それも同じタイミングで2件
１つは、他の物件を滞納してしまい家賃の低いところへ引っ越さなくてはいけなくなったおばさん
もう１つは、未成年の職人男性
未成年の男性は、お部屋を気に入ったものの親がもう少し広い家が良いということでキャンセル
やはり親に決定権があるんですね。
他物件滞納のおばさんは、娘と二人暮らしだったのが急に結婚して家を出て行ってしまい、家賃を払えず滞納、車のローンもあり、不動産会社と今後どうするか相談してたらしく
そして家賃が安い私のアパートへ入居したいということで申し込みがありました。
無事、保証会社も通り来月初旬にも契約予定
まぁ、今回空室期間は半年でした。
やはり、広告料を上乗せしたり家賃を下げても需要がない期間はどう頑張っても厳しいです。
今回と部屋の家賃は、3万円くらいですのでこれが6カ月となると約18万円の損失、そして退去時の原状回復で約10万円ですので思い切って、50万円くらいのリフォームをしたらすぐ決まるかな？風呂トイレ別にしたり、洗濯機置き場を室内にしたり
次回空室になる前にシミュレーションしてみます。
