ご来訪ありがとうございます

sahoと申します

夫と、小学生の娘と息子

４人家族です

マイホームを検討して早６年

懲りずに現在も検討中

さとこ様は、営業担当だけでなく設計士まで不誠実な方にあたってしまった模様…。

『２LDKの一軒家』今日は、営業のTさんから前回の苦情に対する返答をもらう予定だった。しかし、当日になってリスケしてほしいと言われ、持ち越し。そんなわけで、今日は設計士さんと…

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なんだか間取りを考えるのも申し訳ないような気持ちですが、せっかく考えたので一部だけでも参考になればと思い、記事にします。

条件変更

・吹き抜け玄関はできない　→　外階段

・洗面は幅1200

・キッチンは奥行き970

プラン③　間取り

26.00坪の建物です。

西側にめいいっぱい建物を寄せ、東側に余裕を持たせることで、東の居室で採光係数がとれるようにしてみました。

部屋が狭いので、軒先～隣地まで50cmもあれば、おそらく居室扱いにできると思います。

4LDK表記可能

寝室

水回りとも離せて、布団も４枚敷けます。

東側に掃き出し窓とかつければ、居室扱いにできないかな。腰窓でもいけるかな。

【自動計算】居室の採光計算｜採光補正係数の求め方やその解説 | 建築計算機居室の採光計算を簡単に行うことができる自動計算ツールです。必要採光面積、採光補正係数、有効採光面積をそれぞれ求め、適否の判定が可能です。採光補正係数からの逆算で必要最小窓面積もわかります。次のような方におすすめですアプリ感覚で簡単に採光

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押入は、全開記事で変なこと書いてしまったのだけど、普通に枕棚だけでいいかも

わざわざ、こんな風にしなくても。

季節外の布団は枕棚に置けば解決

『押入不要！羽毛布団は「布団袋」で「枕棚」』毎日出し入れしない、季節外の掛け布団（羽毛布団）は、「収納袋」を利用すれば「枕棚」にしまえると思う話。【我が家の枕棚に納めてみたの図】「布団を仕舞うために、…

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水回り動線

パントリーと洗面の間の動線が狭い！

トイレが近いのでドアを作ってみたけれど…。

引き戸にすると高いし、洗面の裏の壁を引き戸に使ってしまうと、おそらく配管の関係で壁をふかす必要も出てくるし。

幅50cmくらいなので、なくてもいいかも。

引き戸をなくして、代わりに物入もなくして動線確保。

収納力は減るけど、ガルバ壁をたくさん作れるメリットも

LDK

19畳確保できなかった＆おもちゃ部屋との接地が少ない

キッチンからのパース。

やはり、直列LDKはL型LDKに比べて広さを感じにくい

PH様に倣って内窓をつけてみました。

ドアは、普段は180度開け放っておくと解放感が増すかも。

外階段

外階段をカバードポーチに組み込んじゃえ作戦！

おじさんの行列

ポーチの高さ

敷地の高低差580+１階床高515-玄関框200＝895

水勾配を表記できなかったけど、パース上で一番下の段（180）くらいの高さまではいくはず。

残り715を４段で登るので、おおよそ１段18cmの階段です。

屋根をポーチまで伸ばせなければ、庇でも。

どうせカーポートで見えないし

問題は、東のカーポートが高くつくこと。

幅が3.5mくらい欲しい＆奥行きも欲しいということで、私が見つけられたのがこれだけ。

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高っ！！

合わせる西のカーポート

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カーポートだけで、724,900円…！

建物１坪分にちかい…。

まあ、カーポートが家のカオになると思うので、カーポートに課金は悪いことではないと思うけれども

あとは、東と西のカーポートで幅をとってしまうので、西側に駐車は小さい車でないと難しいこと。

大きな車の来客の場合は、自転車を移動して、東側に縦列駐車かな…。

玄関が奥まることで、道路からの視線を遮れたり、室内の動線は良くなるのだけど、デメリットも大きいです。

他にもいろいろなパターンができたけれど、特徴的なのを選んでみました。

ご参考までに

さとこ様へ プラン③

さとこ様へ　プラン③