美作の国の不動産屋

美作の国(岡山県北東部)で不動産屋をやっている筆者が、仕事や日常で感じたことや思ったことを書いています。・・・まあ、本人の備忘録みたいなものか。


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法輪寺(ほうりんじ)

名称  :作東高野山摩尼院 法輪寺

霊場  :高野山真言宗美作八十八ヶ所霊場1番霊場

所在地 :〒709-4213 岡山県美作市大聖寺98

連絡先 :法輪寺TEL 0868-76-0015

時期  :通年 / さつき5月下旬

概要  :美作市大聖寺にある、お寺。

内容  :縁起・由緒 天平年間に行基菩薩によって開創、弘仁年間に弘法大師も巡錫されたと伝えられている。/本尊 阿弥陀如来 「おん あみりた ていせい からうん」/年中行事 1月1日~3日 修正会、2月3日 節分星祭、7月1日 土砂加持、8月16日 施餓鬼、9月彼岸 四国88ケ所お砂ふみ、12月31日 除夜の鐘、毎月10日 写仏と写経の会

見どころ:大聖寺、川戸古墳公園、因幡街道大原宿、あわくら温泉

案内  :法輪寺(35.039026, 134.286743)まで、中国自動車道・作東ICより車で30分(11.9Km)、姫新線・美作江見駅より車で30分(11.1Km)。

 

法輪寺

http://mimasaka88.jp/form/1.html

http://www.e-tsuyama.com/report/2014/07/post-740.html

http://www.asahi-net.or.jp/~wj8t-okmt/400-02-mimasaka-sakutou-hourinzi.htm

 

大聖寺

http://daisyouji.or.jp/

川戸古墳公園

http://www.city.mimasaka.lg.jp/kanko/miruasobu/history/1462168391187.html

因幡街道大原宿

http://www.nihon-kankou.or.jp/okayama/332151/detail/33641ad2150016902

あわくら温泉

http://motoyu.asia/

 

 

 

 

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重要事項説明。

 

不動産では、物件に関する重要な事項を説明しなければならない。

 

先日、賃貸に関する重要事項の説明で、ITの活用が認められた。

 

ITと言っても難しいものでは無い。

 

簡単に言えば、テレビ電話。

 

テレビ電話を使い、重要事項の説明を認めたということ。

 

確かに、遠くに住んでいる人が説明を聞きにやってくるのは大変だ。

 

だから、テレビ電話で済ましたいと言うのもわかる。

 

これから、契約のやり方も変わっていくのだろうなあ。

 

・・・、普及は、まずは全国展開の不動産屋からとなるだろう。多くの不動産屋が行うのは、まだまだ先だろうなあ。

 

 

 

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インターネット広告。

 

今や、インターネットに物件登録をすることが当たり前になってきた。

 

しかも、インターネットでは物件の細かい情報が載っている。

 

しかし、物件を登録する方としては大変だ。

 

インターネットに載せる情報を調べないといけないから。

 

しかも、情報の変更がある度に対応しなければならない。

 

これが結構面倒だし、時間もかかる。

 

システムの変更に寄る場合、一物件だけを換えれば良いのではなく、全ての物件の見直しが必要となる。

 

これは、その都度棚卸をしているようなもの。

 

それも、こちらの都合ではなく、システムの都合で。

 

・・・、人手に余裕があれば良いが、実際にはなかなか大変だ。

 

 

 

 

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