不動産業者への融資

う～ん

出来上がった決算書を見ながら、とある銀行の担当者と会話。

やはり、厳しい事を言うなあ。

もともと、厳しい経営でバブルの頃にも痛手の無い、内容のよい銀行なんだけど。

いろいろ話してると、変な矛盾があってねえ～

弊社はたまたま商品が全部無くて、その分キャッシュがあった。

決算日の切れ目でそうだっただけで、それはたまたまである。

そうすると、「流動性が悪い」ってご指摘。

「キャッシュが寝てしまっている」から「フローがよくない」だって。

たな卸しがあると、「不良在庫」というでしょ

無ければ流動性が悪いのか？

不動産売買・売買の仲介・賃貸の仲介が大きな柱で、

それに付随した事業をチョビチョビやっているのがうちの会社。

不動産売買には、億単位のお金が必要だけど、

それを自己資金でまかなうべきという。

そりゃ、それに越したことは無いけど・・・

貯めるのに、いったい何年かかることやら。

だからこうして会話しているのに。

挙句の果て、「もし、売買の仲介がゼロだったらどうする？」と聞いてくる。

何か示唆してくれているのか？

そうでなければ、

うどん屋に、「うどんがまったく売れなかったらどうする？」というようなものだ。

そのままじゃ、首が絞まるから一生懸命集客するか、

それとも蕎麦屋になるしかないでしょ？

う～ん

不完全燃焼だな～

決算書の読み方も、多少、勉強してきたつもりだけど、

行間を読んだり、

斜めに読んだり、

すかし文字をよんだり、

いろいろな読み方を勉強しなくちゃ

明日は、あの親切でやさしい心使いのできる、は○さんと会話したいもんだな～

いよいよ、明日！

商工会議所青年部　主催

ＹＥＧフェスタ２００８　が開催されます！

しつこく、チラシ載せちゃいます　みんな、来てね～

私は本部に座ってます。

　　ﾄｲﾚにも行かず・・・

　　お昼ごはんも食べず・・・

照明デザイナーのお仕事

石井　リーサ　明理　さんの講演会を聞きに行きました。

照明デザイナーとして活躍中の彼女は、東京芸術大学卒の頭脳明晰女性であります。

そして、日本における照明デザインの第一人者である石井幹子氏のご長女。

例によって、一番前の真ん中の席に陣取り、

講師の方のパワーをじかに受け取ってまいりました。

ちょっと前、大阪知事が「大阪の街をライトアップする！」と言っていたのが、

よ～く理解できます。

うむ。

広島も、美しくしたいな～

川がたくさん流れているので、その美しい川をメインにもってきたらいいと思うんだけど。

セミナー聴講の後で、見つけたもの

これ、広島の旧日本銀行

被爆建物です。

最近、こういう古いものがすき。

「ここに住んでいいよ」と、もし誰かに言われたら、

お風呂も、お台所もなくてもＯＫ！

嬉しくってすぐに住んじゃうよ。

左下に写りこんだのは、私の指です。

ごめんなさい。

不動産業という仕事柄、数え切れないほどの建物を見てきました。

その結果、たどり着いたのは、

「古いものがすき」ということ。

今のいい加減に建てた建物には、

到底感じられない

風格や重厚感があるから。

本物の木、本物の石。

行き着くところは、やはり本物志向ということですかね。

昔は豊富にあったであろうそんな本物の材料も、

今では手に入りません。

しかも、建築基準法という法律で決められた金物を使わねばならず、

素材を殺してしまっています。

そして、素材を扱える職人さんも少なくなりました。

これは、広島南警察署

築４５年だそう。

ふと、目が覚めれば

眠れない
あれ？
どうしよう

テレビ取材で、テレビ出演

だれか、見たかな～？？

私は実は見てないのよ

ＹＥＧフェスタ２００８

もうすぐ、本番です。

なにがって、広島商工会議所青年部　が主催する　ＹＥＧフェスタ２００８

みんな来てね～

雨です、雨です

今日は雨です。

今日の雨は、「シー」という音がします。

雨の音もいろいろです。

働く母にとって、休みの日が雨ということは、

お布団が干せません。

洗濯物が乾きません。

特に、一週間分の食材＆生活雑貨をまとめ買いする我が家では、

買い物の量が半端ではなく～

めちゃくちゃ大量になるんですね。

透明なビニールをもらって入れると、

７～８袋になります。

なので、徒歩三分の所にあるスーパーへも

仕方なく車で行くのですが、

スーパーの出口から、駐車場まで濡れちゃうんですわ

ちょいと遠出して、

屋根付き駐車場隣接の、

サンリブか、ジャスコか、ビッグに行くしかないな～

不動産不況

毎日、不動産業者の破綻のニュース。

またか～と慣れてしまっているのが、少々怖いですね。

買い手がついたと思っても、銀行から融資がおりないので、白紙解約になった。

携帯電話に連絡しても、「本人のご都合により・・・」のアナウンスで繋がらない（料金を払ってない？）

金策が断られ、会社で亡くなっているのを、翌朝出勤してきた従業員が見つけた。

暗い話ばっかりです。

中小、零細企業は、どれだけ倒産しているのでしょう？

商工会議所、法人会でお会いする中でも、

良くないという話、先行きが不安だという話ばかりです。

相変わらず、政府はこれといった政策を示していないようです。

リーマンの連鎖による金融不安対策で大慌てなのでしょう。

「血を流したものだけが、その痛みを知る」

いったい何業が安泰していられるのか？

のんきな公務員さんだけでしょう。

政治に大きな改革を望みます！

素朴な疑問だが。

弊社のアパートに、ご入居いただいている方。

良く考えてみると、初めてお会いした折に

まずは「名刺」を出して　お話しされた。

会社契約ではありません。

公務員さんだもの、あり得ないか。

そう、個人の名義です。

だしてこられたのは、公の名刺。

県庁職員、公務員の名刺です。

よく考えてみると、変だ。

私が私的にお借りしているなら、まず名刺からはないな。

お仕事は？勤務先は？　とか聞かれたら、名刺を出すかも。

職業で、威圧しようとしたのか。

これって、職権濫用ではないん？

税金で作った名刺を、私的に流用してええん？

あっちこっちで、名刺出してるでしょ？

お昼ごはん食べた飲食店でｗｗｗ

仕事帰りに立ち寄ったジムでｗｗｗ

世の中、大変な時期なのに

相変わらずな、お役所はのんきだ。

ちょいと、怒ってるよ、私。