスをさせていただきます。
■入居率向上
単に管理を行うだけで無く、収益を拡大する為の経営管理
近年不動産の証券化が進み、
住居系賃貸物件も証券化されたものがマーケットに広まりました。
プロパティマネジメントとは、単に管理を行うだけでは無く、
収益を拡大する為の経営管理も行います。
私共は圧倒的な直営店舗数を誇り、
強力なリーシングパフォーマンスを実現いたします。
■賃貸管理とは
マンション等の事業用物件を賃貸管理するお仕事です。
主に物件の管理と賃料の管理をします。
物件の管理とは、物件の清掃や補修等の物理的な管理です。
賃料の管理は、賃料の集計・滞納の催促・集金代行を行います。
貸主と管理契約をして管理を請け負うのです。
マンション等の賃貸管理は不動産業者が任される事が多く、
空室の募集、契約の仲介、退去時の清算、