管理会社から連日の夜間コール

ここ数日、管理会社の社長から連日の夜間コール

昨日も夜中の0時またいで電話してました。

いえ、全然緊急事態とかじゃないんです。

社長の物件購入の相談なんです(^_^;)

一棟マンションの購入が、はじめてらしく、

この立地で、この価格、築年数でちゃんとキャッシュフローが出るのかや

妥当な金額がいくらだと思うかの相談などなど

他の地主系の大家さんに聞いても、立地ええやんとか外観立派やんとか、そんな答えしか返ってこないらしく

トムの回答が、一番真っ当なんだそうですw

ま、人に頼られるのはいい事だ。

またつまらぬ物を書いてしまった(トム右衛門)

愚娘

愚息に対する言葉が、思いつかずネットで調べてしまいました。

愚女や愚娘というのが、造語っぽいですが正解みたいですね。

愚娘作のアポロチョコもどき

ま、こんなお菓子作ってみたり、普通と言えば普通の娘なんですが

時々、どでかい事をやらかしてくれます

習い事へ送る直前に寄ったコンビニで

なさけない声で娘が「間違えた〜」

「どうした？」と振り向いたトム唖然

・・・

どうやったら、そんな間違い出来るねん！

愚娘よ！

そして、なぜコンビニまで気づかない！

またつまらぬ物を書いてしまった(トム右衛門)

東京の大家さん物件見学

お会いするのは、たぶん5年以上ぶり

しょぼくれん会長のすーさん

時々、トムの体調を気にして電話をくれたり、大阪の様子なんかを喋ってたりするので、あんまり久しぶり感は無かったですけど

トムが全然東京に行かないので、電話で話は聞いてましたが物件を見せてもらうのはこれが初めて

どん！

どん！

どん！

あらま〜、分かりやすくレベルの違う大家さん(^_^;)

トムの小汚い物件とは文字通り桁が違いました。二桁w

やっぱり立地がすごいんですよね。値下りしない立地、いや値上りする立地。

いつもハーフパンツのラフなイメージしかない方だけど、仕事きっちりですw

で、結構長時間お話してたので、気づいたんですけど、利回りなんて大して重要視してなかったりとか、そこら辺の大家さんとそもそも視点が違うのかも。

群れない感じも自分の視点を保つ上で大事なのかなと思いました。

そして乗られてる車はトムの憧れＧクラス

トムの周りには、目標となる人がいっぱいいますが完全にその一人ですね。トムはほんと恵まれてます。

もちろん車はＧクラスだけじゃなく、フェラーリも(^_^;)

全く追いつける気はしませんが、トムも大阪で頑張ろっとw

またつまらぬ物を書いてしまった(トム右衛門)