なららぼ × 家づくりのレシピ -10ページ目

なららぼ × 家づくりのレシピ

奈良を知り・奈良を愉しみ・奈良で暮らす
奈良の住まい研究所「ならLabo」の家づくりのレシピです

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なららぼ+R グレース大宮完成見学会開催!


このブログに連載している「なららぼ+R グレース大宮」の

見学会の開催が決定!

生まれ変わったグレース大宮を、実際にご覧いただけます!


日時:3月18日(日)・19日(月)・20日(祝)・25日(日)・26日(月)

時間:午前10時30分~午後4時30分まで

場所:グレース大宮201号室 奈良市大宮町1丁目4-30

詳しくは→なららぼ+R グレース大宮完成見学会 (クリック)


完成見学会と同時開催

「はじめてつくる苔玉教室」の受講者を募集しています。


日時:3月20日(祝)・26日(月)

時間:①11時~ ②1時~ ③3時~の各日3回

受講は予約制です。

ご予約はフリーダイヤル 0120-710-156

またはメールフォームより→ 「はじめてつくる苔玉教室」予約 (クリック)


詳しくはこちらをご覧くさい→ 「はじめてつくる苔玉教室」 (クリック)
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お待ちしておりました・・・。


ようやく・・・ようやく・・・



大工さん登場!


今まで「パッ!」としない画像ばかり・・・。


これからは「住まい」ができていく様を


見ていただけると思います。




なららぼ × 家づくりのレシピ


なららぼ × 家づくりのレシピ


なららぼ × 家づくりのレシピ


なららぼ × 家づくりのレシピ


なららぼ × 家づくりのレシピ



なららぼ × 家づくりのレシピ

わくわくします~

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なららぼ+R グレース大宮完成見学会開催!


このブログに連載している「なららぼ+R グレース大宮」の

見学会の開催が決定!

生まれ変わったグレース大宮を、実際にご覧いただけます!


日時:3月18日(日)・19日(月)・20日(祝)・25日(日)・26日(月)

時間:午前10時30分~午後4時30分まで

場所:グレース大宮201号室 奈良市大宮町1丁目4-30

詳しくは→なららぼ+R グレース大宮完成見学会  (クリック)


完成見学会と同時開催

「はじめてつくる苔玉教室」の受講者を募集しています。


日時:3月20日(祝)・26日(月)

時間:①11時~ ②1時~ ③3時~の各日3回

受講は予約制です。

ご予約はフリーダイヤル 0120-710-156

またはメールフォームより→ 「はじめてつくる苔玉教室」予約 (クリック)


詳しくはこちらをご覧くさい→ 「はじめてつくる苔玉教室」 (クリック)
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配管工事が終了しました。


その様子です。



なららぼ × 家づくりのレシピ


なららぼ × 家づくりのレシピ


なららぼ × 家づくりのレシピ

水道・下水・ガスの配管です。

これらの配管は、床下に隠れてしまいますので

普段目にすることのない貴重な写真です。


下の写真は

浴室・トイレ・キッチンの換気口ダクトになります。


なららぼ × 家づくりのレシピ


なららぼ × 家づくりのレシピ

これで部屋を作り始める

した準備が完了しました。


これからは大工工事が始まります!


お楽しみに!

長年暮らしを支えてきた

建具たちに別れを告げ

スケルトン工事が終了しました。


その模様がこちら(*^ー^)ノ



なららぼ × 家づくりのレシピ



なららぼ × 家づくりのレシピ

なららぼ × 家づくりのレシピ

生活感が消えて

本当の「枠組み」だけになりました。


スケルトン工事が終了した時、

グレース大宮にお住いの方々に

「スケルトン見学会」を開催しました。

普段見ることのできない

内部構造や配管の様子など

見学して頂きました。


なららぼ × 家づくりのレシピ
スケルトン見学会時に

リノベーション作品集のパネル展示をしました。


写真にヒョロヒョロっと垂れ下がっているのは

天井より配線されていた電気コードです。


その電気コードを整理してみました。


なららぼ × 家づくりのレシピ

なららぼ × 家づくりのレシピ

なららぼ × 家づくりのレシピ

スッキリしすぎ(;´Д`)ノ


ここから新たな住まいが誕生します!


その模様は次回。


「なららぼ+R リノベノススメ#01 グレース大宮完成見学会」


なんと!見学会を開催することになりました!


【場所】奈良市大宮町1丁目4-30 グレース大宮201号室


【日時】3月18日(日)・19日(月)・20日(祝)・25日(日)・26日(月)

    午前10時30分~午後4時30分まで


マンション周辺の地図や、駐車場については

こちらをご覧下さい↓

「なららぼ+R リノベノススメ#01 グレース大宮完成見学会」


(PDFファイル)なららぼ+R リノベノススメ#01 完成見学会広告

そして!見学会と同時開催!

「はじめてつくる苔玉教室」

を開催します。


場所はグレース大宮201号室。

講師を招いて、はじめての方でも安心の苔玉教室です。


苔玉教室は予約制です。


詳しくはこちらをご覧下さい。↓

「はじめてつくる苔玉教室」


「苔玉ってなに?」そんなかたに、


なららぼ × 家づくりのレシピ

なららぼ × 家づくりのレシピ

なららぼ × 家づくりのレシピ

お部屋のちょっとしたインテリアにいかがでしょうか?


事務所に1つ飾っていますが、

なんとも言えない優しい雰囲気を醸し出しています。

丸くてコロコロしてるのが

優しい雰囲気に感じるのだと思います。


ぜひご参加ください!


築28年の新築!

古くなった住まいでも

「こんなに変わるんだ!」


今回は、どのように生まれ変わるのか

間取りを見ていただきたいと思います。


まずはリノベーション前・・・


なららぼ × 家づくりのレシピ-リノベーション前の間取り
一般的な3LDK。

マンションではよくある間取りだと思います。

部屋数を確保するために

一つ一つの部屋が少々狭くなっています。


以前、改装前の室内写真を公開しましたが

やはり築28年。古さがどうしても出てきます。

簡単なリフォームをしても

古さがなくなることはないと思います。


そこで、一から間取りも設備もすべて変えちゃおう!

それが「リノベーション」


今回、どのように変化させるのか。

設計した間取りはこちら



なららぼ × 家づくりのレシピ-リノベーション後のプラン
玄関からLDKへ伸びる廊下は

タイルを敷き詰めて通り庭をイメージ。
壁側には大型シェルフ(棚)を設置し、

収納や飾り棚として活用できるようにしました。


これ以外の詳細はまた後日。






***次回予告***


なんと!完成見学会を開催することに!

し・か・も

何やら渋~いイベントを同時開催する噂も・・・


お楽しみに!

築28年のマンション「グレース大宮」

間取りはこちら


ならLabo × 家づくりのレシピ-リノベーション前の間取り
一般的な3LDKタイプです。

バルコニーは南側。

この部屋は西端に位置していますので、

洋室6帖に滑り出しの窓がございます。


そして

工事前の室内写真がこちら


ならLabo × 家づくりのレシピ-スケルトン前のリビング
リビング



ならLabo × 家づくりのレシピ-スケルトン前の和室
和室



ならLabo × 家づくりのレシピ-スケルトン前のキッチン
キッチン



ならLabo × 家づくりのレシピ-スケルトン前の洋室
洋室6帖 奥に見えるのが滑り出しの窓です。



ならLabo × 家づくりのレシピ-スケルトン前の玄関
玄関・廊下部分です。



築年数相応の古さを感じます。



リノベーションするためには

全て取り払わなければなりません。



もう、既にスケルトン工事(解体工事)は

終わっております!


その模様は次回・・・。

奈良をプロデュースする「ならLabo」が

新築戸建て「ならLabo×梅美台の家」に続き、

奈良を震撼させる新たなプロジェクトを始動!



その名は



「ならLabo+R グレース大宮」



マンション一室をリノベーション!



今回ターゲットになった「グレース大宮」はこちら
ならLabo × 家づくりのレシピ-グレース大宮 外観

1983年建築の築28年のマンションです。

JR奈良駅から徒歩3分。


良い場所で新築マンションを購入しようとすると・・・

どうしてもお値段が・・・

それ以前に

駅近になかなかマンション用地がないため、

どうしても少し離れた場所に。


駅徒歩5分以内には

古くなったマンションが沢山ございます。


古くなったマンションを

古い間取りのままリフォームをするのではなく、

ライフスタイルに合わせた間取りにガラっと変えてしまう


「リノベーション」


してみてはいかがでしょう?



駅近で内装・間取り・設備は新築マンション同様!

こだわりが実現できる分、それ以上かもしれません。


トータルの価格も、新築マンションを購入するより

リーズナブルです。


新しいマンションの探し方を

ご提案できればと思います。


まずは「ならLabo+R グレース大宮」を

ご覧ください。

きっともう一つの選択肢が生まれると思います。



これから工事過程など

このブログでご報告します。

最後には内覧会を予定しております。

完成後は賃貸住宅として募集もします。


今後どうなるかお楽しみに!





(文頭で大きな事を言ってスイマセン(;´∀`))

住まいと建てる土地が決まったKご夫婦。

次のステップは


「土地のご契約」


土地のご契約に際しても

「ならLabo」のスタッフがお手伝い致します。


弊社の事務所にて

重要事項説明からはじまり

不動産売買契約書までご説明しました。


専門用語が多く出てくる書類が多いので、

できる限りわかりやすくご説明することを

心がけています。


売主様とKご夫婦のご契約も

和やかな雰囲気の中無事終了。


売主様がお帰りになった後、

Kご夫婦にはもうひとつお仕事が。


住宅ローンの事前審査申込です。


次回は住宅ローンのお話を。



では

ヴァ──ヾ(´ー`)ノ──イ!!

住まいを建てるためには

もちろん


「土地」


が必要です。


建物は飽きたり気に入らなければ

替える(建て替え)ができますが、

土地はそうはいきません。


慎重に探さなければなりません。


どんな所がご希望なのか

ヒアリングを重ねてみると・・・


ご主人様は実家に付かず離れずな場所。

さすがご両親思いな方です。


奥様は整備された住宅街。

環境が良い!暮らしやすい!誰もがご希望になることです。

奥様の想い、よくわかります!


現在お住まいの賃貸住宅も

整備された閑静な住宅街の中。


しかし住宅街の中となると

土地価格が高くなってしまって・・・

予算内に収まらない可能性大。


そこは「ならLabo」の不動産部隊が

駆けずり回って探しましたε=ε=ε=┌(;´゚ェ゚)┘




そして・・・


我々スタッフが


一生懸命


一生懸命捜しました。


諦めかけた時がありましたが、


なんと


土地・・・見つかりましたよ。


素敵やん




みつかりました!

ご主人の実家からそれほど遠くなく

整備された住宅地内で

予算に収まる土地が!


今住んでいる賃貸住宅から

徒歩4分のところに!(近っ!)



それがこちらっ!


ならLabo × 家づくりのレシピ

地型の良い土地です。

非常にリーズナブルなお値段ですが、

北側道路という以外は

とても良い条件。



ご主人様も奥様も大変気に入ってくださいました。


土地が見つかりましたので、

まずは土地の契約をしなければなりません。


それはまた次のお話・・・



ヴァ──ヾ(´ー`)ノ──イ!!