滞納督促

先月末から、滞納していた方が、何度か支払いの約束をしましたが、反故にされました。

仕事もしていないようで、滞納がすぐには解消しない状況となっておりました。

先日、督促の電話をすると生活保護を申請して認められたと報告がありました。

数日以内に、家賃を振り込み見込みとなりました。

生活保護で、入居して仕事が見つかり保護が外れましたが、また、保護に戻ったようです。

景気回復などにより、求人は増えているようですが、地方はまだまだ厳しい状況のようです。

個人の資質によるものかもしれませんが

滞納が解消することを願います。

入居者の生活も大切ですが、家主も滞納が続くとローン、税金など支払いに支障がでますので、早め早めの対応を心がけています。

キッチン到着

先週末、キッチンが届きました。

取り付けは、半日程度で、できました。

給排水は、水道業者へお願いします。

ガスコンロは、ガス業者へお願いします。

部屋が、狭くなりましたが、かなり見栄えします。

送料無料で、15万程度でした。

中古品も探しましたが、送料とセット内容など、合致するものがないのと、設置までの保管など考えると、新品購入しかありませんでした。

家賃集金業務終了

前の家主が、家賃を集金しており、大半を銀行振込に、切り替えましたが、1件だけ集金が残ってました。

来月から、自動送金の手続きをしたと連絡がありました。

古い物件ですので、昔の流れが残っていたようです。

そこで、入居者とのコミュ二ケーションがはかれたようです。

高齢者の入居者は、特に気になります。

キッチン床工事

施工途中画像

完了画像

アウトレット床材のため、傷、シミなどが、一部ありました。キッチン下に気になるところを配置しました。

クッションフロアの施工に比べると床材の加工、貼り合わせなど、難しいです。

でも、仕上がりは、とてもきれいです。

先月末の未収

4件の未収がありました。

うち常習が、3名です。

内訳は、研修医、代行運転、フリーター

生活保護から脱却した人です。

医者は、すぐ入金するといいましたが、本日時点で、入金がありませんでした。

代行運転は、明日入金予定です。

フリーターは、金曜日入金予定です。

元生活保護者は、15日入金予定です。

ローンの返済もありますので、約束どおり入金してもらいたいです。

皆さん自分の都合を主張しますが、一切猶予できません。

きちんと家賃払ってください。

こちらも、辛いです。