前回に引き続き、私がパニック障害になってからやってきたことです。
サラリーマンと帰宅後はアフィリエイトという、二足のわらじでの生活がしばらく続き、サラリーマン収入のみで生活と少しの貯金。
アフィリエイトの売り上げも順調に上がり、こちらは全額丸ごと貯金という状態。この状態の支えとなっていたのが、妻の妊娠と同時に行った二世帯住宅への引っ越し。
当時住んでいた賃貸住宅を引き払い、家賃のない妻の実家での二世帯住宅へ。家賃無し、ローン無しの貯金するには理想形。これで更に貯金は加速します。
アフィリエイトは増加傾向ながら、やはりその不安定さ故にこれだけでの脱サラは困難に感じていました。安定収入を生み出すには不動産が良いのではと考え、ネット検索。
当時、不動産関連のブログはまだ数が少なく、また関西で不動産投資されてる方のブログはほとんど見かけない状態でした。
その中でひときわ輝くブログを発見！関西で不動産投資されてる方がいらっしゃるではありませんか！（もう分かる方はこの時点でどなたのブログか分かるでしょうねｗ）
必死に記事を読み漁らせていただきました！そして、図々しくも直接メッセージｗ
私も当時、アフィリエイトのブログを書いていて・・・（このあたりの顛末は以前に書いた記憶が・・・ま、いっか）
直接お会いしてアフィリエイトと不動産の情報交換会をさせていただくことに。ありがたや！ここで不動産投資のイロハを教えていただき、その後物件見学までさせていただいて、不動産購入の意思を固めることに。
サラリーマン在籍中に、マンション２棟を融資を活用して購入。本当は、月々のキャッシュフローをもっと増やしてから辞めるように教わっていたんですが、身体がもう限界でした。
妻にも相談したところ、「身体しんどくて仕事嫌なら辞めたらいいやん、なんとかなるやろ～」と意外に軽い回答ｗ
でもこの言葉に本当に救われました。
ここでサラリーマンはリタイヤ。特に会社からも引き止められずｗｗｗ
ここからアフィリエイトと不動産の二足のわらじにチェンジして、脱サラ生活開始です。不動産収入だけでは、まだ生活には心もとないものの、ありがたいことに当時アフィリエイトは絶好調。
この二本の収入から貯金して次の不動産購入資金にするという計画がバッチリ計画通り進行。脱サラ直後ということもあり、大きな融資は引かずに比較的小ぶりなアパート、戸建てを中心に現金買いして財務体質も強化。
気が付けば不動産のみで生活が成り立つレベルまで到達。このタイミングを待っていてくれたかのように、アフィリエイトが衰退(^-^;
ここまで見ても、トムはかなりの強運である事が分かりますねｗ
ただ、ここまでブログを読まれて、たまたまトムが運が良かっただけって思われますか？そう思われる方は、正直お金持ちになれないし、パニック障害を患っていても、豊かな生活を送るということを放棄されてる方だと感じます。
ここで重要なのは運の良さではなく、運をつかむために最大限の努力をしているということです。この部分に気づかない限り、運をつかめることはありません。
強運は自分で作り出すものなんです。私の周りの強運で大成功を収めている方たちは漏れなく巡ってきた運をつかむ努力をされてる方ばかりです。何も無しで運をつかめるほど、甘いものではありません。
その後も、太陽光発電、コインランドリー、FX、仮想通貨などなど、気になるものはチャレンジしています。人生何もしないのが、一番悔いが残るって言いますからね。
と、まぁ、こんな感じで現在に至ってるわけですが、再現性無いと思われますか？
もちろん単純にすべて真似してってのは、時期も情勢も変わってるので無理だと思いますが、アフィリエイト部分をユーチューバーに置き換えてみたり、ネット物販や、せどりにしてみてもいいと思います。
自分にできそうなことや得意なことに置き換えて、不動産などの安定収入につなげるというやり方は今でも全然通用すると思います。
パニック障害の方や、働くことが難しい方の参考に少しでもなれば幸いです。多くのパニック障害者たちが経済的自立ができるといいな～。
もちろんパニック障害ピーク時は、新しいことを始めるというのはとてつもないストレスなので、体調よく頑張れそうな時期から徐々にスタートされるのがいいと思います。くれぐれも無理されないように。
