東京ネタ 防音マンション見学

お師匠に誘っていただいて、東京でも少し中心部を離れた立地にある防音マンションを見学。



部屋で楽器演奏ができるのが、売りの音楽特化型の防音マンション



こんなグランドピアノ弾いちゃっても大丈夫なんです。90db以下の騒音なら隣の部屋にほとんど漏れません。


実際、結構な音量で音楽をかけていただいたんですが、隣の部屋に全然漏れてませんでした。


大迫力で映画とか見るのも良さそうです♪


音楽用の機材とかも接続できるように200Vのコンセントも。


二重サッシで外への音漏れも防止。外からの音も入って来ません。


線路沿いにも関わらずすごく静かです。



通気孔がクローゼット内部に。これも防音対策の一工夫。至るところに工夫が凝らされてます。


サッシの隙間はスポンジで吸音、密閉


火災報知器もクローゼット内部に。これは見栄えの問題。


工夫たっぷりで防音機能に優れた、いい物件でした。


これは大阪でも建ててみたい！


木造の防音アパートも企画されてるようなので、そちらも楽しみです！


見学ありがとうございました！


またつまらぬ物を書いてしまった(トム右衛門)

トム東京へ行く

大家さん仲間に誘っていただいて、トムは東京へ行く事にしました。


えぇ、パニック障害持ちで電車、人混み、狭い空間が苦手なトム、一大決心でのチャレンジです。


この東京遠征のために、事前にヘルプマークまでもらってきました。



このタイミングでなぜに東京行きを決意したのか。


このままだとパニック障害抱えたまま、どこにも行けず寿命来てしまうわっ！って言う自分へのツッコミからですw


それと最近比較的体調が良かった事、岐阜遠征に成功した事が、決意した要因ですね。


東京に来て、見せていただいた物件がコチラ







傾斜地に立つエッジ効きまくりの、とんがったデザインの物件


カッコいい、写真になってもちゃんとカッコいい


傾斜地をそのまま活用する設計


う〜ん、すごい！こんな事出来てしまうのか！



そして、駅から遠いのに高収益を生み出してる宿泊施設！



この物件を見せてもらってから、進藤さんの賃貸住宅フェアのセミナーを聞かせていただいたので、色々納得！


こちらも防火の関係から工夫をこらした物件で、エッジが効いてました。


夜は肉、肉、肉🍖
沖縄から来られた大家さんたちと盛り上がりました！






進藤さん見学会、肉会ありがとうございました！
いい刺激をいただきました！


お会いした皆様もありがとうございました！


まだまだ東京ネタ書ききれてないので続きます！


またつまらぬ物を書いてしまった(トム右衛門)