自分の行動にコミットする

初心者のための不動案投資セミナーを開催しました。

一般社団法人不動産投資家育成協会

認定講師　濟木俊明です。

不動産投資家育成協会の講師として
セミナーを開催しました。

初心者の方から年配の方まで来てくれ、いろいろ話させて
頂きました。

我々の協会は、大家の集まりではなく、

投資家のコミュニティなので、
これから物件を取得していこう！という人、

不動産投資を勉強し始めたばかりの人、

もう既に物件を何戸か持っている人、

など様々です。

ですが、共通しているのは、知識も経験も資産も無いなかで、

不動産投資で資産を築き、現金資産１億円を達成しようと

本気で考えて取り組んでいます。

セミナーの後に面接受けた方のなかに、

我々のコミュニティに非常に興味を持ってくれた方がいました。
その方は以前にも高額セミナーを受けて成果が出せなかった経験があり、、、

「やってみたいんだけど、なかなか行動が伴わないんですよね～～」

となんともやる気のないことを言ってました。。

われわれのコミュニティは、絶対結果を残す！！
とコミットし行動した人のみが成功するので、

「行動しないと成功はあり得ないですよ！

不動産投資に限らず、今の自分を変えたいのだったら、
行動するしかないですよ！
今のままで、６０歳まで会社員として
働きたいのであればいいですけど！！」

と厳しめの言葉で伝えたら、なんと、、、

「やります」との返事。

何事も最初の1歩を踏み出すことが１番大変。
彼の決断に、エールを送ります。

我々、不動産投資家育成協会では本気の人を

サポートし、結果を出させます！

初心者のための不動産投資セミナー

まだまだやってます。

4月16日（日）14時〜17時/名古屋 栄（終了）

4月22日（土）14時〜17時/名古屋 栄

参加ご希望の方は、下記のURLからお申し込みください。

http://asset-life.co.jp/seminar2/basic/ngy/

仮想通貨について

一般社団法人不動産投資家育成協会 認定講師

濟木　俊明です。

最近、いろんな仕事をやっている人に会ってます。
保険、税理士、会計士、作家、外資系金融関係、
コーチング、セラピスト、、

その中で、最近、多く聞くキーワードがありました。

それは、何かというと、、、、　

”仮想通貨”

一口に仮想通貨と言ってもピンキリですが、中でもビットコインは
日本でも普通に流通する日がもうすぐそこまで来ており、
資産を築くためには、ビットコインを無視できない！！
と、多くの方が言ってました。

大手家電のビッグカメラもビットコイン決済を導入すると

発表しており、今後、楽天、アマゾンなども導入されると

噂されています。

今年は、日本人の通貨の概念が大きく変わる年になることは

間違いないでしょうね。

近い将来、本当に不動産も仮想通貨で売買する時代が

来るかもしれませんね。

金消時の億の金額のやり取りが、

スマホのバーコードで決済されてしまう。。。

なんとも恐ろしい（？？）世界です。

しっかり情報収集だけは怠らないようにしたいと

思います。

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名古屋でセミナー実施します。

4月16日（日）14時〜17時/名古屋 栄

4月22日（土）14時〜17時/名古屋 栄

参加ご希望の方は、下記のURLからお申し込みください。

http://asset-life.co.jp/seminar2/basic/ngy/

ビジネス朝活に参加してきました！

今日は、早朝から経営者が集まる
ビジネス朝活に参加してきました。

皆さん、みんなGIVEの精神に溢れていて
素晴らしい方ばかりでした。...
沢山の方に自分のビジネスについて
聞いて頂いて、話させて頂きました。

みんなそれぞれに考え、思いがあって
自分のビジネスをやっています。

私の場合、お金の教育や投資を通じて
自分の達成を提供したいし、
そんなコミュニティーを作って、
いろんな人に届けていきたいというのが
あります。

ある本で読んだのですが、

『人間は人との結びつきを強く感じた時に最も幸せを感じる』

そういう生き物だそうです。

これは確かにそうで、
人間には人に何かをしてあげたい
というのが本能レベルであるのだと思います。

１人でお金だけ儲けてもむなしいだろうし、
自分のエゴだけで商売をしていても
どうしてもモチベーションが
続かなかったりします。

そこで、他人のことを考え出すと
今までにないエネルギーが湧いてきます。
これって不思議ですよね。

人間って本来、自分のことしか
考えていないはずなのに、
他人を幸せにしたときに、
自分も幸せになる。。。

でも、こんな当たり前のことを、
改めて気づかせてくれました。

ビジネスは、Give & Give & Giveの精神で！
なんてよく言われますけど、
親が子供に見返りを求めず、
親バカと言われようと
なんでもやってあげるように
見返りを求めず、誰にでも
与えられるようになったら
本当に、無敵になれると思います。

そこには、きっと、今とはまったく違う
世界があるんでしょうね。

物件買ったら、権利収入発生でやった～ なのか？

不動産投資やっていると、権利収入入ってきていいね～　

って、よく言われます。

不動産投資が権利収入だと思って参入してくる人はまず成功しません。

不動産オーナーになったら、収入の権利は得ることができます。

満員電車で人に押しつぶされながら通勤したり、、お客様に営業しに行ったり、肉体労働したり、上司に説教されたり、納期に追われてストレスを感じたり、、、

そんなことはしなくてもいいです。

ですが、、収入の権利はあっても、金額が確約されているものでもないのが不動産投資です。

当然、入居者が退去したら、その分収入は入ってこなくなりますし、退去による部屋の原状回復も行わなくてはなりません。次の募集に向けて広告費もかかります。

入居が決まらなければ、他との差別化するためにリノベーションが必要にもなるでしょう。リノベーションともなると工事内容どうするか、その工事にいくらかけるのか、採算性あるのか、、

いろいろ考えることはあります。

そうなると、ただ、権利収入って喜んでばかりではいられないです。

結局、不動産投資と言っても、実質的には、不動産賃貸事業なんですよね～。

このことを考えずに、ただただ不動産買っても、結局、何もしない方が、マシだったってことになりかねないのです。

不動産投資は、権利収入ではなくて、事業収入です。

このことをしっかり意識しておきましょう。

次回のセミナーでは、不動産賃貸経営をいかにうまくやっていくかについても、お話しします。

4月16日（日）14時〜17時/名古屋 栄

4月22日（土）14時〜17時/名古屋 栄

参加ご希望の方は、下記のURLからお申し込みください。

http://asset-life.co.jp/seminar2/basic/ngy/

稼ぎがしらの高松物件が、ようやく満室になりました！

【稼ぎがしらの高松物件が、ようやく満室になりました】

3月末をすぎて、満室にならなかった物件のひとつが、
今日、、”満室になりました！”　と管理会社から
連絡がありました❕❕

...

３月末の時点で決まらなかったので、
長期の空室も覚悟してましたが、
この４月初旬での満室連絡に、ホッとしてます。

管理会社に決まらない理由を聞いて、
いろいろと戦略を練りました。
担当者には、プレッシャーをかけて申し訳なかったですが、
満室にしてもらって感謝してます。

所有物件完全満室に向けて、４月いっぱい粘ります！！

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初心者の方向けに不動産投資セミナーやります。

セミナーでは、私が不動産投資家になった経緯についてもお話しています。

4月16日（日）14時〜17時/名古屋 栄

4月22日（土）14時〜17時/名古屋 栄

参加ご希望の方は、下記のURLからお申し込みください。

http://asset-life.co.jp/seminar2/basic/ngy/