北海道・札幌の地元密着工務店「㈲クワサコ住建」代表の、二級建築士・ライフオーガナイザー®︎・インテリアコーディネーターです。

住宅に必須な安心安全を実現しながら、人生が楽しくなる家づくり・リフォームをトータルコーディネートしています。
単なる片づけに終わらない、「もっと楽に、生きやすく」を目指すライフオーガナイズ。
その手法を用いながら、一人一人に合った暮らしの仕組みづくりまで心を配りながら、お客様に寄り添った、単なる工事に終わらない、ワクワクと安心と笑顔を増やす「上質空間づくり」のお手伝いを目指しています。

「心地よい風が吹き抜ける」＝「良い気が流れるパワースポット」な空間づくりを、一緒に目指してみませんか？

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戸建住宅の賃貸物件リフォーム

家づくりコーディネーター、

二級建築士＆ライフオーガナイザー®️のミルです。

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札幌の工務店クワサコ住建で

建築工事・インテリア・収納・片付け

を通して、プランニングから施工までトータルにお手伝いしています🥰

プロフィールは

【賃貸物件戸建リフォーム】

コストを抑えながら古家を蘇らせる

長い年月かなり使い込まれた中古住宅を、

新たに賃貸に出す前の

リフォームをさせていただきました

基本的な間取りはそのままでしたが、

キッチンとリビングの間仕切りにあった

大きな造り付け食器棚を撤去して、

暖房効率の良い広々LDKへ。

キッチンセットとトイレを交換、

3室ある畳の表替えと

内装(床、壁、建具の表面、一部天井)を

貼り替えました。

床は古いフロア貼りの床の上に

クッションフロアーを貼っています。

見えない部分の改良も、リフォームのタイミングでしっかりと

賃貸物件は

コストを抑えることが重要視されますが、

古い建物では

見えない部分の

水道配管や灯油配管の改良や更新が重要。

リフォームのタイミングでやっておくと、

これからのメンテナンスコストを軽減できます。

戸建の貸家の場合は

部屋数も増えるので、

内装だけでも結構予算が必要。

そんな中で、

見える部分が綺麗になることはもちろんですが、

見えない部分を改善できて、

ホッとした嬉しい工事でした。

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『クローゼットのドアは、三枚連動引戸がオススメ』リフォームの現場で、壁の幅いっぱいの収納の扉に3枚連動引戸を取り付けました👇 札幌の工務店クワサコ住建で働く、家づくりコーディネーター、ライフオーガナイ…

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【自宅オーガナイズ】カオスになっていた屋根裏アトリエのオーガナイズ作戦その②

涼しい日が続いていた札幌も

夏らしく蒸し暑い日々が増えてきて

何かと汗だくになっている

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プロフィールはこち

札幌の西端と東端の現場を

行ったり来たりしていて🚙

あっという間に7月も１０日になってしまいました💦

さて、

とにかく物がたくさんある！

「自宅オーガナイズ」の続きです

👇その①
『【自宅オーガナイズ】ものが増えカオスになっていた屋根裏アトリエのオーガナイズ作戦その①』やーっと、懸案の娘と私の作業スペース(アトリエ)である屋根裏部屋のオーガナイズ作業が終わりホッとしている家づくりコーディネーター、二級建築士＆ライフオーガナイ…ameblo.jp

大物(昭和のオーディオセット)を追い出した“物置スペース”の攻略

古いオーディオセット(大きなスピーカーつき)を

買い取ってもらい

重たい木製棚を車庫まで下ろして

分解して処分して

ようやく

片付けスイッチが入りました。

まずは物置スペースに詰め込まれていた

オーディオセット以外のものも

全部出し

オーディオセットがなくなってできた空間は

物置空間の奥の奥。

ここは

「とってはおきたいけれど、普段はほとんど使わないもの(稼働しない物)」

を置く場所に。

ここに入れておきたいものの

カテゴリーを決めて納めます。

「娘の学生時代の作品や道具」

そして大量にある

「3人の子供達の小さい頃の写真(フィルムカメラの時代の)」

「子育て時代の手作り道具や布のストック等」

この3カテゴリー

①残しておくものを選び

②まとめ直し

③収納

👇一番奥

しかし、

普段使わないと言っても

全てのものに

きちんとアクセスできる場所にしたい。

通路空間を作る

ことを意識したレイアウトを作りました。

手前は

以前から傾斜天井に合わせて作ってある

収納引き出しと棚が。

これはそのまま利用。

でも

でもしっかりと仕組みを作り

奥への通路を確保

👆これはアフター画像

ビフォーは、手前の本棚のところまで

床も物で埋まっていました。

雑然と詰め込まれていたものを

ここから一旦全部出して

もういいかな…と思える

不要なものを分別して処分。

空き段ボールや箱類と

細々した物をゴミ袋3個分処分しました。

空いた引き出しには

アトリエスペース内には

置いておきたくない物を移動

👇作業用資材を集約するも、まだまだ余裕

目に入る通路部分はできるだけスッキリ

階段前の棚は、

部屋からの出入り口前。

通路部分なので

物置っぽくしたくない。

ゴールデンゾーンは仮置きスペースとして

保管する物をおかないと決めました。

仮置きできるゆとりを確保しながら

なるべくスカスカに見せるために

上段は背の低い物だけを置き

持って出ることの多い物を中心にまとめ

稼働率の高い収納に。

稼働率を意識した

収納場所の配置、空間構成が

スッキリしながらメリハリのある

使いやすい収納の

仕組みを作るのに役立つ！

を実感しました。

これで

物置きスペースが一段落したので

いよいよ室内の作業へ。

続きます。

⭐️⭐️お出かけ中の暑さ対策に、私も買いました⭐️⭐️

首掛け式は、手が空くのでありがたいです

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